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1、工程编号： 合同编号： 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 修 编 说 明本合同是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，在2003版深圳市建设工程施工合同示范文本的基础上，由深圳市建设工程造价管理站修编而成的。本合同由协议书、通用条款、专用条款及附件四部分组成，推荐用于深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装的发承包单价（固定单价和可调单价）施工合同。本合同为示范文本，实际使用时，合同当事人可根据工程的
2、具体情况对其部分条款内容增、删或调整。未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、抄袭本合同示范文本的任何条款内容。注：本合同示范文本部分条款于2006年12月进行了修改，主要内容如下，请使用时注意：（1）31.2款“变更价款的确定程序”调整为不区分变更价款的确定方法均按31.2款程序执行。（2）“33竣工结算”部分：1）调整了竣工结算书编制、提交与审核条款，增加了竣工结算书提交与审核时限要求；2）增加了“不提交竣工结算书”、“逾期不结算”条款。目 录第一部分 协议书 1一、 工程概况1二、 工程承包范围 1三、 合同工期 2四、 质量标准 2五、 合同价款 2六、 组成合同的文件 3
3、七、 词语含义 3八、 承包人承诺 3九、 发包人承诺 3十、 合同生效 4第二部分 通用条款 5一、 词语定义和解释 51 词语定义 52 标题和旁注 73 书面形式 7二、合同文件 74 合同文件组成及解释顺序 75 语言文字和适用法律、法规 86 适用标准、规范 87 图纸 88 通知 9三、发包人和承包人 99 发包人 910 承包人 10四、工程管理人员 1011 工程师 1012 项目经理（建筑师） 11五、转让、分包 1213 转让 1214 分包 12六、施工准备工作 1215 施工组织设计和进度计划 1216 施工准备 13七、开工、暂时停工、工期及延误 1417 开工及延期
4、 1418 暂时停工和复工 1519 工期及延误 15八、材料、设备供应 1620 发包人供应材料设备 1621 承包人采购材料设备 1722 材料设备的检验 17九、质量、安全和文明施工1823 工程质量和检验 1824 工程试车 1925 安全文明施工 1926 工程的保护 20十、合同价款、工程量确认和工程款支付 2127 合同价款 2128 工程量确认 2229 工程款支付 22十一、工程变更 2330 工程变更2331 变更价款确定24十二、竣工验收和结算2532 竣工验收2533 竣工结算26十三、违约、索赔和争议 2734 违约2735 索赔2836 争议29十四、工程质量缺陷保
5、修2937 工程质量缺陷保修29十五、不可抗力2938 不可抗力29十六、保险和担保3039 工程保险3040 工程担保31十七、合同的生效、终止和解除3141 合同的生效、终止3142 合同的解除3243 合同份数3244 合同备案32第三部分 专用条款 33二、 合同文件 334 合同文件组成及解释顺序 335 语言文字和适用法律、法规 336 适用标准、规范 347 图纸 348 通知 34三、发包人和承包人 359 发包人 3510 承包人35四、工程管理人员 3711 工程师3712 项目经理（建造师）37五、转让、分包 3714 分包37六、施工准备工作 3715 施工组织设计和进度计划3716 施工准备38七、开工、暂时停工、工期及延误 3819 工期及延误38八、材料、设备供应 3920 发包人供应材料设备3921 材料设备的检验3922 材料设备的检验39九、质量、安全和文明施工4023 工程质量和检验
