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1、仓储租赁合同1仓库租赁合同4仓库租赁合同书9仓库租赁协议19租 赁 合 同21厂房租赁合同23仓储租赁合同出租方： （以下简称甲方）法定代表人：委托代理人：地 点：电 话： 传 真：承租方： （以下简称乙方）法定代表人：委托代理人：地 点：电 话： 传 真： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲方现有自己库房闲置并有意向外出租，乙方有意承租；甲、乙双方就租赁事宜经平等协商达成一致，签署本合同：第一条 租赁仓库地址位于： 。第二条 租赁仓库的用途用途：储存乙方普通货物（药品），不含易燃、易爆危险品及国家相关仓储存放的有关规定之违法物品。第三条 租赁期限、租金及支付期限和方式1、租赁期限：租
2、期为 ，自 年 月 日至 年 月 日止，计 个 月。2、租赁面积： 平方米，租金基价： （每月 元/平方米），合计月租金： ；水费每月 、电费每月按表实收，甲方开具发票。3、租金支付期限及方式：以转账方式按月缴纳，乙方于每月 日前缴纳租金给甲方，甲方确认到帐后于5个工作日内开出发票给乙方。如乙方不按时缴纳租金，次月起甲方有权按欠款额每日的千分之三收取滞纳金。4、乙方向甲方缴纳的押金 万元（不计利息），在本租赁合同期限届满，乙方结清仓储租赁费后，且对甲方库内设施无任何损坏，甲方应在10个工作日内如数退还给乙方。第四条 甲方的权力和义务1、甲方负责办理消防检查的相关手续。2、甲方负责库区消防、防疫
3、、环保、防盗、防雨等安全设施的建立及相关检修、检查。3、甲方负责提供给乙方与租赁面积相对应的装卸平台及停车位，并提供相应的工作便利条件。4、甲方负责提供乙方租赁场地范围内的水、电，但其水、电费由乙方统一缴纳。5、甲方提供乙方 块栈板使用，按 元/块/月收费，每月计收 元整。以后每月按照实际清点数量统计计费，乙方若有损坏，按购进价 元/块赔偿.第五条 乙方的权力与义务1、乙方应按本合同的约定时间、数额，如期、足额缴纳租金。2、乙方必须保护好仓库内原有的配套设施：消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等，如有损坏，在合同期满撤离前必须照价赔偿或恢复原有状态。3、如因乙方操作管理不当而引起的消防安全隐
4、患事故，由乙方负责。4、乙方负责对库内存放的货物及其他物品进行全责保管和设立安全保卫值班。5、乙方可以将租用区域与其他区域修建隔离墙、修建办公室（在不影响建筑主体的安全情况下），其费用均由乙方自行负责。第六条 违约责任1、在合同有效期内，任何一方不得擅自单方面解除或终止合同（不可抗力除外），否则违约方以 个月租金数额承担违约责任。但是，一方提出终止合同的建议可以在60日前书面提出，且不属违约。2、如乙方未按时向甲方支付合同约定款项，属乙方违约，按本合同约定每逾期一天，除应付清所欠款项外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的违约金。逾期十五天的，甲方有权终止合同，收回租赁仓库，并追究违约责任。第七条
5、 通知1、与合同有关的所有通知均应采用书面形式，并按照本合同抬头所示的通知地址使用挂号信方式送达给另一方。2、凡按本条第1款约定出发的通知，即使另一方实际上并未收到，仍应视同该通知在出发后的第七天已被另一方收到。3、如果通知地址变更，一方应在变更后的七日内通知另一方，凡未按本条本款的约定及时发出变更通知的，另一方按照原通知地址发生的通知仍应有效。第八条 合同变更和解除合同1、由于不可抗力因素和市级以上政府原因影响本合同履行时，发生不可抗力的一方于 日内将情况以书面形式通知对方；并根据提供的相关有效证明文件，视其对合同履行的影响程度，由双方协商决定是否解除合同或者部分除履行合同的责任或延期履行合
6、同。2、在合同期限满后，乙方若需顺延（顺延期不超过三个月），可以依照此合同执行，相关条例不做变动。第九条 争议解决1、凡因本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决的，均应提交租赁仓库所在地法院裁决。2、诉讼期间，除双方存在争议并正在进行诉讼的部分外，本合同的其他部分仍应继续履行。 第十条 其他事项1、本合同自合同当事人双方签字盖章后生效，合同有效期内，除非经过对方同意或者本合同另外约定外，任何一方均不得变更或解除合同。2、本合同的任何补充/修改或变更，均应采用合同书的形式另行订立书面协议，此类书面协议应由合同当事人双方签字盖章后方为有效。 本合同一式三页共四份具有同等法律效力，甲乙双方
7、各持二份，自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：开户行账号： 开户行账号：开户行： 合同签订时间： 年 月 日仓库租赁合同出租方(甲方): _承租方(乙方): _根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经过友好协商达成以下协议：第一部分 一般条款1、仓库位置、面积、功能及用途 1.1、仓库的具体位置、面积、功能详见本合同专用条款。1.2、甲方确认提供给乙方使用之所有库房均符合国家法律、法规和有关主管部门在建筑、公安、消防、环保、卫生等方面的要求。乙方保证所堆放的物品非为国家规定的危险品。1.3、如乙方需
