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1、综合体给水排水专业施工图技术标准及统一措施目录一、一般规定及图纸要求二、办公给水排水三、商业给水排水四、酒店给水排水五、公寓给水排水六、室外及地下室给水排水七、管网综合八、设计配合一、一般规定及图纸要求完成()未完()备注1满足国家和地方现行相关规范、规定的同时，酒店、商业等项目还需要满足具体进驻品牌的设计具体要求。2设计院应对各主要给排水系统进行经济技术方案比较论证后再确定其最终方案。采用节水、节能、节材的新技术，做到安全适用、技术先进、经济合理。3同其它专业的配合事宜（不限于以下方面）：（1）预留洞：内外墙上所有预留洞应有水平、竖向定位；梁上、柱上、剪力墙上等位置预留洞不仅在本专业图上标注
2、，还应在结构图上标注。（2）详细核对建筑图，确保各种给排水管道不能挡住或影响窗、门等设施的正常开启。（3）关注建筑图低凹处的设置情况，确保整个建筑每处的积水可以彻底排放。（4）核对设备各专业之间的碰撞情况，确保各专业通过各种措施后都可以正常安装及检修，且不影响建筑净高的要求。4设计说明中必须（但不限于）表明如下内容：（1）专业工程设计主要依据及施工时依据的规范、图集等。（2）主要技术指标（最高日用水量、最大小时用水量、最高日排水量、最大时热水用水量、循环冷却水量、各消防系统的设计参数和消防总用水量等）。（3）屋面雨水及场地雨水设计重现期、暴雨强度等雨水设计参数。（4）人防图纸中应表明管道穿人防
3、墙作法。（5）明确各种管材（包括同种管材的不同使用区段）的压力要求，明确室外给排水管（包括消防管）的基础做法。（6）材料表：名称、规格、型号齐全；设备还应标明技术参数，管材应注明压力范围及用于哪个系统。除管材不统计数量外，其他均应统计数量。阀门、水表、消火栓、检查井、阀门井、化粪池、雨水口等需统计具体数量。（7）环保及节能方面的专篇说明。（8） 室内外管材的确定：室内管材根据项目位置及定位等确定；室外管材：工作压力小于或等于0.6MPa时，生活及消防埋地管采用PE管材，工作压力大于0.6MPa时，生活及消防埋地管采用球墨铸铁管材或钢骨架PE管材；室外检查井之间的雨污排水管采用UPVC双壁波纹管
4、。（9）管道刷色：1）建筑外墙立面的排水管刷色：外墙的排水管及外露的冷凝水小支管刷与其相邻外墙同色的涂料两道。2）生活水泵房内的给水管外刷中绿色调和漆两道，且给水管道上用文字标明低、中、高区管，用箭头标明水流方向。5给水计量：不同使用性质或不同水费系统独立设置给水管网并分水表计量，其中同市政接驳时需要设置的总水表位置及数量需征得当地自来水部门的认可。6合拼户型或商业、酒店、办公楼等需要以后拆分的墙内及靠墙处不能设计安装给排水管（包括消防箱）。7图纸的一般要求（1）设计说明应内容完整、合理、清晰，与图纸一致。（2）给排水系统图中各主要参数描述准确和详尽，与平面图纸一致。（3）给排水平面图中设备及
5、管线布置完整、合理，定位尺寸和安装标高表达清楚。 （4）图纸表达清晰准确，出图比例适中。（5）符合国家设计深度和设计任务书的要求，尤其注意综合管网的设计。8所有穿钢筋混凝土墙、结构梁、裙房及楼顶屋面板等处的管道，必须预埋钢套管，某层留洞或套管数量较多时，可编号列表表示。套管类型，孔洞大小，标高均应列入表中并提交建筑和结构专业。9在当地城管部门的允许条件下，室外雨，污水系统应充分利用市政资源，系统宜多点分散接入市政管网。二、办公给水排水1给排水管材：给水管材：干管及立管采用钢塑复合管薄壁不锈钢管，小于或等于DN50的水平支管采用PPR管材。排水管材：铸铁管UPVC排水管热水管材：PPR热水管材2
