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1、泓域咨询/南京减脂塑形技术创新项目招商引资方案目录第一章 项目概述6一、 项目名称及建设性质6二、 项目承办单位6三、 项目定位及建设理由6四、 项目建设选址8五、 项目总投资及资金构成8六、 资金筹措方案8七、 项目预期经济效益规划目标9八、 项目建设进度规划9九、 项目综合评价9主要经济指标一览表9第二章 市场分析12一、 减脂塑形市场热度12二、 激光塑形适用性13三、 营销信息系统的构成14四、 减脂塑形市场整合18五、 营销部门的组织形式19六、 侵入式塑形风险21七、 竞争战略选择23八、 减脂塑形技术升级27九、 减脂塑形行业竞争28十、 新产品开发的程序29十一、 市场营销学的
2、研究方法35十二、 整合营销传播执行38十三、 营销调研的步骤40十四、 体验营销的概念42第三章 公司组建方案44一、 公司经营宗旨44二、 公司的目标、主要职责44三、 公司组建方式45四、 公司管理体制45五、 部门职责及权限46六、 核心人员介绍50七、 财务会计制度51第四章 运营模式57一、 公司经营宗旨57二、 公司的目标、主要职责57三、 各部门职责及权限58四、 财务会计制度62第五章 经营战略方案67一、 技术创新战略决策应考虑的因素67二、 企业技术创新战略的地位及作用69三、 企业投资方式的选择71四、 企业品牌战略的内容73五、 企业文化的概念、结构、特征82六、 人
3、才的使用85七、 企业品牌战略概述87八、 企业融资战略的概念90九、 企业经营战略方案的内容体系91第六章 人力资源管理94一、 人力资源费用支出控制的作用94二、 进行岗位评价的基本原则94三、 员工福利的概念96四、 绩效目标设置的原则97五、 员工职业生涯规划的准备工作99六、 人力资源时间配置的内容104七、 确定劳动定额水平的基本原则106第七章 选址可行性分析107一、 提振发展实体经济优化升级现代产业体系115二、 着力推动城乡区域协调发展提升省会城市功能和中心城市首位度120第八章 企业文化125一、 品牌文化的塑造125二、 企业文化理念的定格设计135三、 企业文化管理与
4、制度管理的关系141四、 企业文化的整合145五、 企业文化的特征150六、 企业文化是企业生命的基因154七、 企业文化的分类与模式157第九章 项目投资分析168一、 建设投资估算168建设投资估算表169二、 建设期利息169建设期利息估算表170三、 流动资金171流动资金估算表171四、 项目总投资172总投资及构成一览表172五、 资金筹措与投资计划173项目投资计划与资金筹措一览表173第十章 项目经济效益175一、 经济评价财务测算175营业收入、税金及附加和增值税估算表175综合总成本费用估算表176固定资产折旧费估算表177无形资产和其他资产摊销估算表178利润及利润分配表
5、179二、 项目盈利能力分析180项目投资现金流量表182三、 偿债能力分析183借款还本付息计划表184第十一章 财务管理方案186一、 分析与考核186二、 流动资金的概念186三、 财务可行性评价指标的类型187四、 短期融资的分类189五、 财务管理的内容190第一章 项目概述一、 项目名称及建设性质（一）项目名称南京减脂塑形技术创新项目（二）项目建设性质本项目属于技术改造项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx集团有限公司（二）项目联系人曾xx三、 项目定位及建设理由侵入式手术类医美发展较为成熟，但其需手术、风险较高、需麻醉、恢复期较长，有其适用的人群但较难大规模应用。一般来
6、说，人的肥胖与消瘦程度主要由脂肪细胞的数量与大小息息相关，人成年后脂肪细胞的数量基本不变，身形的肥胖与细胞大小相关。手术类塑形主要通过皮肤小切口侵入皮下将深层脂肪抽出，吸脂的基本原理即在人体处于麻醉状态时通过不同手段破坏取出体内脂肪细胞，相较于非侵入式塑形是通过对脂肪细胞造成损伤促发细胞凋亡，进而借助人体自然代谢将细胞排出体外，物理手段去除风险性虽高但可一步到位即刻达到局部永久塑型的效果。根据德勤白皮书披露，目前市面上主要有水动力吸脂（360度螺行业深度商业贸易旋式水刀减肥）、负压吸脂、超声吸脂、共振吸脂、激光吸脂、射频吸脂六种吸脂/减脂手术，以及腹壁成形术的外科手术切除方式，但截至21年国内
7、仅获批Body-jet水动力吸脂（水动力吸脂）、5G天使光雕（激光吸脂）、钻石光雕（射频吸脂）等少数几类产品。建设具有中国特色、时代特征、国际影响的社会主义现代化创新名城。经济实力和创新能力大幅跃升，经济总量和居民人均收入比二二年增长一倍以上，建成全球知名创新型城市；实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，一批新兴产业具备全球竞争力，建成国际型综合交通枢纽，实现交通运输现代化，成为高水平对外开放新高地，在全国现代化经济体系中的地位显著提升；市域治理体系和治理能力现代化水平居于全省全国前列，人民平等参与、平等发展权利得到充分保障，城市运行安全韧性，法治南京、平安南京建设达到更高水平；市民素养
