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1、专题六固定资产及投资性房地产一、本专题应关注的主要内容（一）取得固定资产1.外购固定资产银行存款等在建工程等固定资产需安装，发生的安装支出安装完毕达到预定可使用状态购入不需安装的固定资产2.建造固定资产（1）自营工程银行存款等工程物资在建工程固定资产购入工程物资领用工程物资工程达到预定可使用状态用银行存款支付的其他费用应付职工薪酬分配工程人员工资库存商品工程项目领用本企业产品（2）出包工程银行存款在建工程固定资产补付工程款预付工程款工程达到预定可使用状态（二）固定资产的折旧 1.计提折旧的范围除以下情况外，企业应当对所有固定资产计提折旧：础第一阿，慨已提续足折遥旧仍白继续央使用旧的固夸定爸资产
2、壶；菊第二行，跃单独洋计价雾入账兔的土筒地错。稍在确职定计社提折足旧的呀范围无时，蛮还应爽注意报以下平几点疮：错（暖1辛）固霸定资区产应厉当按顾月计谦提折愧旧，忆当月纯增加堆的固虎定资箭产，扬当月旷不计悬提折蜘旧，尖从下吐月起离计提蹲折旧缓；当饱月减秒少的岔固定卖资产粥，当性月仍押计提养折旧诵，从党下月返起停瘦止计口提折纲旧陈。蓝（粘2竹）固盟定资将产皮提足赠折旧出后，种不论盯能否肚继续别使用栽，均咽不再点计提连折旧暮；聚提前薪报废锣的固未定资紧产，鼠也不祖再补岂提折贿旧。吧所谓旨提足绍折旧巡，是瞎指已馆经提弱足该疗项固疏定资并产的螺应计肠折旧扫额。锤2盟.贵固定底资产苏的折荒旧方熟法淹企业短
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9、量呼处置乖投资违性房禁地产监时，亩应按欢实际酸收到切的金陈额，阶借宅记传“扣银行聋存霸款左”界等科天目，夸贷竖记概“醉其他驱业务丰收入幸”冶科目奴。按贫该项廉投资脆性房状地产寻的累租计折虑旧或辩累计县摊销痕，借杏记时“馋投资膛性房胜地产博累计落折旧下（摊分销腥）无”锐科目疯，按毙该项肠投资充性房踩地产踪的账轮面余荡额，毙贷道记疤“友投资筹性觉房地布产衡”访科目买，按么其差衔额，锈借破记布“灾其他规业务妹成本番”张科目骑。已债计提乓减值幅准备尘的，肚还应贯同时雀结转乱减值朋准备傲。璃2届.般采用毅公允警价值螺模式奔计量让处置涨采用哨公允蔑价值牢模式销计量骆的投米资性雷房地弊产柴时诉,鞠应当紧按实
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