工程、定额、计价问题汇总

《工程、定额、计价问题汇总》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程、定额、计价问题汇总（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上工程、定额、计价问题汇总(一) 问题一： 一幢六层砖混结构民用住宅楼，甲乙双方在施工合同中约定，结算方式采用平方米包干，每平方米单价定为750元，建筑面积执行河南省建设和装饰工程综合基价（2002）中的“建筑面积计算规则”。卧室等房间窗户图纸设计为凸出外墙面的飘窗形式，问飘窗是否计算建筑面积。 答：依据河南省建设和装饰工程综合基价（2002）中的“建筑面积计算规则”，凸出外墙面的飘窗不计算建筑面积。 问题二： 一幢十二层的高层住宅楼，在工程招标过程中，建设单位在招标文件中明确发包范围是“除桩基外，招标图纸所示全部土建和安装工程”。其中一家投标企业在编制投标预算时，未严

2、格按照施工图纸计算工程量，致使投标预算书中存在工程量少算多算、定额子目漏项错项等问题，但工程总造价合理，并中标。双方在签定工程合同时约定决算方式为“可调价，可调范围为设计变更和签证”。工程施工时，此部分发生设计变更，甲乙双方在办理决算时，对扣减量发生争议。 答：首先合同中有约定的，应严格按照合同约定执行。如果合同没有约定，按照以下原则办理。施工单位在编制投标预算时，应该根据招标文件中规定的发包范围，严格按照招标图纸计算工程量，合理确定造价。因此当投标预算书中存在工程量少算多算、定额子目漏项错项等问题时，并在后期施工中此项发生设计变更签证，其工程量应按照原投标图纸计算出的工程量扣减。 问题三：

3、某工程在施工时，要求建筑物基础垫层下部回填700mm厚三七灰土垫层，执行2002版综合基价，如何套用定额子目。答：对于回填于基础垫层部位的三七灰土，可参照第八分部的相应子目和附注调整计算。工程、定额、计价问题汇总(二) 1、某工程为钢筋混凝土框架结构，一层层高为5.2m，二层层高为4.2m，三层为4.0m，计算钢筋混凝土柱和墙时，如何考虑楼层超高费及工程量。 答：一层层高为5.2m，5.2-3.61.6m，尾数超过0.5m，因此计两个超高层，二层层高为4.2m，4.2-3.60.6m，尾数超过0.5m，因此计一个超高层，三层层高为4.0m，4.0-3.60.4m，尾数不足0.5m，因此不计超高

4、。钢筋混凝土柱、墙、梁（不包括圈梁）、板处于楼层超高时，按照本层的全部工程量计算超高费。 2、河南省建设和装饰工程综合基价（2002）第十四分部规定，计算建筑工程垂直运输费时，“混凝土构件使用泵送混凝土浇注者，每100m2建筑面积扣塔式起重机0.95台班”。某临街建筑物一层是框架结构，上部二至五层为砖混结构，框架部分采用泵送混凝土浇注，对于这类结构形式的建筑物，依照哪部分建筑面积为准扣减塔式起重机台班用量。 答：该建筑物为混合结构，仅一层采用泵送混凝土浇筑，其他楼层不发生泵送费用，所以在计算垂直运输费用时，建筑面积按两部分计算，一部分按混凝土结构构件所在楼层的建筑面积即一层建筑面积计算，套用相

5、应子目并按该规定扣减台班用量，另一部分按二至五层的建筑面积计算，套用相应子目。 3、某建筑物室外地坪标高-1.8 m，负一层地下室顶板标高-1.2 m，一层层高5米，从-1.2 m向0.00处砌筑一架空层，形式为砖墙支撑空心板。在计算建筑物超高费时，此架空层可否计算层数。 答：此架空层不能计算层数。 4、现浇钢筋混凝土楼梯在计算结构时，随楼层的平板是否并入楼梯面积；计算建筑装修时，随楼层的平板是否并入楼梯面积。 答：在计算结构时，随楼层的平板有连接梁时，楼梯算至连接梁外侧，无连接梁时，楼梯算至最上层踏步外侧，随楼层的平板按平板计算；计算装修时，按照结构划分原则计算装修工程量。 5、河南省新闻出

