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1、房屋买卖合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：现根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市 房地产管 理法及有关法律法规之规定，在公平、平等的前提下， 并遵守诚实、守信 用为原则的基础上，甲、乙双方自愿达成如下 协议：第一条该房屋座落的地理位置、面积甲方将位于 出售给乙方，该房屋建筑总面积为 平方 米，其中一层建筑面积为 平方米，二层建筑面积为 _ 平方 米，属 结构。第二条房屋价格乙方同意以每平方米 元购得该房屋，其中一层总价为 元；二层总价为 元，计总价 元，大写： 元整。第三条 付款期限及方式1、乙方于 年 月 日付定金 元，大写： 元整。定金到时折抵房款。2、乙方应于 年月日之前以 方
2、式将该剩余房款 元，大写： 元整支付给甲方。第四条交房时间甲方应于 年_月_日之前将该房屋交付给乙方，同时一并移交该房屋有关手续。第五条甲方的权利与义务1、甲方应保证该房屋产权清晰，并且具有完全的处分权。2、甲方应按时交付该房屋给乙方，并及时提供该房屋的房 产证（附 合同）、交款票据及相关资料等等。3、甲方应按时接收乙方所付房款，并告知乙方及时验收房 屋，乙方应在合理时间内（一个月）将验收结果通知甲方。4、甲方应付清该房屋交付前发生的一切相关费用（包括水、电、暖气费及物业费）。5、甲方应保证该房屋没有被抵押或者给他人提供担保。6、甲方不得将该房屋同时出售给两人或者两人以上。7、乙方在办理该房屋
3、有关产权过户手续时甲方应予协助， 并提供有关资料及证明，若甲方因自己的原因不能及时过户时应 承担相应的责任。8 该房屋出售给乙方后相关风险责任一并转移。 9、甲方应当对乙方的相关资料尽到保密义务。 第六条乙方的权利与义务1、乙方有权查询该房屋产权问题，并可向甲方了解该房屋 的其它有关事宜。2、 乙方应及时付清房款。3、乙方应承担办理该房产过户手续及相关证件时所需的费用（这里指为乙方办房产证时所需的过户契税， 如遇政策变动发 生其它费用与乙方无关）。4、该房屋交付后发生的相关费用均由乙方承担。5、由于第三者对该房屋主张权利时，甲方应负全部责任并 赔偿给乙 方造成的相关损失（损失按发生纠纷时该房的
4、市场价格 为准）6、乙方应按时接受该房屋并将验收结果告知甲方，如有异 议应及时 提出。7、该房屋如遇拆迁等原因所得补偿均归乙方，合同生效后，乙方即取得该房屋的所有权，甲方不得依乙方末过户为由而主张 权利。8 乙方应当按照甲方的要求对相关的资料尽到保密义务。 第七条特殊 约定1、 如在 5 年内遇国家政策变动，该房屋能够办理产权过户 手续时， 经甲方提出后，乙方必须及时协助甲方办理相关产权过 户手续。2、 在上述 1 项约定中甲方若未及时按约定给乙方办理房屋 产权过户手续，乙方有权通过法律手段解决， 并由甲方承担给乙 方造成的 相关经济损失（按当时房屋市值总价值的20%+算）。第八条违约责任1、 甲乙双方在合同履行过程中由于自己的过错给对方造成 损失的应予赔偿，并且承担合同不能完全履行的违约责任， 违约 定为合同履行标的额的 20%2、 在合同履行当中任何一方均不得无故解除合同，除非因不可抗力及非人为因素造成的，但应根据其过错、损失等情况各自承担相应的责任。第九条双方履行合同中发生纠纷时应协商解决。如协商 列第2种方法解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、提交人民法院处理。第十条其它本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，具 力。甲方：不成时，以下有法律效乙方:
