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1、房屋转让协议书常模板甲方：_（原房屋所有人，以下简称甲方）：住址：_联系电话：_身份证：_乙方：_（购房人，以下简称乙方）：住址：_联系电话：_身份证：_为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、住宅基本情况1、该集资房地处_小区，_单元_楼_室。该房是“_房权证城字第_号”。土地使用权号：_集用（_）第_号。2、该房建筑面积_平方米。其中套内使用面积_平方米，公共分摊面积_平方米，每平方米集资单价为_元，房屋总价款为_元。3、该房屋占用范围内的土地使用权随0该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。4、附属设施情况：二、房屋集资权转让约定及转让费用
2、1、甲方将_公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费_元，付清甲方先行垫付的首付款项_元。三、缴款期限1、乙方在_日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款_元人民币。四、甲方违约责任1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。2、因该房所发生的_年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。五、乙方违约责
3、任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过_日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。3、因该房所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。六、双方约定的其他事项1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日房屋转让协议书常模板（二）甲方（出卖人）：_ 身份证号码：_乙方（买受人）：_ 身份证号码：_甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下
4、，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图见房产证;（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证
5、该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币_元整;房价款的支付方式为：乙方在_年_月_日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在_年_月_日，付人民币_万元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险
6、自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：联系电话：乙方（签章）：签约日期：联系电话：房屋转让协议书常模板（三）转让人（以下简称甲方）_受让人（以下简称乙方）_签订时间：_年_月_日签订地点：_根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让
7、相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在_房屋转让（1买卖2赠予3交换4_）给乙方。房屋建筑面积_平米，房屋所有权证编号_;国有土地使用权证编号_。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币_元大写_第三条付款形式：乙方于_年_月_日前给付甲方购房定金_元（购房定金可充抵房款）第_期，乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元;乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元;乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元;甲方交付房屋。第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。
8、相关税费_（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它）第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第四条规定。第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第九条
9、乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期违约金。第十条其它约定事项：_第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效率。甲方：_ 身份证：_联系电话：住址：乙方：_ 身份证：_联系电话：住址：房屋转让协议书常模板（四）甲方1（出卖人）：（身份证号码）：联系电话：甲方2（出卖人）：（身份证号码）：联系电话：甲方3（出卖人）：（身份证号码）：联系电话：甲方4（出卖人）：（身份证号码）：联系电话：
10、乙方（买受人）：（身份证号码）：联系电话：_甲方与乙方之关系：根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产产权转让达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋系老宅，院内房屋年久失修，母亲所住房屋已有不安全隐患，为此，乙方出钱修缮房屋，便于给老母亲有一个舒适的住所。同时也方便甲方的三子回家后有一个安全的住所。经过甲乙双方友好协商，一致同意房屋建设成以后，甲方有使用的权利，但是产权归乙方所有。第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明
11、的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。2、土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格乙方向甲方支付转让金元。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条
12、乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。（3）_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方
13、使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。（3）_。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋
