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1、目 录第一章 综合说明31工程概况32责任主体43编制依据44其他说明5第二章 建筑节能概述51节能设计概述52刷涂料外墙面保温做法73空调机板和雨棚、装饰架、阳台、飘窗等冷桥部位外墙面保温墙面做法74非采暖公共间保温墙面做法75屋面保温做法8第三章 围护结构保温材料选择及性能要求81外墙保温系统性能要求和各组成材料性能要求82其他辅助材料123外门窗的性能要求134屋面保温材料性能要求13第四章 施工组织设计131基本要求132劳动力计划133工期计划134机械设备投入计划145准备工作146施工计划进度保证措施167主要施工技术方案17第五章 质量保证措施481质量管理组织机构图482保温
2、实体质量保证措施483质量管理措施504质量薄弱环节及措施515与甲方、监理、其他专业承包商的协调516成品保护措施52第六章 季节性施工措施521原材料的存储和堆放522装修工程雨季施工52第七章 施工现场安全文明环境管理措施531安全文明管理532本工程中安全重点注意事项613施工现场维护措施61第八章 消防及防火安全措施621安全消防保护措施622项目负责人的安全生产、防火职责623火灾应急预案63第九章 吊篮安装及保护措施641自动吊篮操作规程642安全规则65第一章 综合说明1工程概况1.1项目名称：天津市*示范小城镇农民还迁住宅第八、九标段1.2建设地点：*示范城镇位于天津*区北部
3、，东南两面与*镇相连，北隔新开河与北辰区相连，小区位于*区*快速路西侧，*路南侧，地理位置优越。1.3总建筑面积：303243万平米1.4建筑规模：区段楼栋号层数主体结构形式建筑高度（m)建筑基地面积建筑面积m基础标高室内外高差G92#32剪力墙94.0369.4011623.31-6.300.6003#28剪力墙83.3286.748853.04-5.200.6004#28剪力墙83.3286.748853.04-5.200.6005#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.60013#32剪力墙94.9369.4011654.02-6.300.600G101#28剪力墙8
4、3.3286.748853.04-5.200.6002#32剪力墙94.0369.4011623.31-6.300.6003#32剪力墙94.0369.4011623.31-6.300.6004#32剪力墙94.0369.4011623.31-6.300.6005#28剪力墙83.3286.748853.04-6.300.6006#28剪力墙83.3286.748853.04-5.200.6007#28剪力墙83.3286.748853.04-5.200.6008#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.6009#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.60
5、010#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.60011#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.60012#28剪力墙83.3286.748853.04-5.200.60013#32剪力墙94.0369.4011623.31-6.300.60014#32剪力墙94.9369.4011654.02-6.300.600G111#28剪力墙83.3286.748853.04-5.200.6002#32剪力墙94.0369.4011623.31-6.300.6003#32剪力墙94.0369.4011623.31-6.300.6004#28剪力墙83.3286.
6、748853.04-5.200.6005#28剪力墙83.3286.748853.04-5.200.6006#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.6007#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.6008#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.6009#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.60010#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.60011#17剪力墙51.7430.917060.54-3.700.60012#28剪力墙83.3286.748853.04-5.200.60013#32剪
7、力墙94.0369.4011623.31-6.300.60014#32剪力墙94.9369.4011654.02-6.300.6001.5建筑装饰：外墙保温采用60mm厚挤塑聚苯板，外墙装饰为涂料饰面。1.6配电及照明1.6.1各房间严格按照建筑照明设计标准规定的照度要求以及功率密度值进行设计，有效地控制单位面积灯具安装功率；1.6.2灯具效率不应低于以下值：荧光灯类：开敞式灯具不应低于75%；带保护罩的透明式灯具不应低于65%；磨砂式不应低于55%；格栅灯具不应低于60%；1.6.3关源附件选用低能耗产品，荧光灯选用电子节能型镇流器；1.6.4充分利用天然采光，适当增加照明开关点。2责任主体
