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1、国际中心项目标识系统设计招标文件项 目 名 称:国际中心（暂定名)项 目 地 点： 北京市丰台区招 标 人： 北京旭置业有限公司日 期：1目 录一、招标说明11.招标人：12.招标方式：13。投标内容：14。项目概况：1二、投标须知11.投标人资格约定：12。招标文件领取时间：23。投标确认：24。现场踏勘25.招标答疑26。招标文件修改37。废标说明3三、投标要求31。投标文件组成32。投标文件递交4四、评标方式及原则41。评标方式42。技术标评审原则：53.商务标评审原则：5五、其它6六、附件6一、招标说明1. 招标人:北京旭置业有限公司2. 招标方式:本次招标采用邀请招标的方式3. 投标
2、内容：国际中心项目（丰台科技园东区43号红线以内地块及其北侧代征绿地）标识系统设计。4. 项目概况： 4.1. 项目名称：国际中心（暂定名）4.2. 项目地点：本项目位于北京南四环，丰台区花乡桥西南角，花乡汽车交易市场南侧。4.3. 项目性质： 商业、写字楼4.4. 项目用地性质为C2商业金融用地,总建设用地面积为21137.723平方米，地上总建筑面积约为84551，地下建筑面积2。8万，容积率为4，限高80米（北界面檐口5060米），建筑密度为50% ，绿地率25；代征绿地用地性质为G1公共绿地，用地规模为10248。985平方米。二、投标须知1. 投标人资格约定：1.1. 企业具备独立法
3、人资格，满足国家建设行政主管部门的相关规定；1.2. 近三年内在行业内无不良行为记录；1.3. 近三年以来具有同类项目业绩（列业绩表）；1.4. 本工程不接受联合体投标。2. 招标文件领取时间:2.1. 招标文件领取时间：2015年8月20日下午17:00点前2.2. 招标文件领取地址：北京海淀区羊坊店西路115号院 东旭集团 地产部2.3. 招标联系人：王琦（电话：18611833330;邮箱：waqidon)2.4. 投标截止时间:2015 年8月26日上午12：00点前2.5. 投标文件提交地址：北京市海淀区羊坊店西路115号。2.6. 答疑截止时间：投标单位于2015 年8月24日下午
4、17:00分前以书面形式递交投标疑问至招标联系人处。2.7. 投标方案汇报：具体汇报时间及汇报地点由招标方提前三天通知。3. 投标确认：3.1. 投标方收到招标文件后，即确认参与此次竞标.3.2. 如投标方对招标文件或招标补充资料的内容持有疑义、要求招标方解释,以答疑形式递交我公司。3.3. 投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺陷或附件不全时，应及时向招标人提出,以便补齐。4. 现场踏勘4.1. 投标人自行对现场及其周围环境进行考察,以便查明或核实有关编制投标文件所必须的一切资料.4.2. 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的
5、任何推论、理解和结论均不负责任。5. 招标答疑5.1. 通过招标答疑澄清并解答投标人在查阅招标文件和现场踏勘后，可能提出的任何问题。5.2. 招标人将答疑以书面答复发给所有投标人。 6. 招标文件修改6.1. 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3个工作日前，招标人可对招标文件进行必要的修改。6.2. 招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用.6.3. 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。6.4. 在原定投标截止时间之前
6、,如果出现特殊情况,投标截止时间需要延迟,招标人以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。7. 废标说明7.1. 有下列情况之一者，其投标书被视为无效(即废标）：7.2. 投标书封皮未按规定密封，未盖单位公章和法人代表印签。7.3. 投标书不满足招标书要求的，或投标书内容不全、字迹模糊、难以辨认。7.4. 投标书逾期送达。7.5. 未实质性响应招标文件要求的。三、投标要求1. 投标文件组成2.1. 投标人的投标文件由技术文件和商务文件组成。2.2. 技术文件包括但不限以下内容：l 标识系统概念设计方案（方案设计成果要求详见东旭国际中心项目标识系统设计任务书l 不同阶段不同深度的的造价分析.l
7、各设计阶段计划；l 公司营业执照；l 设计资质证书；l 法定代表人资格证明书、委托书;l 企业设计业绩及类似项目设计案例；l 拟投入本项目的设计组成人员名单；l 拟投入本项目的主要设计人员简历及相关业绩;2.3. 商务文件应包括以下内容（复印件盖章）：l 投标函l 依据国际中心项目标识系统设计任务书（附件三）的要求，提供的报价表；2. 投标文件递交3.1. 投标文件须提交4份，投标人应将技术文件、商务文件分别装订成册各4份,并分别在封面上标明 “技术文件” 、“商务文件字样。3.2. 技术标与商务标必须分别密封，并在密封袋口上注明投标单位名称，加盖密封章。各电子版标书随纸版标书一同密封。3.3
