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1、生意简单版合作合同生意简单版合作合同生意简单版合作合同1甲 方： 法定地址：乙 方： 法定地址：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、老实信誉的原那么，共同合作参与开发建立房地产工程，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作工程概况甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建立,工程地址：_占地面积：_平方米二、合作的范围及内容根据甲乙双方协商本次合作形式为资产置换形式，甲方以南江县大河镇大河粮油购销公司土地共_平方米，双方约定价格共计_元作为本次工程置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，详
2、细如附件2。根据目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合同为本工程建立的初期合同，到工程可以开工建立时再签订正式合同，本次合作范围及内容是为本工程前期的规划、设计及相关事项，包括工程开发建立所需资金及销售。三、合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名义进展对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方管理人员的身份完本钱协议约定的工作，进展相应合法商务活动。四、甲、乙双方的工作与责任4.1、甲方责任：4.1.1、向乙方提供工程活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、受权委托书
3、等一切为合作工程效劳的资料证明文件。4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料根底上，负责协助乙方筹备工程的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁，工程开发必须的土地、建立手续，协调周边相邻关系)4.2.4、负责协调关系并使乙方在合作开发的工程竞争中入围中标。4.2、乙方责任：4.1.6、承当本工程合作过程中所发生的一切费用支出。4.2.1、负责提供获得工程效劳事宜的公共关系支持。4.2.2、负责办理工程效劳所需的全部根本资料。4.2.5、双方商定的其他工作。五、保证与承诺5.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其别人的同意。5.2、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等
4、均是最新的、客观的、真实的、完好的，并且不存在任何虚假、侵权、成心忽略或虚伪陈述。5.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(假如有)尽快通知对方，并提示对方注意。5.4、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，六、合作期限本协议有效期暂定为两年，假设合作工程没有任何进展那么经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，假设合作工程进展顺利，乙方在合作开发的工程竞争中入闱中标，那么本协议有效期延长至合作工程销售封盘为止。七、违约责任7.1、因本协议是在工程开发前期签订的(未立项，未规划，未设计及其他相关手续)所以假设单方违约，须承当此次工程另一方开支费用的四倍。7.1、由于任
5、何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承当违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承当责任。八、适用法律8.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。8.2、假如双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，那么任何一方均有权向工程所在地法院提起诉讼。8.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。8.4、本协议局部条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。九、协议的生效、
6、协议的修改、变更、补充及其它9.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。9.2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。9.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。9.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。9.5、本协议于_年_月_日在_正式签署。甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：或受权代表(签字)： 或受权代表(签字)：生意简单版合作合同2甲方： 身份证：乙方： 身份证：丙方： 身份证：
7、就甲、乙、丙三方合伙经营x公司一事，经甲、乙、丙三方充分协商，达成合伙协议如下：一、合作原那么三方本着风险共担，利益均沾的原那么，共同投资，共同经营，共同开展，确保所经营的公司稳步开展。二、合作期限初步商定，合作期限为10年。自20xx年x月x日开场，至20xx年x月x日止。三、投资要求及规模初步商定，本公司全部出资额为x万元。其中甲方出资x万元，占出资比例的 %；乙方出资x万元，占出资比例的x%；丙方出资x万元；占出资比例的x%。四、出资要求本协议签字后，即发生法律效力。投资各方必须在本协议签字之日起7天内交齐本协议所约定的出资额。凡逾期交纳出资额的，按预期天数，承当每日千分之一的违约金。五
8、、利益分配及风险承当每个日历年终了后，进展财务决算，按盈亏状况和各合伙人的出资比例进展利益分配和亏损负担。假设有盈利，利益分配应当在次年的1月31日之前完成。分得利益者可以将盈利取走，也可以将盈利的局部或全部留在公司作为再投资，公司承受后，应当对该局部新增投资给予计付不低于银行同期贷款利率的利息，或按议定的利率计付利息。假设出现亏损，按投资比例分担亏损。亏损可以按公司的议定原那么处理，由以后的赢利弥补；也可以由各合伙人按投资比例所分担的亏损额另行出资，补足亏损额。六、退伙或转让出资本协议生效后，合伙人不得退伙。如遇特殊情况，必须退伙時，应获得其他合伙人的同意。假设中途有人需转让出资，首先应当在
