建筑节能工程监理实施细则1

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1、 广东粤能工程管理有限公司 Guangdong Yueneng Project Management Co.,Ltd.工程项目名称建筑节能工程监理实施细则 建设单位：广州市天河区石牌街石牌村民委员会施工单位：茂名市电白建筑工程总公司监理单位：广东粤能工程管理有限公司编制人： 赖振荣 审核人： 黄俊云 编制日期： 2012年10月10日 建筑节能工程监理实施细则第一部分 建筑节能设计及其特点一、工程有关概况拟建岗顶酒店为一栋15层酒店，为裙楼5层，下设3层地下室（局部1层），建筑面积22323.3平方米，其中地下部分14364.6平方米，地上部分7958.8平方米，建筑地基面积1347.9平方米

2、。建筑总高度59.5米，建筑工程等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。本工程采用钢筋剪力墙结构，筏板基础。二、建设节能主要内容1、墙面节能施工；2、屋面节能施工；3、门窗节能施工；4、配电与照明节能工程施工；三、建设节能工程施工特点1、节能分部工程由于刚开展时间不长，材料取样标准各检测站不一致，在送样前要与有关检测站（室）联系，明确有关的取样标准；2、因各工程项目特性各异，节能设计也不尽相同，节能指标也不同，材料检测时，所得检测结果一定要与节能审批表一致，否则应予以处理。3、本工程外墙设计为保温砂浆加外墙面面砖，因为先做保温砂浆后做外墙面砖，会因保温砂浆强度较低的关系，导致外墙

3、面砖抗拔强度不能满足要求（前几个项目都如此），施工工艺不可行。4、本工程外墙保温面积较大，在事先按规范要求划分施工段和验收段，及时进行验收。 5、本工程施工图纸与报建时的图纸出入很大，部分节能做法也与原审批表不同，要及时提醒建设单位完善新的节能审批手续。6、本项目屋面节能施工量较大，采用聚氯乙烯挤塑板作保温层时，容易造成人为踩踏破坏，应分段施工，并采取相应成品保护措施。第二部分 监理工作依据的主要工程规范、规章文件序号标准等级标准名称标准代号1国家标准建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072行业标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003 J275-2003外墙外保温

4、工程技术规程JGJ144-20043省级标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ 15-50-2006公共建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-51-2007广东省建筑节能工程施工质量验收规范DBJ15-65-2009第三部分 监理工作的主要方法、措施与流程一、 审查承担节能施工的施工企业是否具备相应的施工资质，并将资质文件归档留存。二、 参与节能材料供应商的选择工作，了解生产厂家的生产能力、质量、资信等情况（如可能）。同时要对生产厂家资料等归档留存。三、 及时对进场节能材料进行见证取样检测，视检测结果及时签署材料/设备/构配件报审表。注：各检测中心要求不一样，取样前应了解

5、清楚有关要求。另，材料检测结果必须在项目节能审批表给定的范围内，否则视为不合格。四、 审查施工单位报送的节能专项施工方案。节能施工应有专项施工方案，审查方案时，应着重审查节能方案所采用的材料、施工方法等是否与设计图纸一致（针对性），施工顺序是否违反有关规程等。五、 组织建设、设计、监理、施工单位相关人员共同节能样板间进行验收，并做好记录。六、 根据设计图纸及规范要求，及时对有关节能分项工程进行检查、验收。七、 对窗框与墙体收口（塞缝）部位进行隐蔽工程验收。八、 及时签署有关分项工程验收资料。注：建议节能分部工程有关资料单独组卷留存。九、 审查现场实体检测单位是否具备相应资质，同时检测对现场节能

6、实体检测进行见证。（墙体传热系数；保温材料种类、厚度；外窗三性检测等，并填写见证记录）。十、 组织并参与节能分部工程验收。第四部分 施工规定与技术要求 （即控制要点和目标值） 一、墙体节能工程 1、一般规定1.1本章适用于墙体节能工程的施工质量验收。单一墙体工程其饰面等验收应参照砌体工程施工质量验收规范GB50203执行。建筑墙体的外挂保温板、装饰板应按本规范第5章进行节能工程验收。 1.2主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构

7、一同验收。1.3墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。 1.4墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： 1.4.1内外保温系统(1) 保温层附着的基层及其表面处理； (2) 保温板粘结或固定； (3) 保温浆料分层施工，与基层及各层之间的粘结； (4) 保温构造的锚固件； (5) 增强网铺设； (6) 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； (7) 被封闭的保温材料的厚度； (8) 各类饰面层的基层施工，面层的粘结或固定，保温层、饰面层的防水及密封处理； (9) 阳角、门窗洞口保温层加强处理。1.4.