6、版局住宅楼工程中，室内顶棚装饰设计为“板底满刮2厚耐水腻子分遍找平”即直接在现浇混凝土基层上满批腻子。根据国家现行施工规范GB50204-2002规定，混凝土现浇结构表面平整度偏差为8mm。实际施工中，为保证顶板平整度，施工单位按照如下工序操作：1、用磨光机打磨基底；2、满批腻子45遍，厚度68mm。河南省建设和装饰工程综合基价（2002）无现浇混凝土板上直接刮腻子子目。问该项应如何计取费用？ 答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了现浇混凝土板满刮白水泥腻子补充子目，仅限于本工程适用。 6、郑州国际会展中心工程建设中，地下室防水使用1.2mm厚硅橡胶防水涂料（一布十一涂）施工，工艺采用涂刷、滚

7、涂，涂刷方向和长短一致，依次上、下、左、右均匀涂刷，涂刷过程中1（最低层）、3、5、7、9、11（最顶层）涂刷1号料，2、4、6、8、10层涂刷2号料，共刷十一遍。在第3层时加铺一层玻璃纤维布，用1号料粘贴包裹。涂料用量为3.00.1kg/m2，涂膜总厚度1.2mm。问该项应如何计取费用？ 答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了硅橡胶防水涂料补充子目，硅橡胶防水涂料价格允许调整。仅限于本工程适用。 7、郑州国际会展中心工程，部分基础桩头处防水层作法为0.8mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料，问该项应如何计取费用？ 答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了水泥基渗透结晶型防水涂料补充子目，水泥基渗透结

8、晶型防水涂料价格允许调整。仅限于本工程适用。 8、河南黄河河务局高层住宅楼基坑支护工程中，靠基坑侧壁周边设置微型桩。桩长10.0米，桩径100150mm，成孔采用洛阳铲或高压水枪，成孔直径为150mm，成孔后放置钢管，钢管下部5米开花孔，注浆采用水泥和水玻璃双液浆，碎石采用1.03.0cm。问该项应如何计取费用？ 答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了微型桩补充子目，材料价格与实际不同时允许调差。仅限于本工程适用。 工程、定额、计价问题汇总(三) 1、大型土石方工程，机械开挖后，人工在基础底面继续下挖电梯基坑和集水井基坑，此人工挖土方深度如何确定，怎样套定额子目。 答：人工开挖土方部分按照基坑

9、自身挖深深度套定额子目。 2、某建筑物在其内部设计一天井，从一层到顶层均无结构天棚，每层天井四周是围护结构的外墙，问此时天井是否计算建筑面积。 答：不计算建筑面积。 3、某建筑物0.000以上部分设计为两幢小高层，一幢为地上7层檐高19.9米的住宅楼，一幢为地上9层檐高25.3米的住宅楼，0.000以下部分设计为联通式的地下室，问如何划分建筑类别。 答：合同有约定的从其约定。双方无约定的，按照施工合同的发包范围确定工程类别。如果整体发包，按照“就高”原则取定类别。 4、用于栏杆下部后浇注的素砼踢脚，该如何套子目。 答：考虑其施工工艺类似于圈梁，按圈梁子目执行，其中钢筋部分调整为零。 5、郑州国

10、际会展中心工程建设中，采用原浆饰面混凝土墙，工艺比较复杂。经专业设计制成可拆式组合大模板体系，要求尺寸准确、拼缝平整、板面平顺，有足够刚度。原浆混凝土钢筋与普通混凝土制作工艺基本相似。原浆混凝土因对成品色泽要求较高，因此工艺复杂，从选料到混凝土浇筑历经十几道工序。问该项应如何计取费用？ 答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了原浆饰面混凝土墙补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。工程、定额、计价问题汇总(四)1、某工程桩基和主体工程一并发包给一家施工单位施工，问桩基工程是与主体工程一起合并确定工程类别，还是单独确定工程类别。答：此种情况下的桩基类别划分随主体工程类别。2、郑建

11、工字（2000）46号文件中明确“各类建设工程预算定额中的建筑材料、周转材料全部列入按实调价范围，不再按地区基价系数的方式调整。”，而现行2002版综合解释中明确“钢管脚手、钢模板等摊销钢材，脚手板、垫木等摊销木材不属于调差的材料品种”。问现行工程中如何执行。答：按2002版综合解释执行。3、定额中规定“蓄水池脚手架，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以平方米计算。执行双排外脚手架定额。”。现有一个地下蓄水池，底板距室外地坪5.4米，其尺寸为10.616.8米，问是否可以计取满堂脚手架。答：按综合基价第四分部工程量计算规则执行。4、某工程现场实际施工时，外墙角处的面砖磨成45度角后粘贴

12、，问其工程量如何计算。答：按外墙角的延长米长度计算。5、郑州大学新区三期学生生活园区宿舍楼工程在建设中，设计采用80系列塑钢推拉门带纱扇，玻璃采用5+9A+5厚中空玻璃，建施双方根据实际情况商定：塑钢门窗均采用现场制作。问该项应如何计取费用？答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了塑钢推拉门、塑钢推拉纱扇门补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。6、郑州大学新区三期学生生活园区宿舍楼工程在建设中，设计采用GRF薄壁管现浇混凝土楼板技术。混凝土板厚500mm，GRF薄壁管直径350mm，在板内从梁边沿布管向跨中排放，施工工艺：测量放线，安装楼盖底模板，安装底层钢筋，排放薄壁管，安

13、装顶层钢筋，浇筑混凝土。问该项应如何计取费用？答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了水泥纤维（GRF）塑料管安装补充子目，现浇暗梁空心楼盖模板、钢筋、混凝土执行定额5-42子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。7、郑州大学新校区核心教学区工程，在两个单体工程之间设置一架空钢结构连廊，架空高度约15米，两侧面设计为中空钢化玻璃。玻璃由专业厂家定制，单块尺寸为13103300mm，安装时采用30T汽车式起重机进行安装，将玻璃吊装就位后，先进行临时固定，然后用不锈钢件、橡胶条及铝材等连接固定在钢结构上，打胶固定、密封，最后进行清理。问该项应如何计取费用？答：鉴于该工程施工工艺的特殊性

14、，批复了无框中空玻璃安装补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。8、郑州国际会展中心展览部分二区展厅工程为大跨度、大截面、超高预应力结构，展厅层高为16米，梁截面大：主梁截面为15003000mm，15002800mm，12002800mm；一级次梁截面为7002000mm，7001800mm；二级次梁截面为4001500mm，300700mm，板厚180mm，面积近3.3万m2。构件超高、超重，属特殊钢筋混凝土构件，其施工方案与现行的普通混凝土支撑系统不同，16米高近3.3万m2的板下空间，由500500500mm间距的钢管体系支撑，钢管两端切割平整，用可调节的连接件连接牢

15、固。问如何计取费用?答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了高架支模混凝土有梁板、钢管满堂支架补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。9、郑州国际会展中心（展览部分）工程，为确保原浆混凝土的施工质量和成品的观感效果，采取了浇筑养护和成品保护。外墙面在模板拆除后立即用一层薄塑料布绷紧覆盖，塑料薄膜留设气孔，塑料布外侧用三合板覆盖；内墙面挂湿棉毡，间隔一定时间给棉毡浇水。问如何计取费用?答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了原浆混凝土墙体成品保护补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。10、郑州国际会展中心（展览部分）工程，抹灰面作仿原浆混凝土面造型，留设对拉螺栓孔假眼和明缝条，达到现浇原浆混凝土外形效果。施工要求在砂浆中增加聚丙烯单丝纤维，搅拌均匀。抹灰时在抹灰面设置塑料阳角条和明缝条，保证与原挂板建筑风格一致。抹灰结束后，在墙面上放线定出孔位，用开孔器进行开孔，用专用堵孔器进行堵孔，保持与原浆混凝土面螺栓孔形状一致。问如何计取费用?答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了仿原浆面抹灰补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。