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1、一、 工程概况1、工程简况1.1工程名称：锦绣御品名苑1.2建立单位：广州市敏捷房地产开发1.3设计单位：广州市番禺城市建筑设计院1.4监理单位：广州市万安建立监理1.5施工单位：梅州市敏捷建筑工程1.6工程地址：该工程位于广州市增城区荔城镇境内增派公路旁1.7建筑规模：1.7.1主要经济技术指标规划用地面积134092.16m2容积率2.02占地面积41084.7m2绿地率35.09%总建筑面积340033.58m2商铺面积11003 m2其中计入容积率 270798.98m2总人口11463人不计入容积率69234.6m2人口密度855人/公顷住宅总栋数80栋机动车位数地下1644个总户数
2、3582户地上523个建筑密度30.64%非机动车停车位3582个1.8构造类型：高层根底为预应力高强混凝土管桩和深墩根底，主体构造为框架剪力墙带全地下室车库。低层根底为预应力高强混凝土管桩和深墩根底,主体构造为框架.2、安装施工准备21本施工外用(人货两用电梯)型号为SC200/200施工升降机,采用齿轮齿条啮合,外置式,三传动,额定载荷2吨,额定提升高度150米的施工升降机,稍作改动即可成2吨单吊笼施工升降机.本机配有国家专利技术的防坠平安器，坠落时能自动刹车，驱动单元置于笼顶上方，平安可靠，维修保养方便。本机的提升高度最高可达300米.本机广泛用于建筑施工如工业与民用建筑、桥梁施工、井下
3、施工、大型烟囱施工及船舶工业等场所，适用于垂直运输物料及人员，作为永久性或半永久性的电梯还可用于仓库、高塔等不同场所.技术参数:形式 齿轮齿条式三驱动双吊笼施工升降机额定载重量 22000kg乘客人数 224人额定起升速度 34m/min额定提升高度 150m(供货高度50m)吊笼内尺寸(长宽高) 31.32.4m电能耗量 2311(KVA)电机功率 11KW标准节重量 140kg标准节高度 1.508m平安器型号 SAJ30-1.250m整机自重 10.56t22机具准备序号名称规格数量备注1平安帽8只2保险带4根3平安旗绳40m4梅花扳手17292把5梅花扳手27302把6专用扳手2板由J
4、L5613塔式起重机配合安装23技术准备：制定详细的安装方案；制订严格的平安防护措施；24人员组织及具体分工参与安装人员必须经过专门培训，经相关部门考试合格持上岗。241作业现场总负责人：职责：全面负责安装作业的平安、协调和人员调配等工作；如开安装人员会议，进展全面的平安技术交底。242作业技术负责人：职责：对安装作业的技术和质量负责，结实树立平安第一的思想，按照操作规程和说明书的要求精心组织和指挥安装作业。243安装工职责：在负责人指挥下，按照安装程序从事各部件的安装，一切作业均需有负责人的指令，不得擅自作业。244电工：职责：做好安装前电气局部的检查工作，按照安装进度及时接通线路。245司
5、机：职责：安装前，协助电工、安装工做好升降机的各部检查工作，准确操作，并及时收集、保管好工具及零配件。3、安装顺序和考前须知31安装顺序：安装底架安装吊笼安装对重安装导轨架接通电源调整限位安装附墙架导轨架接高安装电缆筒并排列电缆线安装梯笼上限位搭设过渡平台并安装防护门根据需要按要求再次加高32安装底架：321将底架放至升降机混凝土根底上，将底架的中心对准根底预留洞的中心线，并用水准仪将根底测平。322用四根M24螺栓插入安装平面图所示的14螺孔，使其与根底钢筋焊牢，然后对7001400预留洞浇捣混凝土；将门只M24螺栓从底架门个螺孔中插入出境，并浇捣混凝土。323将两只缓冲弹簧座连同第一个导轨
