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1、方案交底记录项目名称保利国际广场一期（保利。金香槟项目时间2013年8月5日方案名称绿色施工方案基本要求绿色施工的基本要求方案交底内容:一工程概况保利国际广场一期(保利.金香槟项目，位于西安市三桥新街南侧。我单位承接标段为4栋高层及3栋商业楼,总建筑面积为16.1万m2。高层为剪力墙结构，层数为31、32、33层,商业楼为3层框架结构。工程建设概况详见下表。工程建设概况表序号项目内容1 工程名称保利国际广场一期（保利。金香槟项目2 工程地址西市三桥新街南侧3 建设单位陕西保利民东房地产开发有限公司4 设计单位筑博设计股份有限公司5 监理单位广东重工建设监理有限公司6 施工单位中建三局建设工程股
2、份有限公司7 勘察单位信息产业部电子综合勘察研究院8 建筑用途住宅二编制依据主要编制依据详见表2三 绿色施工概念及原则绿色施工之概念建设工程施工阶段严格按照建设工程规划、设计要求,通过建立管理体系和管理制度,采取有效的技术措施,全面贯彻落实国家关于资源节约和环境保护的政策,最大限度节约资源,减少能源消耗，降低施工活动对环境造成的不利影响,提高施工人员的职业健康安全水平，保护施工工作人员的安全与健康。绿色施工原则做到四节：一要节约土地，二要节能,三要节水,四要节材与资源利用。五个百分百:施工现场主要道路硬化、裸露场地覆盖或绿化100；建筑拆除工程降尘100;沙土覆盖100%;进出车辆冲洗车轮10
3、0%;噪声和光污染控制100。职业健康安全的主要内容:作业条件及环境安全;职业健康;卫生防疫。 绿色施工总体框架序号 依据序号 依据1中华人民共和国环境保护法8大气污染物综合排放标准 2 绿色施工导则9中华人民共和国固体废物环境污染防治法3 职业健康安全管理体系实施指南GB/T2400010 室内建筑装饰装修材料有害物质限量4 环境管理体系 规范及使用指 南11 混凝土外加剂应用规程 5 企业环境管理相关文件 12 凝土外加剂中释放氨的限量 6 建筑施工场界噪声限值 13 城市生活垃圾卫生填埋技术标准7污水综合排放标准14/四绿色施工环境保护体系绿色施工的“四节一环保”，其中环境保护是要点中的
4、重点,我公司将在本工程的建设中建立绿色施工及环境保护管理体系。4。1绿色施工及环境保护组织结构组织机构详见下图：公司项目经理项目副经理项总工程师工程部技术部商务部物资部商务经理劳务分包安装作业队专业分包队项目书记安装部安全部后勤保卫部4。2 绿色施工及环境保护管理职责项目经理全面负责项目绿色施工的各种事项。贯彻国家及地方环境保护法律、法规、标准及文件规定。项目经理是施工现场环境管理的第一责任人,负责建立健全项目绿色施工及环境保护管理体系，组织体系运行管理。负责组织制定项目绿色施工及环境保护制度。负责分解环境目标，落实到人，并考核.项目书记遵守环境管理制度,落实环境保护措施，确保实现环境目标。具
5、体负责现场绿化、水污染等的防治等.采取节能降耗措施,控制施工综合能耗达到策划要求，污染物达标排放。组织环境管理工作信息分析，编制项目的纠正和预防、改进措施，组织修订环境管理制度.生产经理组织生产,遵守环境管理制度，落实环境保护措施，确保实现环境目标.采取节能降耗措施，控制施工综合能耗达到策划要求，污染物达标排放。组织环境管理工作信息分析,编制项目的纠正和预防、改进措施，组织修订环境管理制度。项目技术负责协助项目经理制定绿色施工及环境保护各项规章制度,并监瞥实施。主持编制项目绿色施工方案、项目环境管理方案、管理规划，落实责任并组织实施;组织项目经理部的环境意识教育和环保措施培训。组织人员进行环境