8、和社会文明程度全面提升，建成文化强市、网络强市、教育强市、人才强市、体育强市、健康中国示范城市，城市软实力、吸引力和美誉度显著增强；全面迈入绿色低碳发展轨道，碳排放达峰后稳中有降，生态环境根本好转，更具美丽古都独特魅力；人的全面发展、人民共同富裕取得更为明显的实质性进展，优质公共服务供给充分、布局均衡，城乡发展差距和居民生活水平差距显著缩小，市民生活更加幸福美好。四、 项目建设选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），区域地理位置优越，设施条件完备，非常适宜本期项目建设。五、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项
9、目总投资1968.25万元，其中：建设投资1295.26万元，占项目总投资的65.81%；建设期利息26.25万元，占项目总投资的1.33%；流动资金646.74万元，占项目总投资的32.86%。（二）建设投资构成本期项目建设投资1295.26万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用971.06万元，工程建设其他费用288.87万元，预备费35.33万元。六、 资金筹措方案本期项目总投资1968.25万元，其中申请银行长期贷款535.91万元，其余部分由企业自筹。七、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：7900.00万元。2、
10、综合总成本费用（TC）：6208.16万元。3、净利润（NP）：1240.56万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：3.97年。2、财务内部收益率：48.91%。3、财务净现值：2860.49万元。八、 项目建设进度规划本期项目建设期限规划24个月。九、 项目综合评价项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元1968.251.1建设投资万元1295.261.1.1工程费用万元971.061.1.2其他费用万元288.871.1.3
11、预备费万元35.331.2建设期利息万元26.251.3流动资金万元646.742资金筹措万元1968.252.1自筹资金万元1432.342.2银行贷款万元535.913营业收入万元7900.00正常运营年份4总成本费用万元6208.165利润总额万元1654.086净利润万元1240.567所得税万元413.528增值税万元314.699税金及附加万元37.7610纳税总额万元765.9711盈亏平衡点万元2154.94产值12回收期年3.9713内部收益率48.91%所得税后14财务净现值万元2860.49所得税后第二章 市场分析一、 减脂塑形市场热度肥胖问题已经成为我国公共卫生问题，减
12、脂消费潜在需求人数逐渐增多。随生活条件改善、膳食搭配不合理、快节奏压力下缺乏运动等原因，超重肥胖已成为影响居民健康的重要公共卫生问题，根据先前国家卫健委相关发布会上孔灵芝委员表示，当前我国成年居民超重肥胖率已经超过50%，6-17岁儿童接近20%。国内肥胖人数也已由2016年的1.81亿增至2021年的2.3亿，CAGR5%。另据艾瑞咨询数据，2015-2021年中国国民BMI偏高人群比例不断上升，2021年已达29.4%。反观国内塑形市场，德勤中国身体塑形市场行业发展白皮书2021数据显示，2019年渗透率仅为每千人0.8次，不及发展较成熟美国市场（每千人2.8次）的1/3，减脂塑形处于蓝海
13、领域，具备广阔发展空间。随着体重焦虑、身材焦虑的思想不断在大众群体中渗透，越来越多的消费者开始将整形注意力从面部向身体转移，熟龄化女性与男性群体逐渐加入塑形消费大队，消费理念及重心也已从“单纯地减重”向身体“完美精雕”延伸，多追求紧致化、强调身体形态的精雕、甚至是对于体态的改善，其中尤以腰、腿、臀等为主要消费部位，并且安全性、舒适性、效果、技术等成为选择塑形项目的关键词，在此背景下非侵入式塑形以其安全舒适效果佳等特点越来越受消费者青睐。二、 激光塑形适用性Sculpsure获批开启国内激光溶脂序幕。激光减脂使用激光摧毁治疗区域的细胞组织，随后受损的脂肪细胞通过自然代谢排出体外。22年8月，国内
14、首款基于激光技术的减脂塑形产品塑可秀Sculpsure获批上市，进一步丰富赛诺秀公司于国内的产品布局。Sculpsure早在2017便获FDA认证，成为全球首台获批用于治疗局部顽固脂肪的无创激光温热溶脂仪，使用1060nm激光波长，精准穿透皮下脂肪层，提升皮下温度至42-47，利用热能致使脂肪细胞凋亡进而被自身代谢。单次治疗时间仅25min且治疗后6-12周可见24%的脂肪厚度减少，无需麻醉、几乎无恢复期且对周围神经组织无损伤。以Sculpsure为例其区别于冷冻溶脂项目的优势在于：1）治疗时间短：相比于1h左右的冷冻溶脂操作，塑可秀仅需25min治疗时间更短；2）体验感佳：塑可秀通过1060nm激光对脂肪细胞进行加热，温度控制准确，全程以温热治疗为主且痛感较低；3）适用人群及部位更广泛：冷冻溶脂因需将脂肪吸入卡槽再进行冷冻破坏，故更适合脂肪堆积问题较严重的人群，而塑可秀每台设备配备四颗57cm平贴式探头，施用时仅需将探头贴合皮肤表面，无脂肪厚度限制，同样适用于微胖或局部脂肪堆积问题，适用部位更加灵活、适用人群更广