8、2.1建设单位：天津市东丽区城市基础设施投资有限公司2.2设计单位：华优建筑设计院2.3监理单位：天津泰丰工程建设监理有限公司2.4质量监督单位：天津市东丽区建设工程质量监督站3编制依据3.1设计图纸；3.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）；3.3外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004、J408-2005）；3.4全国民用建筑工程设计技术措施；3.5膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG149-2003）；3.6建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；3.7天津市民用建筑节能工程质量验收规程（DB29-126-2010）；3.8天津市民用建筑围护结构节能检
9、测技术规程（DB29-88-2010）；3.9天津市建筑节能门窗技术规程（DB29-164-2006）；3.10天津市民用建筑节能工程施工技术规程（DB29-125-2007）；3.11建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；3.12建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；3.13建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；3.14公共建筑节能设计标准（GBA50189-2005）；3.15夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2003）；3.16天津市居住建筑节能设计标准实施细则；3.17天津市居住建筑节能设计规范；3.18天津市建筑
10、节能工程泡沫塑料保温材料施工现场防火安全暂行技术规定；3.19国家和上级单位以及公司有关安全生产、文明施工的相关规定。 4其他说明4.1施工计划开、竣工时间：2011年9月10日至2011年11月10日4.2施工栋号：G9-2、3、4、5、13#，G10-114#，G11-114#共计33栋。第二章 建筑节能概述1节能设计概述1.1设计依据1.1.1民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；1.1.2天津市居住建筑节能设计标准（DB29-12007）；1.1.3天津市民用建筑节能工程施工技术规程（DB29-125-2007）；1.1.4天津市民用建筑节能工程质量验收规程（DB29-126-
11、2007）；1.1.5天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程（DB29-88-2007）。1.2节能设计概况1.2.1本工程采用外墙外保温体系；1.2.2按照规定性方法进行节能设计；1.2.3节能设计达到规定的节能标准，节能率为65%；1.2.4非采暖空间部位：除楼梯间、前室、首层门厅、配电间、电梯机房、部分阳台、管道井为非采暖空间外，其余均为采暖空间；1.2.5本工程选用的有关节能设计标准图集的名称、编号：1）围护结构外墙外保温构造（津07SJ110）；2）围护结构保温构造（津06J103）；3）FTC自调温相变蓄能建筑材料(Q/FTBQT006-2007)；4）05系列建筑标准设计图集外墙
12、外保温(05J3-1)。1.3节能设计做法1.3.1围护结构选用保温材料和墙体材料热工性能指标名称导热系数W/(mk)密度okg/m燃烧性能挤塑型聚苯板（XPS）0.0302835阻燃型200厚加气混凝土砌块0.190500不燃200厚钢筋混凝土墙1.7402500不燃FTC自调温相变蓄能材料0.030500不燃1.3.2本工程主要围护结构的保温材料、构造做法及所达到的设计指标如下：1）外墙：采用200厚钢筋混凝土剪力墙，外贴60厚挤塑型聚苯板，局部采用200厚加气混凝土砌块，外贴60厚挤塑型聚苯板，具体做法参照05J3-1，A型外贴聚苯板外墙外保温系列做法，外墙平均传热系数为0.41W/（k
13、）；2）屋面：铺设70厚挤塑型聚苯板，屋面的传热系数为0.46 W/（k）；3）外檐门窗均采用铝合金喷涂断桥型材门窗、中空玻璃。建筑各朝向窗墙比均满足天津市居住建筑节能设计标准的要求，传热系数为小于或等于2.70W/（k），凸窗传热系数为小于或等于2.50W/（k），外窗气密性能不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008中规定的6级；4）不采暖楼梯间隔墙为200厚钢筋混凝土，内抹20厚FTC自调温相变蓄能材料。隔墙的传热系数为0.96W/（k）。其它采暖与非采暖的空间的隔墙均参照此做法；5）不采暖空间顶板下抹50厚FTC自调温相变蓄能材料，传热系数为0.51W/（k）；6）接触室外空气的楼板，板下贴70厚挤塑型聚苯板，传热系数为0.49W/（k）；7）外檐门窗框与墙体之间的缝隙均用发泡聚氨酯高效保温材料现场填实，其洞口周边缝隙内外两侧均用硅酮系列建筑胶密封，上窗口应做滴水线；8）外墙挑出构件及附墙
