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1、种植业土地租赁合同范文出租方：长沙县_乡茶塘村委会（甲方）承租方：容大丰生物工程有限公司（乙方）根据中华人民共和国合同法和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。一、租用土地的地理位置：茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程;开元东路以北，毗邻星沙产业基地;京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适
2、宜于生物科技项目投资。二、流转土地的范围和用途：甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。三、租用时间：1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。四、租金：甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、水渠等在内）元;山地元。五、青
3、苗补偿费：耕地、水渠元/亩;水塘成鱼补偿元/亩;山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。六、付款方式：租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月_日前和_月_日前支付。七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受
4、本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于_年。2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的.签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经
5、营活动及各种社会活动。2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系5、按照合同规定按时足额交纳租金。八、乙方（包括科技园）在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关
6、部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。十一、乙方投资资产的约定：1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在_年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签
7、订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。十四、本合同一式陆份。双方各执叁份;甲方的一份交组;一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。甲方：长沙县_乡茶塘村委会代表：乙方：容大丰生物工程有限公司代表：_年九月日种植业土地租赁合同范文（二）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据（中华人民共和国民法典）等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成以下协议：_第一条：_租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地_平米，位于_用以_。第二条：_租赁土地期限租赁开始时间为_年_月_日，结束时间为_年_月_日，若土地租赁期限已满，为保证
8、乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。第三条：_租赁土地租金本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写）_（币种），（小写），租金支付方式为（现金），第一次租金的支付时间为_。第四条：_甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天向乙方提供场地。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验
9、证后复印其文件备份，所有复印件仅供本次租赁使用。第五条：_乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改变土地的用途，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。第六条：_协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。第七条：_免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协
10、调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。第八条：_场地的归还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_日内将租赁的场地交还甲方。乙方按照约定交还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第九条：_争议解决方式协议履行中发生争议，由双方协商或镇政府有关部门协商解决。第十条：_附则本协议一式三份，甲方一份，乙方二份。自签字盖章之日期生效。甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）_年_月_日 _年_月_日种植业土地租赁合同范文（三）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（村委会）：为了确定甲、乙双方的土地租赁关系，明确甲、乙双方的权利义
11、务，根据国家相关法律规定，经丙方（村委会）同意以及甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁土地的面积，地点，等级甲方将_亩土地（田）的使用权出租给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，荒地_亩，水塘面积_亩。第二条租赁时间租赁时间共_年，从二零零_年_月_日起，至二零零_年_月_日止。租赁期限届满，双方有意续订的，可在租赁期满之日起_日内续订租赁合同，在此期间内，乙方具有优先承租权。第三条租金及其支付方式与期限1、租金（大写）：_，￥_。2、租金支付方式与期限：_。第四条租赁土地交付的时间、地点、方式及验收
12、。1、甲方应该在二零零_年_月_日之前，将本合同第一条所规定的土地交付给乙方，乙方应该对该土地的面积及质量等进行验收。2、若乙方发现该土地面积小于双方协商约定的面积，则乙方有权要求甲方补足差额面积的土地，并且该补足的土地要毗连原交付土地从而形成一个整体。3、若乙方发现甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生产及生活发生重大困难，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。4、若乙方发现甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，给乙方的生产及生活带来一定困难，则乙方有权要求甲方消除缺陷或减少租金。第五条对该土地及其配套设施的约定。1、甲方应当保证该土地及其配套设施能满足乙方的生产和生活需要，具体包括供
13、水设施_，供电设施_，交通道路设施_，以及其他的生产生活设施_。2、水费及电费的价格应当按照当地普通居民的水电费价格计算。水费及电费的支付方式和交付时间由甲乙双方协商决定，协商不成的，则由乙方在每个月的最后一天将本月的水电费支付给甲方或甲方指定的单位或个人，乙方在支付水电费后有权要求收费方开具发票或缴费凭证。第六条该土地及其配套设施的维修1、甲方维修范围及时间：_。2、对于应当由甲方负责维修的项目，而甲方又未在合理期限内履行其维修义务的，则乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。3、因该土地及其配套设施的维修影响乙方使用的，甲方应当相应减少租金（或延长租期）。第七条该土地及其配套设施的改善或增设
14、他物1、乙方出于生产及生活的需要，可以对该土地及其配套设施进行必要的改善或增设他物，所需费用可由甲乙双方协商确定。2、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：对于由乙方出资建设的部分，乙方享有所有权，租赁期满后，甲方应当按照市价给予乙方相应补偿，从而取得该部分的所有权。第八条在租赁期间因占有、使用该土地及其配套设施获得的收益，归乙方所有。第九条甲方对丙方（村委会）及其他地方机关所承担的义务由甲方自行负责，乙方对此不负责任。第十条，甲方和村委会对乙方合理权益的协助与保护。1、在合同规定的租赁期间内，乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权。2、在合同规定的租赁期间内，甲方不得收回该出租土地，不得再将该土地转租给他人。甲方应当保障乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权，任何第三方都不得对该土地主张权利。3、在合同规定的租赁期间内，丙方（村委会）应当保障乙方的正常生产及生活，为乙方提供必要的生产条件和设施。丙方（村委会）与甲方之间的义务关系由双方自行协商解决，丙方（村委会）不得将本应由甲方承担的义务强加给乙方。4、乙方因正常生产生活需要而