8、2保温隔热砌块填充墙体。1.4.3预制保温墙板的板缝处理、构造节点、嵌缝做法、防水处理；1.4.4墙面遮阳装置、绿化构架的锚固。1.4.5通风墙的通风构造、空气层厚度1.4.6浅色饰面材料施工。1.5墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。 1.6 墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1.6.1采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。 1.6.2检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。2主控项目2.1用于墙体节能工程的材料、构件和附件等，其

9、品种、规格、尺寸和性能应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。 检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2.2墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 墙体节能工程使用的浅色饰面材料，其太阳辐射吸收系数耐沾污性能应应符合设计要求和相关标准的规定。 墙体节能工程使用的遮阳、通风等隔热构造，其构件的尺寸、角度等参数及遮阳材料的光学性能应符合设计要求和相关标准的规定。 墙体节能工程使用的非匀质材料（构造）砌块（砖）的构造热阻或传热系数应符合设计要求和相关标准

10、的规定。 检验方法：核查质量证明文件、进场复验报告。 检查数量：全数检查。2.3墙体节能工程使用的材料进场时，应对其下列材料的相关性能进行复验，复验应为见证取样送检： 2.3.1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、有机保温材料的燃烧性能；2.3.2匀质材料（构造）砌块（砖）：密度、抗压强度、导热系数构造的热阻或传热系数（应为样品自然养护28天以上干燥状态下实验室检测报告）；2.3.3保温层粘结材料：粘结强度；2.3.4增强网：力学性能、抗腐蚀性能；2.3.5浅色饰面材料：太阳辐射吸收系数、隔热涂料耐沾污性能；2.3.6非匀质材料（构造）砌块（砖）、复合砌筑墙：密度、抗压强度、构造的热

11、阻或传热系数（应为样品自然养护28天以上干燥状态下实验室检测报告）；2.3.7遮阳材料：太阳光透射比、太阳光反射比。检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。 检查数量：（1）当单位工程建筑面积在2000 m2以下时，同一厂家的同一品种的材料非匀质材料（构造）砌块（砖）、复合砌筑墙除外各抽查不少于1次；当单位工程建筑面积在2000 m2以上、20000 m2以下时，同一厂家同一品种的材料非匀质材料（构造）砌块（砖）、复合砌筑墙除外各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000 m2以上时各抽查不少于6次。（2）当单位工程建筑面积在20000 m2以下时，同一厂家同一品种的非匀质材料（构造

12、）砌块（砖）、复合砌筑墙各抽查不少于1次；当单位工程建筑面积在20000 m2以上时各抽查不少于2次。2.4墙体内、外保温系统施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工工艺的要求。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。2.5墙体内、外保温系统各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的建筑节能施工方案施工。 检验方法：对照设计和建筑节能施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。2.6墙体节能工程的施工，应符合下列规定：2.6.1匀质保温隔热材料、非匀质保温隔热砌块或构件的尺寸必须符合设计要求。

13、2.6.2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。 2.6.3保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 2.6.4当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。穿越保温层的预埋或后置锚固件的防水处理应符合设计要求。 检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽

14、查不少于3处。2.7外墙采用遮阳、通风、绿化或隔热构造，构架的锚固应牢固，满足抗风、抗震、维护的要求；通风层的尺寸应符合设计要求，遮阳、绿化对阳光的遮挡比例应满足设计要求。 检验方法：采用尺量检查；观察；锚固力核查检测报告；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查不少于3处。2.8当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。 检验方法：检查检测报告。 检查数量：按检验批检查。每个检验批应抽样制作同条件试块3组。2.9墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求，并应符合下列规定： 2.9.1饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。 2.9.2外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。 2.9.3外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它相应的防水措施。 2.9.4外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取