8、. 投标文件的递交须按日程要求的时间、地址执行，如果投标人因投递时间延误（不论投标人何种原因)，其投标文件将被拒收，损失由投标人自行承担。四、评标方式及原则1. 评标方式1.1. 评标工作由招标人组建的评标委员会组织进行。1.2. 招标人收到投标方案后，组织设计单位进行方案汇报，汇报会议后评标委员会对各投标文件进行评审。 1.3. 依据评标委员会评审结果，由招标人确定中标单位，招标人有权不向未中标人解释未中标原因。1.4. 评标工作将科学合理地以公开、公平、公正及诚实守信为原则决定中标单位.1.5. 若投标文件有效，评标委员会可要求投标人用书面方式对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致的
9、内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行，并不得超出投标文件范围或者改变投标文件的实质性内容。1.6. 评标委员会对各投标人的方案设计进行评审时,如有需要，将邀请设计单位对其成果进行讲解及答辩，具体时间将以书面形式另行通知。2. 技术标评审原则：2.1. 投标文件对项目定位、设计要求的理解及诠释的完整度和深度;2.2. 投标方案的合理性；2.3. 系统是否满足建筑使用功能及招标人诉求；2.4. 投标文件内容与本招标文件要求的吻合程度；2.5. 方案技术的可行性及经济合理性；2.6. 设计资质及管理体系认证；2.7. 公司业绩及所做的类似项目；2.8. 项目设计组人员简介
10、及相关设计案例；3. 商务标评审原则:3.1. 设计人的服务、质量承诺书；3.2. 投标报价,以人民币报价，包含投标单位应支付的所有税费；3.3. 招标单位不承诺按最低报价确定中标单位。五、其它1. 招标的日程安排均以北京时间为准.招标人保留更改活动日程安排的权力,如有改动，将提前一周通知.2. 双方承诺:2.1. 本文件的解释权归招标人所有。2.2. 除非另外达成协议生效,否则本次招标的招标文件、招标文件补充通知和投标文件将构成约束双方的法律文件.3. 企业资信提交要求：3.1. 资质证书、工商营业执照复印件（加盖单位红章）；3.2. 项目负责人的职称证、资格证（或注册证）复印件(加盖单位红
11、章）；3.3. 项目组人员的资格证明材料复印件（加盖单位红章）；3.4. 企业、项目负责人业绩证明材料复印件（加盖单位红章)；3.5. 投标人认为需要提供的其他企业资信材料.六、附件本招标文件附件包括:1. 附件一：投标函2. 附件二:投标报价表3. 附件三：国际中心项目标识系统设计任务书4. 附件四：2012年以来企业完成同类设计工程业绩表5. 附件五：2012年以来项目负责人完成同类设计工程业绩表6. 附件六：拟投入本项目的主要设计人员表7. 附件七:拟投入本项目的主要设计人员简历表8. 附件八：法人授权委托书9. 附件九：设计合同范本10. 附件十:廉政责任书11. 附件十一：建筑方案资
12、料12. 附件十二:景观方案资料附件一：投标函北京旭置业有限公司: 1、根据已收到的国际中心项目标识系统设计 招标文件,经考察现场和研究招标文件后,我方愿意以投标报价表中填写的价格 万元,并按上述合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担该项目设计及相关服务工作.2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时)及有关附件。对于招标文件中的条款，我方均认可.3、我方完全同意招标人选择中标单位的办法，并承诺我们所递交的投标文件已充分考虑了各种外部因素的影响.4、我方同意招标文件规定的投标截止时间。5、我方承诺，若我方中标后未能在规定期限内签署合同，则我方接受招标文件规定.6、我方保证：如果我方
13、中标，我方在设计过程中不得更换人员,否则你方可立即终止合同，我方同意赔偿你方因此遭受的所有损失。在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的条约，对双方具有约束力。 投 标 人： (盖公章）法定代表人： （签字或盖章）委托代理人： （签字）日 期： 年 月 日 4附件二：投标报价表投标人名称: 总价（元）单价（元/）暂定面积（)工期（日历天）概念方案设计方案深化设计初步设计施工图设计项目负责人备注：投 标 人： （盖公章）法定代表人： （签字或盖章)委托代理人： （签字）日 期： 年 月 日 附件三:国际中心项目标识系统设计任务书一、 项目概况1.
14、项目名称:丰台科技园43号地项目2. 项目背景集团成立于1997年,总部及研发中心位于北京,是集光电显示、光伏、节能照明、绿色建材、装备制造、证券、地产等产业集群为一体的大型高科技企业集团，拥有一家上市公司和二十余家全资及控股子公司,员工1.5万多人。目前已开发出拥有自主知识产权的平板显示玻璃基板的整套工艺及制造技术，建成了国内第一条液晶玻璃基板生产线。集团在全国建设了十一大产业基地,带动了国内相关产业的升级换代，目前已逐步成长为国内电子玻璃制造旗舰企业。 十八届三中全会以来。京津冀协同发展上升到国家级战略历程，东旭集团抓住机会，前瞻性进军和布局地产产业。本项目为集团总部办公及科研大楼，也是集团地产板块首个项目。集团旨在通过本项目，建设企业总部大楼,传播东旭集团形象；打造北京公建项目典范，树立东旭地产品牌 ；通过项目开发、建设、销售等成功运作，实现经济效益最