6、架安装到底架上，并用M424200螺栓将导轨架与底架连接紧固，预期紧力矩为350Nm；安装两个导轨架，并使其垂直度控制在1以内。324安装包括门在内的所有围栏；当混凝土到达许用强度后，用700Nm的预紧力矩拧紧十只底架预埋螺栓。33由塔吊配全安装两只吊笼，安装吊笼前必须松开电机制动器。34按要求安装对重，再利用塔吊配合安装六个导轨架，由电工接通电源，调整除上限位以外的所有限位。35将梯笼上行至构造三层楼面9m安装附墙架，在梯笼向上行时，在各个接层面的水平面，于接高立杆的同时，还需安装连系梁，每隔两个导轨还需另加装过渡附着框，在固定附墙斜撑时要控制导轨架的垂直度在1以内。36按上述程序，导轨架由
7、塔吊配合接高，梯笼每上升三个楼层8.4m即安装一道附墙架，在安装附着装置时，同时必须对导轨架的垂直进展一次调整；当满足中途施工需要时即停顿加节作业。37安装电缆筒，并使电缆按一定顺序排列到筒内。未加节至最高点时不加对重系统。38安装梯笼上限位，电源极照撞块；搭设梯笼与建筑物之间的过渡平台；安装各楼层面平台防护门。39再次安装加高时，必须重新进展平安技术交底，必须设置工作区域，有专人戒备；梯笼升降严禁在笼内操作必须将操作盒移至笼顶操作；每加高一次都必须对各部限位进展重新调整。4、安装作业过程中的平安考前须知：41接线由电工完成；42严禁酒后从事安装作业；43雨天和风速不大于13m/s时停顿安装作
8、业；44吊笼运行时，人的各个部位严禁伸出吊笼护栏；45安装作业过程中吊笼荷载严禁超过工作载重量；46安装附墙架，连系梁时，操作人员必须系好保险带；47用塔吊配合安装时，指挥信号必须简洁、明了、清晰；48吊笼上行前必须将围栏安装完毕，以防无关人员进入；49要设置平安戒备区域，派专人戒备，严禁无关人员进入；410所有作业人员必须一切行动听指挥，吊笼开行由专职司机操作；411所有作业人员必须戴好平安帽，必要时必须系好保险带，严禁在吊笼内开行。5、升降机操作规程：51定期进展保养维修，确保机械运转正常。52操作人员必须持证上岗，严禁无证人员开机。53作业后，将吊篮降至地面，各控制开关扳至零位，切断一电
9、源，锁好闸箱。54发现平安装置、通讯装置失灵时，应立即停机修复。作业中不得随意使用极限限位装置。55使用中要经常检查钢丝绳、滑轮工作情况。如发现磨损严重，必须按照有关规定及时更换。56闭合主电源前或作业中突然断电时，应将所有开关扳回零位。在重新恢复作业前，应在确认提升机动作正常前方可继续使用。57日常检查：571吊篮运行通道内有无障碍物；572地锚与缆风绳的连接有无松动；573平安停靠装置和断绳保护装置的可靠性；574作业司机的视线或通迅装置的使用效果是否清晰良好；575在定额荷载下，将吊篮提升至地面12m高度时，检查制动器的右靠性和架体的稳定性；576空载提升篮做1次上下运动，验证是否正常，
10、并同时碰撞限位器和观察平安门是否灵敏完好。58使用前的检查：581卷扬机的位置是否合理；582平安防护装置是否灵敏可靠；583钢丝绳子、滑轮组的固接情况；584架体各节点连接螺栓是否紧固；585金属构造有无开焊和明显变形；586电气设备及操作系统的可靠性；587架体的安装精度是否符合要求；588附墙架、缆风绳、地锚位置和安装情况；589信号及通讯装置的使用效果是否良好清晰；5810提升机与输电线路的平安距离及防护情况；6、平安技术交底：61使用平安要求：611电梯安装完毕正式投入使用之前，应在首层一定高度的地方架设防护棚，搭设方法参见高处作业要求。612电梯每班首次运行时，应空载及满载试运行，