6、因素辨识，编制重大环境因素清单和环境保护措施，组织环保措施交底并督促措施的落实.参加环保检查和监测，并根据监测结果，确定是否需要采取更为严格的防控措施，确保现场污染排放控制在国家及西安市有关环保法规的允许范围内。项目安全负责对项目环境管理负直接领导责任,协助项目经理制定相关环境制度。落实有关环境管理规定,对工人进行环保教育和培训,强化职工环境保护意识。组织现场环境管理的检查和环保监测,出现问题及时处理。协助考核环境目标的实现情况。做好绿色施工的教育、监督、服务、检查工作，完善项目绿色施工制度。五绿色施工管理绿色施工是建筑全寿命周期中的一个重要阶段。营造绿色建筑，除了在规划、设计阶段,充分考虑绿
7、色建筑的总体要求外，还必须对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制,加强对整个施工过程的管理和监督。5.1 绿色施工方针、目标及依据绿色施工的方针序号环境方针方针阐述1 坚持人文精神遵循以人为本组织施工,利用人类关于环保的基本能力，建立有效运行的环境管理体系。2 营造绿色建筑施工过程具有节能、降耗、低污染的特征；建筑材料和施工工艺具有环保型特征。3 追求人居和施工环境的不断改善环境行为过程持续改进，环境管理使建筑用户,施工人员共同受益。绿色施工的目标序号环境方针方针阐述1 能源控制电、煤、油品等能源的有效利用2 资源控制水电、纸张、材料等资源消耗，施工垃圾分类处理，尽量回收利用
8、。3 噪声噪声排放达标,符合建筑施工场界噪声限伯规定4 粉 控制粉尘及废气排放,符合大气污染物综合排放标准规定。5 固体废弃物减少固体废弃物的产生，介理回收可利用建筑垃圾。6 污水生产及生活污水杜绝无组织排放,符合污水综合排放标准规定。5.2 绿色施工阶段策划5。2。1 工程进场阶段充分利用现场土地，布置施工作业区和办公生活区的配套设施、没备。以一流的现场策划，适宜的管理制度，开创绿色施工新篇章。计划制定的绿色施工及环境保护制度有施工扬尘、噪声控制制度、施工生产、生活废水、废弃物处理制度、危险化学品的搬运、库存、使用、处理制度等。5.2。2 施工阶段策划编制绿色施工方案,方案中包括环境保护、节
9、水、节电、节材、节地措施。土方开挖回填,土方开挖及填筑之前,做好施工现场内的临时排水工作，防止雨后积水。填方时，在填方区结合原有地形,平面预留有不小于3%的排水坡度,疏通周边排水通道，便于雨后积水及时排出。为防止填土边坡失稳或被雨水洗刷流失,对填土边坡进行护坡处理。钢筋采用现场加工,钢筋进货采用招投标方式，严把钢筋质量关和价格关。钢筋接头采用机械连接，减少接头浪费量。用高强混凝土垫块替代短钢筋控制保护层厚度，避免污蚀棍凝土表而。脚手架工程,短管不得使用长钢管随意裁截,造成资源浪费.使用过程中钢管轻拿轻放,做好安全网防护，防止噪声、粉尘等的污染。模板工程，梁板采用高强度竹胶板，剪力墙采用定型钢模
10、，既保证模板质量,又保证在降低工程造价、节省材料,减少建筑垃圾产生的同时,便于施工人员操作和施工安全。混凝土工程,采用由中建商混提供的商品混凝土,避免现场布置搅拌站污染环境、增加占地,更重要的是商品混凝土在质量和进度配合上都有保证.防水工程,聚氨脂涂料采用无毒环保型的涂料,防水材料存放的仓库和施工现场必须通风良好并严禁烟火,同时备有消防器材.施工完后废弃的材料必须用容器收集,交有关部门处置。各工艺流程要控制洁净水用量，利用循环水源用于工程结构混凝土养护、现场绿化和降尘等,减少对市政净水的需求。控制强噪音,减少扬尘，避免光污染对周围的影响.降低水电消耗。5。2。3 装饰工程施工策划墙面抹灰。砂浆
