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1、二手房买卖委托合同官方版房产销售委托协议书合同编号：CD甲方（委托人）：证件类型：号码：乙方（受托人）：依据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方提供房产销售之信息等事宜，双方达成如下协议：一、委托出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）房产坐落于：_，物业权属性质：_，产权登记面积平方米，产权证号：_，丘（地）号。甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。二、委托价格甲方认可本协议房屋的销售价格不得低于人民币小写元（大写），甲方认可在此价格及此价格以上，乙方有权代甲方收取买方的购房定金，自乙方代收定金之日起
2、因此所产生的责任由甲方自行承担。三、佣金与费用甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖合同标的金额的%，代办业务费用为人民币（大写）。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付中介服务佣金及所需代办业务费用。四、甲、乙双方权利与义务4.1甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;4.2独家委托的在委托期限内甲方不得委托其他中介组织，也不得随意取消委托;4.3在乙方为甲方找到房产需求信息并通知甲方到场时，甲方无故不到场的，即视为甲方单方取消本委托协议，乙方有权依据本协议追究甲方的违约责任。4.4非独家委托的，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应在当
3、日内通知乙方，否则因此所产生的责任由甲方自行承担。4.5乙方代甲方寻找并提供适合的房产需求信息，寻找适合的客户。4.6乙方应为甲方提供咨询并根据甲方的要求交换信息，推荐买卖合同文本;4.7代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料乙方代为甲方办理上市审批、房产过户手续等（需另收代办费）。五、本协议委托期限为天，自_年_月_日起至_年_月_日止，此期间乙方为甲方的_独家/非独家中介服务者。六、违约责任协议任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付人民币（大写）之违约金。七、补充约定：八、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。九、以上内容乙方均已向甲方予以
4、解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。十、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中出现争议双方应友好协商。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_代理人：_ 经纪人：_电话：_ 电话：_二手房买卖委托合同官方版（二）委托方（以下简称甲方）：身份证号：_ 电话：_ 地址：_受托方（以下简称乙方）：受托方（代理人）：电话：_ 地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委
5、托从事房地产出售一事达成一致，订立本协议：一、委托出售房产基本情况甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地产，房屋所有权证号：_，房屋建筑面积平方米，房屋类型：_。二、委托时间此委托协议的期限自_年_月_日至_年_月_日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）。三、房屋出售价格1、甲方拟以最低元（大写：整），的价格出售此房产。2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方所有。四、代理费用及支付方式1、双方约定代理费用为元（大写：整）。2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。乙方账户：用户名：_ 账号：_五、委托方式甲方确认以第种方式委托乙方代理出售此房产1
6、、独家委托1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、发布及其他经济损失。1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署房屋。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。2、非独家委托2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;2.2乙方应该为甲方进行广告推广，如果代
7、理成功，按照本合同约定收取代理费用，如果代理失败，自行承担销售费用。六、乙方责任1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;2、代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;3、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据;4、代理成交后，代办房屋过户手续和房屋交接手续;5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。七、甲方责任1、所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。2、甲方同意同意乙方带领潜在客户查看此房产，并将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用。委托人签字：受托人签字
8、：签约时间：_年_月_日二手房买卖委托合同官方版（三）甲方（卖方）：身份证/护照号码/营业执照注册号：_所占份额：代理人/代表人：身份证/护照号码：_通讯地址：_ 联系电话：_乙方（居间方）：备案证号：营业执照注册号：法定代表人：身份证/护照号码：_ 通讯地址：_ 联系电话：_甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋委托销售事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）该房屋座落于：深圳市，建筑面积_平方米。（二）房屋用途为：_，土地使用年限为年，至_年_月_日止。（三）房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为：_;该房屋【_】未设定第二条委托期限及方式（一）本协议委托期限自
9、_年_月_日至（二）甲乙双方同意由执业经纪人（执业登记编号：）执行本委托业务，并指导监督第三条委托出售价格该房地产意向售价为人民币_万元整（小写万元）。第四条佣金及支付甲方与乙方居间推介客户之间买卖该房地产关系成立，甲方应向乙方支付佣金，佣金标准按实际成交价第五条服务内容（一）查勘及宣传甲方同意不同意乙方发出关于物业的宣传广告。甲方同意不同意乙方查勘物业并拍摄室内实景照片用作广告宣传。（二）物业保管1.甲方同意不同意将物业的锁匙交由乙方妥为保管，以供查看物业之用。2.该物业由甲方履行保管责任由乙方履行保管责任（三）代收诚意金甲方同意不同意由乙方代收诚意金。如甲方同意由乙方代收诚意金，则除本协议
10、另有指明外，乙方在收取诚意金后应即时知会甲方，并在24小时内将诚意金转达给甲方。第六条各方责任（一）甲方保证该房地产无产权瑕疵并可合法出售，同时应向乙方提供身份证明资料及产权相关资料;（二）甲方应配合乙方对该房地产的相关情况进行现场查勘并填写物业情况说明表;（三）乙方应积极通过各种合法途径推介该房地产，并为促成买卖交易提供联络、协助、撮合等服务;（四）乙方可带客户参观该房地产、与客户洽谈，协助客户与甲方签订深圳市二手房预约买卖及居间服务合同、深圳市二手房买卖合同。第七条争议处理本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。（一）提交深圳仲裁委员会
11、仲裁;（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条本协议及附件共_页，一式_份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章时生效。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日二手房买卖委托合同官方版（四）甲方：_乙方：_甲乙双方根据民法典及有关法律法规和_市地方条例规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、委托事项：1、甲方自愿将座落在_区房屋委托乙方全权代理销售，代理销售期限自_年_月_日起至_年_月_日止售出该物业，在此期间在甲方在乙方的委托代理下收
12、取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订房屋买卖合同均属出售物业成功;甲方及甲方委托代理人签订本合同，则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可，甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等承担全权责任。2、经双方协商特别委托权限为：_。二、委托物业的基本情况：_房屋所有权证号：_所有权人_、共有人：_、建筑面积：_结构：_。三、买卖及价款约定1、甲方独家委托乙方以不低于人民币_元整的房款价格销售该物业，并由乙方代理甲方签订房屋买卖合同;交易该物业过程中，买房支付定金时，乙方有权向甲方收取委托服务费人民币_元整。当物业售价为人民币_元整时，溢价部分_%做为委托酬金归乙方所有。2、该物业交易过程中所涉税费等，由买卖双方共同承担卖方独自承担买方独自承担其他：_。3、签订本合同时，乙方留存甲方相关证件如下：原件包括;甲方还应提供身份证复印件及户口本复印件、婚姻证明等，四、甲方权利与义务：1、甲方需确保该物业权属的真实有效，并已取得其他共有人书面同意，可合法交易，并不得拖延履行与购买方签订的房屋买卖
