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1、写字楼租赁合同标准范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方协商，根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。房屋建筑面积_平方米，每年纯租金元,即元整。本合同租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费元/吨，卫生费元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共计_元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计_元，先交钱后用房。下半年的
2、租金须在_年_月_日前支付给甲方。双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计_元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方（不计息）。支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：_，账户名称：_，账号：_，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月（含一个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。（7）承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。（8）乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修
3、中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。（9）为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。（10）为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。（11）承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。承租
4、期内，乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。（12）乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌（墙面、地砖门窗、灯具完好）。（13）以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。（14）乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。（15）租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提
5、出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。（16）签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。甲方（公章）：_乙方（公章）：甲方代表：_乙方代表合同签订日期：_年_月_日写字楼租赁合同标准范文（二）租赁单位_经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_（以下简称甲方）决定将_租赁给_（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1、租赁期为_年，即自_年_月_日
6、起，至_年_月_日止。2、自本合同生效之日起，乙方为_厂长，具有法人代表资格。3、乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，保证人共为_元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4、乙方的权利和义务：（_）对_拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。（2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。（3）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。（4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。（5）必须认真贯彻执行党和国家的各项
7、方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。（6）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_%以上。（7）按规定交纳个人所得税。5、甲方权利和义务；（_）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（2）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6、租赁经营的分配：（_）_应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。（2）乙方应向甲方缴纳基
8、数租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率=基数租金_=_元租赁年度实现利润租金=基数租金=_租赁基数利润当_年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。（3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_作为企业留利。（4）乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。（5）_的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_%作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己
9、个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。（6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。（7）乙方提留的风险基金应存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。（8）_的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_基数留利基金为_万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_万元时，乙方应用私人财
10、产赔偿减少额的_%。7、甲乙双方对_要遵守如下经济政策：（_）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。（2）以企业_年工资总额_万元，产品销售收入_万元（即百元销售收入的工资含量_元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。（3）用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金
11、。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。（4）以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。（5）因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。（6）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8、违约责任：（_）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。（2）乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：先乙方后保证人；据低补数额需要，对
12、保证人按登记财产赔尽为止；要保证乙方个人及家庭必需的生活费；抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。9、合同的变更或解除：（_）甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。（2）因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。（3）因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。（4）如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。（5）本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处
13、认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。0、本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。1、本合同公证费用由_支付。2、本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。3、本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。甲方：_甲方代表人：_乙方：_保证人：_年_月_日写字楼租赁合同标准范文（三）甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：（1）甲方将大厦6层_号房屋租给乙方使用，写字楼租赁
14、合同范本。（2）房屋建筑面积59.39平方米，每年纯租金元,即元整。（3）本合同租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计三年。（4）水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数吨，电表读数度。（5）物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业公司暂定标准执行，乙方自行支付给物业管理公司。（6）双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计500元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。（7）房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计千元,先交钱后用房。次年的租金须提前一个月交付。（8）乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。房屋或门面因出租而产生的税费由乙方自行承担。（9）乙方如需对房屋进行改造，装修，设计方案须经甲方盖章同意，以免影响建筑结构，合同范本写字楼租赁合同范本。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。（10）为了大厦的整体形象，乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。（11）为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作。且安装在门窗内。（12）乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌。（墙面、地砖门窗、灯具完好）（13）以上各条款，甲乙