8、转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担；2、租赁期限2.1、租赁期限见本合同专用条款之约定；2.2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权。3、 租金及支付方式3.1具体租金及支付方式详见本合同专用条款。4、 仓库的交付4.1在本合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的现状以交接单的形式签字确认，并可附照片。5、 甲方的权利义务5.1、甲方应按实交付仓库给乙方，
9、并承诺提供的仓库应满足乙方存放货物的特别需要。未按本合同约定的时间,交付该仓库及设施供乙方使用的,每逾期一天甲方应按月租金的3%向乙方偿付违约金,逾期10天,则视为甲方不履行本合同，乙方可解除本合同。5.2、甲方对仓库负有妥善及维护义务，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，并应按消防部门有关规定在仓库内外配置灭火器以避免一切可能发生的隐患，严禁将消防设施用作其它用途，否则甲方应赔偿由此给乙方所造成的全部损失。5.3、在租赁期限内,因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使该仓库及设施发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。5.4、若乙方确定需要申办供电增容的，甲方应
10、负责办理有关手续，若因甲方原因无法办理的，乙方可解除本合同。5.5 甲方负责提供全天24小时仓库所需水源、电源、照明设施等库房设施，并为乙方独立安装水表、电表等设施，如停水停电，应提前2天通知乙方。5.6甲方负责仓库之保安工作，负责仓库外部设施的安全，并安排合适数量的保安人员全天24小时对仓库外、周围环境、仓库门口等进行巡逻，如因库房外部设施存在安全隐患而导致乙方货物遭遇火灾、偷盗、损坏等而造成乙方损失的，由甲方负责依据乙方损失情况依据市场价格进行全部赔偿。5.7如因甲方仓库原因造成造成乙方仓库货物受潮、霉变、污染、受损等损害事故产生的，甲方负责依照市场价格全部赔偿乙方损失。6、乙方的权利义务
11、6.1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该仓库,因此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿：6.1.1、未经甲方书面同意或未通知甲方,擅自将该仓库转租、转让、转借他人（乙方关联企业除外）的;6.1.2、未经甲方书面同意,擅自拆改变动仓库房屋结构,或造成严重损坏的,且经甲方书面通知,在合理时间内仍未纠正、并修复的;6.1.3、利用该仓库进行违法活动的;6.1.4、逾期支付房租超过三个月以上的。6.2、乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责仓库内部的防火安全。6.3 乙方在承租仓库过程中，经通知甲方，在不影响仓库主体结构的情况下，可
12、自行在仓库内进行装修或改造。7、 甲方的修缮责任7.1、在租赁期限内,甲方应保证出租仓库及设施使用安全.乙方应爱护并合理使用其所承租的该仓库及其附属设施。7.2、该仓库及设施的维修责任由甲方负责.甲方应定期（每月 5 号）对仓库及设施进行维修,保养。7.3、甲方进行维修仓库及附属设施,应提前 3 天书面通知乙方。7.4、如因不可抗力原因,导致该仓库及设施损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。7.5、仓库及设施需维修，经乙方通知后 3 天内，甲方应当予以修复，否则每迟延一天，应承担月租金 3 的违约金，迟延达 5 天，乙方有权请第三方进行维修，费用由甲方承担，同时乙方也可以解除本合同。7.6对
13、乙方造成严重影响需紧急修理的，乙方在甲方不能立即进行维修的情况下，有权请第三方进行维修，费用由甲方承担。8、合同的变更、解除和终止8.1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同.8.1.1、甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部份或者全部该仓库及设施的;8.1.2、因出现非甲方能及的情况,使该仓库及设施的正常运行严重受影响的;8.1.3、因不可抗力因素致使该仓库及设施损坏,本合同不能继续履行的;8.1.4、在租赁期间,该仓库经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关 依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况.8.2、甲方应保证对出租仓库具有完全及合法的出租权，否则乙方可解除合同，甲方应支付乙方2个月租金作为违约金。 8.3、甲方在交付仓库及设施之前，须向乙方交付相应证照及相关资料，否则乙方可解除合同，甲方应支付乙方2个月租金作为违约金。8.4 如因甲方原因导致乙方解除本合同的或甲方提前解除本合同（甲方须提前2个月书面通知乙方解除合同）的，甲方应支付乙方2个月的租金作为违约金，如违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方另需赔偿，同时甲方需对乙方