9、合伙人内部转让出资。其他合伙人不收买转让人的出资额時，可以向合伙人以外的其别人转让出资。七、重大事项的议定原那么本公司在经营过程中，正常经营時按议定的管理方法处理。假设出现正常经营以外的情况或有另外的经营变化或改变经营策略、经营方向時，应当召开全体合伙人会议待通过之前方可施行。八、合同的终止或解除本合同履行期满自然解除。本合同履行过程中，遇有国家政策发生重大变化或自然灾害、战争等导致本合同无法履行時，本合同终止，互相不承当违约责任。九、违约责任任何一方假如不能按時足额出资，视为违约，应当承当违约责任。除按本协议第四条约定的利息承当以外，还应赔偿因不能足额及時出资所造成的经营损失。正常经营过程中
10、，假如有人非法占用合伙资金，视为违约，按本公司正常经营过程中该本分资金所能获得的盈利给予赔偿。十、未尽事宜，另行协商解决。甲方：乙方：丙方：年 月 日生意简单版合作合同3甲方：住址：身份证号：乙方：住址：身份证号：甲，乙双方因共同投资设立有限责任公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商根底上，根据中华人民共和国合同法，公司法等相关法律规定，达成如下协议。拟设立的公司名称，住所，法定代表人，注册资本，经营范围及性质1、公司名称：2、住所：3、法定代表人：4、注册资本： 元5、经营范围：，详细以工商部门批准经营的工程为准。6、性质：公司是按照公司法等相关法律规定成立的有限责任公司，甲，乙双方各以
11、其注册时认缴的出资额为限对公司承当责任。股东及其出资入股情况公司由甲，乙两方股东共同投资设立，总投资额为元，包括启动资金和注册资金两局部，其中：1、启动资金元(1)甲方出资元，占启动资金的50%;(2)乙方出资元，占启动资金的50%;(3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁，装修，购置办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。(4)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲，乙双方共同指定的临时账户(开户行：账号：)，公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。(5)甲，乙双方均应于本协议签订之日起日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。2、注册资金(本)元(1)甲方以现
12、金作为出资，出资额元人民币，占注册资本的50%;(2)乙方以现金作为出资，出资额元人民币，占注册资本的50%;(3)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。(4)甲，乙双方均应于公司账户开立之日起日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。3、任一方股东违背上述约定，均应按本协议第八条第1款承当相应的违约责任。公司管理及职能分工1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，详细职责包括：(1)办理公司设立登记手续;(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);(3)审批日常事项(涉
13、及公司开展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行)。(4)公司日常经营需要的其他职责。3、乙方担任公司的监事，详细负责：(1)对甲方的运营管理进展必要的协助;(2)检查公司财务;(3)监视甲方执行公司职务的行为;(4)公司章程规定的其他职责。4、甲方的工资报酬为元/月，乙方的工资报酬为元/月，均从临时账户或公司账户中支付。5、重大事项处理公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲，乙双方达成一致决议前方可进展：(1)拟由公司为股东，其他企业，个人提供担保的;(2)决定公司的经营方针和投资方案;(3)公司法第三十
14、八条规定的其他事项。对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的原那么下，按如下方式处理：6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进展一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进展总结，并对公司下阶段的运营进展方案部署。资金、财务管理1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否那么一方有权要求另一方赔偿损失。2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。盈亏分配1、利润和亏
15、损，甲，乙双方按照实缴的出资比例分享和承当。2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的10%)后，方可进展股东分红。股东分红的详细制度为：(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。(2)分红的数额为：上个季度剩余利润的60%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。(3)公司的法定公积金累计到达公司注册资本50%以上，可不再提取。转股或退股的约定转股：公司成立起年内，股东不得转让股权。自第年起，经一方股东同意，另一方股东可进展股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。假设一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但假设因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承当主要责任。假设拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理才能等条件。甲方：_ 乙方：_身份证号码： 身份证号码：签约时间：_