11、采用预拌砂浆,避免在现场搅拌污染环境。清理抹灰基层时洒水，注意扬尘。抹灰过程中铺设接灰物，落灰回收利用.外立面装饰石材。石材切割机前应设置挡板，防止切割产生的粉渣飞散。切割场所搭设隔音棚，切割时洒水湿润,每天进行粉尘清理.切割产生的垃圾分类收集,存放在指定位置。5。3绿色施工培训大力宣传“绿色施工”，增强全员“绿色施工的意识，提高全员综合素质,使每个施工者和管理者从自我做起,自觉爱护施工现场的一草一绿，节约用材、用水、用电、用纸，不乱扔废弃物,保持现场环境整洁,实现“绿色施工”。项目编制绿色施工作业指导书、环保教育计划,进行培训，公司总部定期检查、考核培训效果，建立奖罚制，责任到人.其中对可能
12、产生重大环境影响的操作人员除通过作业指导书指导，还要通过现场实地演习的方式考核，并做详细记录。5。4材料采购绿色环保合格材料的使用，对机场施工期和运营期的环保都有一定的影响，本着节约和环保的原则,我们将在材料采购环节，遵守以下规定。按照国家、行业或地方部门的要求，选择经国家认可的，有绿色环保标志的建材。所有施工用辅助材料均采用对人体无害的绿色材料，要符合室内建筑装饰装修材料有害物质限量，混凝土外加剂要符合混凝土外加剂应用规程、混凝土外加剂中释放氨的限量,且每立方混凝土由外加剂带入的碱含量小于规范要求,不符合规定的材料不允许进场。5。5节能减排节能减排是近几年工程建设的热点话题，也是人们保护自身
13、生存环境的方法之一,本工程在实施过程中制定节水、节电、节材施工措施，详见下表序号类别措施1 节水1项目现场安装水表，施工区及生活区安装分水表,专人定期抄表。2现场使用的所有水阀门均为节水型;3对现场人员进行节水教有。4办公区、施干区均明确一名责任人员，检查水泄漏等，杜绝长流水现象。5施工养护用水及现场道路喷洒等用水,使用施工排出的水沉淀后的中水，啧洒者注意节约用水。6洗车用水经沉淀后回用.2 节能节电1现场安装总电表,施工区及生活区安装分电表,专人定期抄表.2对现场人员进行节电教育。3在保证正常施工及安全的前提下，尽量减少夜间不必要的照明。4办公区使用节能型照明器具，下班前,做到人走灯灭。5夏
14、季控制使用空调,在无人办公或气候适宜的情况下,不开空调.6现场照明禁止使用碘钨灯，生活区严禁使用电炉。7施工机械操作人员,确保设备满负荷运转,减少设备的空转,减少无用功,禁止不合格临时设施用电.节油l建立施工机械设备管理制度,定期做好维修保养工作,使机械设备保持低耗、高效的状态,开展用油量统计。2机械设备使用节能型油料添加剂，在可能的情况下,考虑回收利用,节约油量。3 节材1图纸会审时，审核节材与材料资源利用的相关内容。2根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。临时设施充分使用装配方便、可循环利用的材料.3优化钢筋配料和钢构件下料方案。钢筋及钢结构制作前对下料单及样品进行复核.4 贴
15、面类材料在施干前,进行总体排版策划，减少非整块材的数量. S尽量采用工业化的成品，减少现场作业与废料。6充分利用废弃物,建筑垃圾分类收集、回收和资源化利用。六环境保护管理环境保护是绿色施工要点中的重点,源头控制污染同然重要，过程监控减低污染也同样重要,本节将根据评价出的重要环境因素，采取措施，将其对环境的影响降到最小.6。1环境保护管理流程6。2环境因素辨识综合考虑本工程影响范围,影响程度、发生频次、社会关注度和法规符合性等方面,确定木工程的环境因素见下表序号重要环境因素辨识1 植被破坏施下中将破坏原有植被.2 粉尘飞扬现场面积大,地面裸露面积大,易产生大景粉l3 施工噪声施工人员、机械多,混凝土泵送、管道切割、木工机械、空压机作业频率高,产生的噪声大。4 废水排放施工作业人员多，在施工程中会产生大量生产及生活废水。5 土方遗洒在外运
