《村集体房屋买卖合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《村集体房屋买卖合同范本（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、村集体房屋买卖合同范本卖方（甲方）： 身份证号码：买房（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本 合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币拾万仟元整（）的价款出售给乙方（一次性付清，附收款收据，其中含甲方转交安装煤层气元在内），甲方将所交村委出具购房款收据一并转交于乙方，由村委、公证人见证，更正为乙方名下。二、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵 押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产 权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷， 由甲方承担全部责任。三
2、、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。立字为据，由村委， 中证人见证。四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日村集体房屋买卖合同范本（二）合同双方当事人：出卖人：身份证号：买受人：身份证号：中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖 套房达成如下协议：该套房所在地：号，楼层为第层边，主体结构为框架结构，建筑层数为层，该套房的用途为普通住宅，层高为米带板,朝向为，室厅，该套房建筑面积共平方米，该房屋自卖之后，双方永不反
3、悔，任凭卖方居住、出租、转让处 理，卖方及亲属无权干涉，此房卖前未尽事宜（含界址、产权等），买方概不负责， 由卖方处理。一、计价方式与价款总金额为人民币（大写）整（小写）元，本条所称建筑面积是指房屋外墙柱勒脚 以上各层的外围水平投影面和，包括套内阳台，挑廊与及楼梯间的分摊面积。二、付款方式与及期限分期付款：第一期为合同（房屋买卖合同）签订时付购楼层套房浇楼面水泥时 付元，第三期为交房后天内一次性付清所差款项元，如房屋需变更，办证所需税、 费、出卖人概不负担，均由买受人负担。出卖人保证该套房没有产权纠纷，如政 府建设、城建等单位执法部门在清查套房超面积、超层高所产生产权纠纷，概由 出卖人承担会部
4、责任（含罚款），买受人不承担任何经济责任，其他产权纠纷，由 出卖人承得相应违约责任，在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问题其房屋 结构安全及经济责任由出卖人负责。三、使用承诺买受人使用该套房期间，不得擅自改变该套房的建筑主体结构、承重结构和 用途。除本合同、补充协议及附件另有约定者，买受人在使用该套房期间有权与 其他权利人共同使用与套房有关的共同部位和设施，并按照共同部位与共用房屋 分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该套房有关的共用部位和设施的使用 性质。四、双方的权力和义务1、卖方必须保证房屋的工程质量和遵照政府的建造章程依法建造。如有违 反，一切后果由卖方承担责任。2、卖方必须保证出
5、入畅通（买方不分摊任何费用），含顶楼天面可以共用（装 水塔，太阳能及其他设施等。）3、土地属集体地土地，按现有的政策不能办理房产过户手续，本协议同样有效。如有政策允许办理，卖方应无偿协助配合买方办理一切手续证件，如遇政 府拆迁，本套房用按政府的补偿归买方所有（注：按政府的货币折换补偿方式按 市场价计算）。4、买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉。五、交房标准及时间内墙，天棚混合砂浆打底，安装好铝合金窗户，外墙，楼梯间及公共设施装 修好。交房时间：年月日止。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可以另行签订补充协 议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式，本合同附件及补充协
6、议与本合 同具有同等法律效力。本合同及附件共页，一式两份，具有同等法律效力，其中出买人一份，买受 人一份。六、补充知款1、水、电开户费用由买受人自理：楼梯间的路灯，按层数各自负责。2、底层杂物间/平方米。3、套房加杂物间总价款，合计金额：。4、此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承。5、其它约定：在政府政策允许办理产权登记事宜，出卖方必须无条件提供手续协助买受方办理房产登记等一切手续，所涉及的费用由买受方自负。7、出卖人承诺：出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权。8、买受人承诺：买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋。出卖人：买受人：年月日村集体房屋买卖合同范本（三）卖方（甲方）： 身份证
7、号码：买房（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本 合同条款如下：一、甲方自愿将其位于县的房屋以人民币拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。（一次性付清，附收款收据）二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，室厅，所在层（共层），室号，房屋用途为。（无储藏室）三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵 押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产 权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷， 由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议
8、签订后，甲方不 得就房屋再与他人订立买卖合同。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方 应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由 乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责 任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因 导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房 屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份,甲乙方各执一份,见证人各一份。村集体房屋买卖合同范本（四）出租单位：村
9、承租单位（人）：签订地点：签订时间：年月日第一条 租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。第二条 租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）第三条 年租金（大写）：（每月元/平方） 合计租金（大写）：第四条 租金的支付期限与方式：第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：第七条 租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房
10、屋的装修、改善增设他物的处理：第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：第十条 定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府需要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合
11、同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房 屋。第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条 违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁 损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁 坏的，应负损害赔偿责任。第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方 当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解 决：（一）提交平湖市仲裁委员会仲裁;（二
12、）依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项：出租人（章）：承租人（章）：住所： 住所：法定代表人（签名）：居民身份证号码：委托代理人：（签名）电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章） 镇经管办经办人：年月日法定代表人（签名）：居民身份证号码：委托代理人：（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码：本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备 案一份。村集体房屋买卖合同范本（五）出租方（以下简称甲方）身份证地址号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1. 租赁地址：路弄号
13、室;房型规格;居住面积平方米;_室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb家俱：二、租用期限及其约定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2. 房屋租金：每月元人民币;3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币;4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2) 乙方利用承租房屋
14、进行非法活动损害公共利益的;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天;(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲 方，甲方须监督检查以上费用;2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租 (卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情 况，在同等条件下给予优先;5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一 个月通知对方，协商后解除本协议;6. 乙方入
15、住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如 发生事故乙方应负全部责任;7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或 提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。） 出租方：承租方：签约日期：年月日村集体房屋买卖合同范本（六）出租单位：村合同编号：承租单位（人）：签订地点：签订时间：年月日第一条 租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。第二条 租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）第三条 年
