《房产买卖合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产买卖合同（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房产买卖合同（一）合同编号：_目录第一部分 合同说明第二部分 双方的基本情况第三部分 房屋土地情况概述第四部分 房屋出售价格及手续第五部分 争议的解决第六部分 合同附件第七部分 合同签署第一部分 合同说明11 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。12 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。13 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分 双方的基本情况甲方（出售方）：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_乙方（购买方）：_法人代表姓名：_
2、地址：_邮编：_联系电话：_传真：_第三部分 房屋土地情况概述31 甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。32 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分 房屋出售价格及手续41 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元（大写：_）。42 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。43 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。44 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。第五部分 争议的解决
3、51 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。52 如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分 合同附件61 乙方身份证复印件62 房屋产权证63 土地使用证64裁定及其他附件65 房地产现状录像光盘第七部分 合同签署甲方：_委托代理人签字：_日期：_乙方：_委托代理人签字：_日期：_我推荐房产买卖合同出卖方(甲方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_购买方(乙方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守
4、执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：1.2.第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第
5、七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：_代 表：_年_月_日乙 方：_代 表：_年_月_日买卖合同:买卖合同（一）1.格式工矿产品购销合同 供方：合同编号： 需方：签订地点： 签订时间：年月日 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 (上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写，也可以直接用文字表述） 二、质量要求、技术标准、供方对质量负
6、责的条件和期限 三、交（提）货的方式 四、运输方式及到达地（港）费用的负担 五、合理损耗及其计算方法 六、包装标准、包装物的供应和回收 七、验收标准、方法及提出异议的期限 八、随机备品、配件工具数量及供应方法 九、结算方式及期限 十、担保 十一、违约责任 十二、解决合同纠纷的方式 十三、其他约定的事项 供方需方鉴（公）证意见单位名称（章）：单位名称（章）：单位地址：单位地址：经办人：法定代表人：法定代表人：鉴（公）证机关委托代理人：委托代理人：（章）电话：电话：年月日电报挂号：电报挂号：注：除国家另有规定开户银行：开户银行：外，鉴（公）证实行自帐号：帐号：愿原则邮政编码：邮政编码： 工矿产品购
7、销合同是购销合同的一种形式，是一种以工矿产品为购销合同标的的合同。上述格式是国家工商行政管理局制定的示范文本。 签订工矿产品购销合同应当注意的问题有： （1）合同主体，即当事人双方应当写明供方和需方，不能简称为甲方和乙方，以免在合同中引起误会。 （2）产品名称，应当注明牌号、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色品种、是否为成套产品等具体内容，要写清楚，不能图省事而略写或者简写。 （3）产品的质量要求要写明确，其适用的技术标准要写明标准的种类、标准号；供方对质量负责的条件和期限要具体。有国家标准的，一定要按照国家标准的要求办事；没有国家标准而有行业标准的，要按照行业标准办理；没有国家标准和行业
8、标准的，其质量标准由双方约定。 （4）合同中交货或者提货的方式要写清楚，是自己提货，还是供方代办托运；供方代办托运是以自己的名义还是以需方的名义，是铁路运输还是公路运输或者水运，到达的车站或者港口，如何验收以及运输费用的负担等，都要在合同中写清楚。 （5）对于一些易损易耗的物品，应当规定合理损耗的数量及比例。 （6）关于包装条款，不能简单写袋装、瓶装、桶装等，而应当注明是什么材料包装，包装要达到什么要求。 （7）价款和酬金是合同的主要条款，要写明如何结算，怎么结算以及在什么期限内结算。不能笼统写货到清算或者发货清算。 （8）对一些重要的产品购销合同，当事人双方都可以要求对方提供担保。担保通常应
9、当订立书面的担保协议，作为主合同的附件。也可以在主合同中写明担保的方式以及担保的内容。 房产买卖合同（二）出卖人：_ ，以下简称甲方 买受人：_，以下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为 _平方米。 第二条 上述房产的交易价格：_ 第三条 付款时间与办法 1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准）。 2乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_ 的交易费；承担公证费、协议公证费。 2乙方承担房产
