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1、第一部分 编制依据2一、招标文件3二、施工图纸3三、工程应用的主要规范、规程3第一部分 编制依据一、招标文件 文件名称批准文号批准日期雅宝路二期危改B区一期工程住宅R6等4项工程招标文件20041884号2004年11月二、施工图纸 图纸类别图纸编号出图日期建筑图建总1-2，建施1-1202002年12月结构图结施1-1042002年12月水暖图通施1-94，水施1-612002年12月电气图弱施1-492002年12月三、工程应用的主要规范、规程序号类别名 称标 准 号1国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20022国家工程测量规范及条文说明GB50026-933国家人防工程施工
2、及验收规范GBJ134-904国家地下工程防水技术规范GB50108-20015国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20026国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027国家钢结构工程施工及验收规范GB50205-20018国家建设工程监理规程GB50319-20009国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210国家屋面工程质量验收规范GB50207-200211国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212国家建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-9313国家给水排水构筑物施工及验收规范GBJ141-9014国家给水排水管道工程施工及验
3、收规范GB50268-9715国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200217国家建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-200118国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200219国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9220国家综合布线系统施工及验收规范GB/T50312-200021国家智能建筑工程施工及验收规范GB/T50314-200022行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200123行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8824行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2
4、00325行业钢筋焊接接头试验方法JGJ27-200126行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200327行业建筑地基处理技术规范JGJ79-200228行业混凝土输送泵送施工技术规程JGJ/T10-9529行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-9530行业网架结构设计与施工规程JGJ7-9131行业建筑钢结构焊接规程JGJ81-200232行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9733地方建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-200334地方住宅建筑门窗应用技术规程DBJ/01-79-200335地方砌体工程施工质量验收规程DBJ/01-81-200336地方预防砼工程
5、碱集料反应技术管理规定及编制说明京TY5-9937地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200338地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003四、工程应用的主要图集序 号类 别图 集 名 称编 号1国家建筑物抗震构造详图97G3292国家建筑电气安装工程图集92SD563国家砼结构施工平面表示法制图规则和构造详图2001G1014地方建筑构造通用图集88J5地方建筑构造通用图集88J-X6地方建筑电气通用图集92DQ7地方暖卫工程标准图集91SB8国家等电位联结安装97SD5679行业智能建筑弱电工程设计施工图集97X700五、工程应用的主要标准序号类别标 准 名
