上海购房合同范文(三篇).doc

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1、上海购房合同范文售房方(甲方):_ 身份证号码:_购房方(乙方):_ 身份证号码:_关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋具体情况1、位置:_2、房屋类型:建筑面积_平方米,结构_楼层,房屋走向:_房屋形状:_用途:_3、该房产连同地产总计房价_拾_万_仟_佰_拾_元整。二、相关房产编号房屋所有权证书证号:_土地证编号:_三、房屋四界东:_ 西:_南:_ 北:_四、付款方式1、该房产总价格为人民币_万元整,协议签定之后,首付_万元订金。2、甲方完全搬走之后,再付款人民币_万元。3、房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余_万元。五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危

2、房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的甲方承担房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。十、本协议壹式_份,甲方_份,乙方_份。甲方:_(签字) 乙方:_(签字)联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日上海购房合同范文(二)甲方:_(姓名,身份证号码)乙方:_(姓名,身份证号码)甲方拟建房屋一座,位置在_县_镇_村_组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。一、双

3、方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前_天通知甲方购买所需材料。乙方具有从事农村房屋建设的成熟,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。工期从_年_月_日开始建设,工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。乙方加强对其人员的,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。二、质量要求乙方应当本着保质保量的

4、原则,按照图纸施工,加强质量管理。重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。三、付款方式工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币_元。付款时间:第一次付款在施工开始后_天内,第二次付款在_,第三次付款在_,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。四、违约责任由于工程质量达不到要求的,乙方要进行、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金_元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、

5、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金_元。3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金_元(或每日承担违约金_元)。五、争议解决办法发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:_年_月_日上海购房合同范文(三)卖方(以下简称甲方):_身份证号码:_买方(以下简称乙

6、方):_身份证号码:_经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合法权益,根据中华人民共和国合同法及相关规定,特签订以下合同:一、甲方将其自建房屋(建筑面积_平方米,位于第_层_套)以总价_出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺:1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。三、乙方承诺:1、保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价_%的违约金。2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总价_%的违约金。五、本协议一式_份,甲乙双方各执_份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。甲方:_(签字) 乙方:_(签字)联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日第2页共2页

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