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1、GPS技术在房地产测绘中的运用摘要：我国经济的开展，推动了城市化进程的加快。城市化进程开展最重要的标志就是房地产行业的开展。房地产行业飞速开展的同时，对建筑工程技术与房地产测绘技术都提出了更高的要求。对于房地产测绘技术来说，要实现快速的测量和保持测量的精度非常重要。本文主要对GPS技术在房地产测绘中的应用做简单的分析，并且讨论GPS在房地产测绘应用中遇到的问题和解决的方法。关键词：GPS；房地产测绘；作用；控制1房地产测绘1.1房地产测绘内容房地产测绘指房产的测量与地籍的测量。而房地产测量的工作还要包括测绘与测设。房地产测绘指测绘仪器、技术和手段的运用，对房地产位置、范围、面积进展的测定，测量
2、结果可以为房产所有人与相关管理部门提供数据信息。房地产测设那么是根据设计的图纸在实地进展点位标定的工作。1.2房地产测绘作用房地产测绘为房地产开发和经营提供根本的信息效劳，为房地产的开发和经营提供数据的参考，为房地产管理也提供了信息效劳，使房地产管理部门掌握房地产的整体情况，制定相关政策或者进展产权证的发放。房地产测绘也为城市建立的其它部门提供了根底的信息资料。2GPS技术2.1GPS的开展GPS是全球定位系统的简称，全称为GlobalPositioningSystem。是由空间星座、地面监控和用户设备组成。GPS系统是当前研制最好的卫星导航系统，可以实际应用于产业建立中的各个领域。2.2GP
3、S在房地产测绘中的应用2.2.1GPS应用于房地产测绘中存在的问题及解决措施GPS技术应用于房地产测绘中有着强大优势的同时，受到技术的局限性，也存在一些问题。城区内侧房角或者拐点，容易受屋檐或树木的遮挡，使卫星信号失效。2.2.2GPS应用于房产平面的测绘1GPS静态的测量2GPS布网选点、拟定观测方案GPS的测量观测站互相之间并不要求通视，所以GPS的网点布置比较灵敏，在选点上进展的工作比控制测量选点工作容易很多。不过各点位的选择会直接影响测量的结果，所以，在开展选点工作前，要对测量地区的地理环境有充分的理解。3观测数据预处理和测量数据后处理GPS的数据预处理，就是对一些原始的观测数据进展后
4、期的整理、编辑和加工。分析出专用信息文件，用于进一步平差计算做好准备工作。通过原始数据的记录，利用解码技术，将各种数据进展分类的整理工作，将一些无效的观测数据和信息进展去除，整理出各种数据文件，例如：观测的文件、星历的文件等。对观测数据的各种值，例如：平滑、滤波、载波相位和周跳探测等观测值进展修复和必要的改正。4分析观测数据的误差观众测数据精度可以影响并控制网的精度，一般对影响观测数据精度误差来源可以分为几种。和卫星有关误差、和信号传播有关误差、和接收设备有关误差及地球自转后相对论效应影响产生的误差。5测量前准备工作测量前准备工作一般包括熟悉接收接操作，对差分处理软件使用，要制定野外的测量操作
5、规程，同时开场组建野外作业队伍。分析出房产测量可能会出现的各种情况，一定要制定出符合GPS测量特点的操作流程。这就对测量队伍的组建提出了更高的要求，一般情况下的作业队伍要求由两个人组成，一个仪器操作员，一个记录员，而记录员是负责理解土地所有权归属情况的查询。6数据的组织和编码一台GPS接收机，可以作为一个基准站，数台GPS接收机构成测成，开展一同测量的工作。为了防止差分处理时发生数据管理混亂，可以对每一台流动站的GPS接收机编码，编码后，对每台机收机的测量数据内容进展存档和处理。数据内容一般包括文件序号、文件日期和文件机号等。7选定和建立基准站测量区内需要足够的GPS测量控制点，因为只有足够的
6、GPS控制点，才能准确的使基准站于测量区中心位置的建立。8流动站GPS接收机的采集数据工作房地产测量相关要求规定，要进展两类数据的采集任务，一类是地理坐标的数据，另一类是属性数据。2.2.3对GPS测量质量的控制1点的检核比较方法进展GPS测量控制网的布置时，一般用静态的GPS或者配合全站仪进展控制点的测量与控制。可以使用GPS对控制点坐标的测量，互相比照和检查，就可以及时发现问题，对各种问题及时纠正和处理。2重测比较方法初始化成功之后，要重新测量12个已经测量过的控制点，一般选择高精度控制点或者使用RTK技术测量过的控制点，当确认无误后，才能进展RTK的测量工作。3电台的变频实时检测方法测量
7、区域内至少要建立两个或者两个以上的基准站。每个基准站都要采用不同频率进展改正数据的发送，而流动站那么应用变频开关进展选择性接收，对每个基准站改正后的数据进展挑选，将两个或两个以上的计算结果进展分析比照，就可以判断出信息质量的程度。3完毕语综上所述，随着GPS技术的开展，作为房地产测绘技术的一种，以精度定位更准确、操作更简单、降低人工本钱和全天候作业的等独特的优势，在房地产测绘工作中占有越来越重要的地位。尤其GPS技术和全站仪结合使用的技术，有效解决了卫星可见度与信号屏蔽的问题。本文对GPS在房地产测绘中的应用存在的一些问题，提出理解决的方法，为了GPS才能房地产测绘工作中发挥更好的作用打好根底。可见，房地产行业的开展带动了房地产测绘技术的开展，GPS技术大大进步了房地产测绘的速度和精度，必将在其它领域获得更大的开展，对GPS技术的进一步研究具有非常重要的意义。
