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1、店铺转租合同格式范本3 篇商铺转租合同是指承租人在商铺租赁期内将租入资产出租给第三方，是承租人与第三方之间就商铺转租事项进行书面约定或承诺。以下是今天为大家精心准备的：店铺转租合同格式范本。欢迎阅读和参考!店铺转租合同格式范本一店铺转租合同( 合同编号：合同双方当事人：转租方 (甲方)：受转租方 (乙方)：3 篇)根据中华人民共和国合同法 、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于_( 区 / 县 )_ 路_弄 ( 新村
2、 )_ 号 _室的 _( 公有居住 / 非公有居住 ) 房屋已 (书面告知公房出租人/ 按房屋租赁合同的转租约定/ 征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分 ) 即 _号 _室 ( 以下简称该房屋 ) 转租给乙方。该房屋的建筑面积 _平方米。该房屋平面图见本合同附件 ( 一) 。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求 ; 现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件( 二 ) 、 ( 三 ) 中予以明确。甲、乙双方同意附件( 二 ) 、( 三) 作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出
3、示该房屋_( 租赁合同登记备案证明/ 租用公房赁证)( 编号 _) 。该房屋的用途为_，乙方承诺按 _( 租赁合同登记备案证明/ 租用公房凭证) 所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于_年 _月 _日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自 _年_月 _日起至 _年_月 _日止。甲方保证该转租期限未超出_( 租赁合同 /前一个转租合同) 的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限
4、内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 (_ 币)_元，月租金总计为(_ 币 )_ 元。 ( 大写： _万 _千_百 _拾 _元 _角整 ) 。该房屋租金_(年 /月)内不变。自第_( 年 /月 ) 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲 /乙)双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月 _日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方使
5、用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 _等费用由 _( 甲方/ 乙方 ) 承担。其它有关费用，均由_( 甲方 / 乙方 ) 承担。5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_ 。六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方; 由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方
6、承担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 _日内应返还
7、该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_ 币 )_ 元 / 平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 _倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应
8、负责赔偿。但下列情况除外：( 一 ) 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;( 二 ) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。( 三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;( 四) 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 _倍支付违约金 ; 给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方： (签字)_年 _月 _日乙方： (签字)_年 _月 _日店铺转租合同格式范本二出租方 ( 下称甲方 )： 承租方 (
9、下称乙方 )：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商， 就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、 甲方将其拥有的坐落于_ 该门面建筑面积共_二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意， 并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为：年四、租金及支付方式1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
10、2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。(2) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有
11、下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7 天的。(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