6、供水方式根据高度不同，采取不同的供水方式，可以采用变频、重力等供水方式。3屋面排水采用内排方式，雨水立管设置在核心筒范围。4考虑办公间隔墙、走廊等售楼时不砌或有变化，因此，消防立管及消火栓箱不能靠墙或在办公隔墙内安装，消防箱统一安装在核心筒的墙上。5寒冷地区高档办公楼公共卫生间洗手盆处考虑热水供应。6排水方式：根据定位，高档办公楼卫生间可考虑污废分流的方式。7设有玻璃幕墙的办公楼，其顶部或避难层等处预留冲洗幕墙的给水点。8卫生器具进水管处的静水压力不宜大于0.35MPa，生活用水定额及小时变化系数按下表确定：序号办公方式单位最高日生活用水定额（L）使用时数（h）小时变化系数1坐班制办公每人每班
7、30508101.51.22公寓式办公每人每日13030010242.51.83酒店式办公每人每人250400242.0三、商业给水排水1范围给排水系统、排水系统、消防系统、热水系统等2给水系统1、给水水质标准：符合国家的生活、饮用水用水标准。2、水量定额按建筑给水排水设计规范GB50015-2003的规定范围取上限值。3、储水容量：（1）商场设置组合式不锈钢生活水箱，水箱分两格。生活水箱容积按最高日用水量的25%设计。（2）如果当地自来水公司允许或当地有习惯性做法，空调冷却补水宜优先考虑储存于消防水池中，储存容量按空调高峰负荷2 小时预留，并采取措施防止消防贮水被挪用4、供水方式：（1）市政
8、供水压力满足水压要求的楼层可直接由市政供水。大型或独立商业项目需要市政停水时可以转换成其它供水措施，尤其要考虑餐饮厨房的正常用水。（2）商场设置生活变频加压供水系统时，水箱或吸水管上需要设置有消毒措施的设施或设备5、供水范围（1）如下的商场租户区域需要设置供水设施：餐饮区域；美容美发区域； 超市区域；其它有供水要求的租户区域。（2）后勤区域需要设置供水设施： 停车库按20米半径为标准设置冲洗地面给水栓； 垃圾房需设置冲洗给水点及冲洗水槽 地下室污水处理间设置冲洗给水点及冲洗水槽 地下室隔油池间设置冲洗给水点及冲洗水槽 地下室制冷机房、水泵房、换热机房、柴油发电机房等部位设置给水点及冲洗池 每个
9、空调机房均设置冲洗过滤网用的给水点及冲洗池 空调冷却塔水盘应设置补水给水点 商场幕墙与玻璃屋面应设置冲洗用给水点，具体位置需要与幕墙顾问及物业单位沟通确定 水景应设置补水用水给水点，具体位置需要与水景设计及园林顾问等相关单位沟通确定 其它有需要的用水区域6、供水计量（1) 每个租户均设置单独的水表，水表设于相应立管所在的管道井或设备机房内。水表安装位置应便于人工抄表。(2) 以下后勤区域用水点均设置水表，水表安装位置应便于人工抄表。 生活、消防水池的进水管上； 冷却塔补水的出水管上； 绿化、道路浇洒、车库洗地用水、水景补水的出水管上； 每组卫生间的进水管上； 物业要求的其它必要的计量点。(3)
10、水表采用普通机械式水表。7、管道设置(1) 商场区域给水竖向干管应布置于设备机房或专用管道井内，专用管道井检修门需设于便于检修的后勤走道等处，严禁设于商业租户内。(2) 商业区域给水竖向管道应分区域设置，以便于管理维护。每根竖向给水干管的水平服务半径不宜过大。(3) 商业楼层水平支管应尽量布置于后勤走道内或购物廊内，接入租户的阀门亦应设置在便于检修及操作地方。(4) 有结露可能的给水管道应设置防结露保温处理。特别应留意商场租户内、仓库内及精装的门厅、走道上方的给水管道。8、其它(1) 园林设计单位应采取高效节水的给水设计。(2) 寒冷及严寒地区有冻结危险的给水管道及阀门等附配件应考虑保温防冻措