6、称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ321-903国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-874国家混凝土质量控制标准GB50164-925国家建筑施工安全检查标准JGJ59-996地方轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000六、工程应用的主要法规序号类 别法 规 名 称1国家建筑法2国家环境保护法3国家计量法4国家质量管理条例5国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）6国家建筑工程质量管理监督法规文件汇编七、其它序号名 称编 号1雅宝路二期危改B区一期工程住宅R6等4项工程岩土工程勘察报告/22001年北京
7、市建设工程预算定额/3北京市优质结构工程初评检查质量标准/第二部分 工程概况一、基本概况序号项 目内 容1工程名称雅宝路二期危改B区一期工程住宅R6等4项工程2工程地址朝外雅宝路地区3投资来源自筹4投标范围承包全部建筑安装工程的图纸内容5投标性质采取公开投标方式6工期总工期999天计划开工日期：2004年12月15 计划竣工日期：2007年9月9日7质量目标合格（争创北京市结构长城杯）8建设单位北京兆泰房地产开发有限责任公司9设计单位北京市建筑设计研究院10监理单位待定二、建筑设计概况项 目内 容面 积建筑面积160222.99 m2占地面积地下部分面积56000m2地上部分面积114000m
8、2高 度檐高80m总高80m层 数地下4地上200.00绝对标高40.55m层高R1地下1层：5.6m；地下2层：4.2m；地下3层：3.3m；地下4层：3.4m；首层：6.0m；地上2-6层4.8m；地上7层：4.85m；地上8-19层：3.5mS1地下夹层：2.3m；地下1层：3.3m；地下2层：4.2m；地下3层：3.3m；地下4层：3.4m；首层：6.0m；地上2-6层4.8m；地上7层：4.85m；地上8-20层：3.2m；夹层：2.15mC1地下1层：5.6m；地下2层：4.2m；地下3层：3.3m；地下4层：3.4m；首层：6.0m；地上2-7层4.8m建筑用途公寓S1地上20层
9、，地下4层，1-7层为配套商业，8-20层为酒店式公寓，地下一层为设备用房、自行车库，地下二层、地下三层为设备用房、车库，地下四层为设备用房、人防（兼作停车库）。住宅R6地上19层，地下4层，1-7层为配套商业，8-19层为住宅，地下一层为设备用房、自行车库，地下二层、地下三层为设备用房、车库，地下四层为设备用房、人防（兼作停车库）。配套商业S1地上7层，地下4层，楼基座面积为：5189平方米，1-7层为配套商业，地下一层夹层为自行车库，地下一层为设备用房、自行车库，地下二层、地下三层为设备用房、车库，地下四层为设备用房、人防（兼作停车库）防水材料地下钢筋砼自防水+ SBS改性沥青防水卷材（3
10、型+4型）屋面SBS改性沥青防水卷材（3型+4型）厕浴间聚氨脂涂膜防水保温材料外墙保温自熄性聚苯乙烯泡沫屋面保温挤塑泡沫保温隔热材料内装修部位地面: 地砖、花岗岩、砼和水泥地面、木地板墙面:乳胶漆、瓷砖顶棚:乳胶漆石膏板、板材吊顶外装修外墙石材幕墙、玻璃幕墙门窗防火门、夹板门、卷帘门、铝合金门窗三、结构设计概况项 目内 容结构形式框架剪力墙结构抗震设防烈度八度抗震等级塔楼：一级（-1F以上）-2F-4F为3级）；裙房：二级地基处理待定基础形式梁板式筏形基础钢筋规格级钢筋：6-18；级钢筋：10-25；级钢筋：20-32钢筋连接直螺纹连接d22mm；电渣压力焊：18d22(竖向)；搭接：d16砼
11、强度等级垫层C15底板、基础梁、基础外墙、顶板C35抗渗 P8柱、墙0.00以下在高塔投影范围内C6017层0.00以下其他柱、墙C40、C50820层C50 三、现场及周边概况现场场地狭小，建筑物周边无法设现场加工场地，紧邻外交部，位于北京市商务核心地带，工程的施工具有比较大的社会影响。第三部分 工程特点及施工难点一、工程特点 本工程位于东二环边，工程性质为综合办公楼。总建筑面积16万m2。地下4层，地上20层，建筑总高度80m。平面布置灵活，体积宏大而和谐。裙房七层公用设施完善。底盘面积大，结构形式为筏基加筒体基础，主楼框架筒体结构，抗震等级一级，裙房二级，地下二、三层、四层为三级。抗震设
12、防烈度为8度。6.3.3设备特点：本工程机电设备系统齐全，包括给排水系统、中水系统、暖通系统及强电、弱电系统各十余项；整体系统体现了以人为本的信息及智能化潮流。二、施工难度本工程体量大，结构体系多样，结构施工中模板、钢筋、混凝土施工量相对较大、节点类型多；同时，结构及平面形式不宜小流水段施工。因此，结构施工线各工种劳动力数量在同一作业空间内密度较大，施工作业难度增加，需要更加科学合理的安排工序搭接和劳动力调度。设备、材料、半成品的施工需用量较大，施工现场临设库房无法满足库存的基本要求。因此，材料、设备进场基本做到随用随进，计划控制难度大大提高。施工工期紧：需在保证高质量精品工程的前提下，尽最大可能缩短施工总工期，以满足建设单位对交付使用时间的要求。施工期间内应克服季节施工对工期保证的影响，科学的安排流水作业和立体交叉施工形式。抓好工程进度主线，保证合同工期的履约。第四部分 施工部署一、部署原则坚持先地下、后地上，先深后浅，裙房与高层同步施工的原则。根据不同的施工阶段合理划分施工流水段原则。地下至地上七层结构施工：共划分四个