11、将梯笼升离地面1m左右停车，检查制动器灵敏性，确认正常前方可投入运行。613限速器、制动器等平安装置必须由专人管理，并按规定进展调试检查，保持灵敏可靠。614电梯底笼周围2.5m范围内，必须设置稳固的防护栏杆。各停靠层的过桥和运输通道应平整结实，出入口处应设置平安可靠的强制式闸门。615应严格控制载运重量，在无平衡重时如安装及拆卸时其载重量就折减50%。616当电梯未切断总电源开关前，司机不能离开操纵岗位。作业后，将电梯降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好闸箱和梯门。617电梯运行至最上层和最下层时仍要操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停车。618梯笼乘不、载物时应使载荷均匀分
12、布，严禁超载使用。619风力达6级以上停顿使用，并将梯笼降到底层。6110多层施工穿插作业，同时使用电梯，要明确联络信号。6111电梯应按规定单独安装接地保护和避雷装置。6112各停靠层通道口处，应安装栏杆或平安门。其他周边各处，应用栏杆和立网等材料封闭。62安装与拆卸作业平安要求：621安装和拆卸过程中，要有专人统一指挥，并熟识图纸、安装程序及检查要点。622装上两节立柱后，要在其两个方面调整垂直度，并把平衡重、梯笼就位。623安装完毕进展整机调试，荷载试验按照?建筑机械技术试验规程?进展，合格前方能投入使用。624调试梯笼。调试导向滚轮与导轨间隙，以电梯不能自动下滑为限，并在离地面10m高
13、度以内，做上下运行试验。625随立杆的升高，必须按规下进展附壁连接，第一道附壁杆距地面应为10m左右，以后每隔6m按说明书规定做一道附壁连接，连接件必须紧固随调整立柱的垂直度，每10 m偏差不大于5mm。顶部悬壁局部不得超过说明书规定的高度。626在立柱加节安装主时，梯笼内可以载两个安装工作和安装工具进展使用，因此时尚没安装上限位保险，所以必须控制梯笼的上滚轮升至离齿条顶端50cm处。另外因梯笼处于无配重运行，工作时，还必须用钢丝绳子做保险，把梯笼顶部与钢丝绳子结实连接在立柱上。向下运行时，应靠梯笼自重分段逐节下滑，每下滑一个标准节，停车一次，以免超速刹车发热。627把梯笼开至接近柱顶处撤除立
14、柱标准节。每撤除两个标准节，随之把附壁支撑架同时拆下，拆下的附件装入梯笼时，其吊重不能超载。因无配重，电梯负荷时间太长会产生过热，这给安装和撤除工作带来一定危险此时因无平衡重载重量应折减。628立柱接至全高后，装上天轮组，将梯笼升高到离天轮1.5m左右，钢丝绳子绕过天轮其下端与平衡重用卡子绳夹固定，当钢丝绳子直径为18.5mm时，应使用Yb-20型号的卡子，不少于4个，间距按100120mm卡牢。当配重碰到下面缓冲弹簧时，梯笼顶离天轮架的距离应不少于300mm。629梯笼升至柱顶，使平衡铁落地，然后再点动慢慢上升50cm左右，梯笼不发生下滑即可开除过程中同时上下运行。6210安装拆卸附壁杆，以及各层通道架设铺板时，梯笼应随之停置在作业层的高度，不得在撤除过程中同时上下运行。6211在撤除平衡重之前，必须对升降机及附壁杆制动器的间隙、主传动机构的运行进展检查，确认正常后，方可撤除。6212先把平衡拆重拆下平放，拆下钢丝绳子及轮组。6213电梯立柱的纵向中心至建筑物的距离，应按照说明书并视现场的施工条件确定，优先选择较小距离，以利整顿秩序机的稳定。一般承载力应不小于100kN/，根底用C20混凝土。6214安装和撤除人员必须按高处作业要求，挂好平安带。63运行操作平安要求：631电梯运