11、施。（3）给水管材：当管径大于或等于DN50时，采用钢塑复合管，其它可以采用PPR管。3热水系统1、严寒、寒冷地区商场内卫生间根据商场定位情况，确定是否提供热水，但设有热水系统时，热源可采用电热水器或太阳能热水系统，热水出水温度为40 度。热水经恒温混水阀调节出水温度。2、商场茶水间设置电开水器。4排水系统1、一般要求厨房废水需单独排放，从面包房、熟食加工间、中式主食间、餐饮区等加工间排出的污水必须先接入隔油池才能排入市政污水管道；隔油池符合设计规范及环保部门要求，容量满足商店污水排放量。2、排水范围(1) 地下层装货台及停车场需设置排水沟或地漏，接至废水收集水井，经集水井内水泵提升至室外废水
12、检查井。(2) 地下卫生间或商场首层不适宜重力排水的卫生间应设置压力排水器排水，提升至室外污水检查井。(4) 商场入口的擦脚毡下应设置排水地漏。(5) 地下室污水处理、隔油池间、制冷机房、水泵房、换热机房、柴油发电机房应设置排水沟或地漏，接至废水收集水井，经集水井内水泵提升至室外废水检查井。(6) 集水井内排水泵应按照污水及废水不同性质选择潜污泵。潜污泵应一用一备。(7) 集水井内设高低水位及超高水位探测器，排水泵由就地控制屏控制，按照集水井内液位自动运作。排水泵应可按照使用次数轮换运作，当达到超高液位时，应可两台泵同时运作进行排水。水泵运行状态、故障报警及超高液位报警应接入BA 系统，远程监
13、视。(8) 每个空调机房应设排水接口，经排水立管引至排水沟、集水井、拖把池上方间接排放。3、管道布置(1) 商业区域排水立管宜设置于设备机房或专用管道井内。专用管道井检修门需设于便于检修的后勤走道等处，严禁设于商业租户内。给排水、空调水主管井内应设管井排水密闭地漏。(2) 商业区域排水立管应分区域设置，以便于维护管理及减少机电安装高度。(3) 有结露可能的排水管道（如接机房、冷藏柜等冷凝水排水管道等）应设置防结露保温处理。特别应留意商场租户内、仓库内及精装的门厅、走道上方的排水管道。(4) 室外应按项目环评报告或当地环保部门的要求设计化粪池/格栅井/埋地污水处理装置。4、雨水系统（1）.屋面应
14、选用稳流性能好、泄水流量大、掺气量小、拦污能力强的雨水斗。（2 绿化屋面、地下室顶板绿化带中的雨水斗设置需与园林设计结合。（3）寒冷及严寒地区的屋面雨水斗及天沟应考虑设置电热丝融雪融冰措施。（4）地下室车道起点及地下一层坡道终点应设置截水沟及排水设施。（5）下沉广场、下沉庭院、室外无盖楼梯的中间平台及底部应设置截水沟及雨水集水井，经集水井内水泵提升至室外雨水检查井。（6） 园林水景水池，应设计溢流、放空排水管接至雨水口或雨水检查井，园林绿化区域，应结合雨水设计合理设置树池、花槽的绿化排水。5消防系统1、所有消防系统设计需满足国家及当地消防规范及法规要求。2、消火栓系统（1）商场内精装修区域宜采用落地式带灭火器的消火栓，商场内消火栓均需设置消防卷盘。（2）严寒及寒冷地区靠近车库入口等有冻结危险之处的消火栓及管道应设置电伴热及保温措施。（3）商场精装修区域内的消火栓需要与内装设计协调配合，以在满足规范要求前提下，保证美观要求。（4） 消火栓应尽量设置于公共区域及后勤通道内，如按照规范要求租户内必须设置，其位置需要考虑租户日后装修及租户分割墙日后调整的灵活性，宜尽量设于租户内柱子上。（5）系统管路上的阀门应设置于便于检修及方便设置检修口的位置，且不宜设于租户内。（6） 消火栓系统水泵接合器设置需要与建筑专业及园林设计配合，其
