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1、XX北京市房屋租赁合同样本出 租 人 （ 甲 方 ） ： 证 件 类 型 及 编 号 ：承 租 人 （ 乙 方） ： 证 件 类型 及编 号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确 双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租 给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、 甲方将其拥有坐落于北京市 区（ 县） 的房屋出租给乙方使用。2、 出租房屋建筑面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收 单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作 为甲方按照本合同约定交付乙方使
2、用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、 甲方提供：身份证 房产证户口本2、乙方提供：身份证 暂住证 工作证三、租赁期限1 、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日 止。2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使 用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共 元。（ 大写：万 仟 佰 拾 元整）2、该房屋租金支付方式为： .五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（ 一 ） 乙方承担 （ 水费
3、/ 电费 / 电话费 / 电视收视 费/ 供暖费 /燃气费 / 物业管理费 /宽带费 / ） 等费 用。（ 二 ） 甲方承担 （ 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视 费/ 供暖费 /燃气费 / 物业管理费 /宽带费 / ） 等费 用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中约定外，均由甲方负责 （ 但乙方使用不当除外 ） 。甲 方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，
4、在不影响房屋结构的前提下，可 以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料 等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依 附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租 房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的， 应当单独订立补充协议， 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金2
5、0%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人 使用的 ;(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行 违法活动的 ;(4) 拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气( 天然气 ) 及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的 40% 支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因 此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内， 乙方未经甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若祝福 的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙
