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1、房屋基建承包协议书 篇一：民房基建协议书民房基建协议书甲方：乙方：为了明确甲乙双方在建房过程中的权利义务关系，经相互协商签署协议以下：张家坡村 组号家修建房屋，此房为民房大包形式承包，以345元/约定，其中含地砖、外瓷，卫生瓷粘贴费，不含此三类的材料费和水、电、门窗的材料及安装。第一条：双方责任及义务1、甲方须提供三通一平（水、电、路三通，场地平整）安全的施工环境。2、乙方应按图施工，确保安全、配料合格，一切按协议所附配料。3、在施工过程中，若出现意外伤亡事故和甲方无关，乙方负担全责备部责任。4、甲方须排除一切外来干扰，确保乙方正常施工，主动配合乙方的工程进度。5、在施工过程中，甲方必需遵守协
2、议中的全部事项，如有违约、乙方有权停止施工。6、工程在建造过程中，甲方如有变动，须提前两天通知乙方，经双方协商乙方同意后方可施工，如已施工后的变动，甲方负担变动所产生的全部损失。第二条：基础处理1、基础以现有地平向下1m为准，宽度0.8m，3:7灰土扎实到水泥路面下50cm为准，放大层9层砖，60开始放大，每两层一退，灰井以条形基础下2m，直径1m为准。2、地圈梁：以24cm30cm144根为准，东西水沟旁以24cm50cm162143122箍筋5，4个/m。第三条：主体结构1、首层见角有柱基础梁下两头为24cm30cm6根，14其他为24cm24cm4根，14，箍筋5个/m。2、一层二层柱子
3、及圈梁配筋统一为144根，柱子箍筋为5个/m，圈梁为4个/m（1）一层挑头用252+221142 （2）二层圈梁上面中间加1根2213、三层四个角有柱子及上圈梁统一为144根。4、层面处理为20cm20cm的4，织网片砼处理。5、全房四个卫生间，钢型屋面后的其它处理，甲方负担。6、二楼顶女儿墙高度1m。第四条：用料配比1、此房统一为尧柏”水泥,钢筋为国家标准。2、沙浆（1）砌墙灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。（2）粉墙灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。3、砼：（1）圈梁柱子，每罐一袋（2）悬空挑头为325R一袋零三锨第五条：付款方法1、放线开挖付进场费5000元2、正负0起来付总造价20%3、一层架板付
4、总造价的20%4、二层架板付总造价的20%5、三层封顶付总造价的15%6、内粉完付总造价的10%7、地砖完付总造价的5%8、外瓷内瓷完付总造价的5%9、其他扫地出门一次付清10、总体、主体封顶含进场费需付到75%，内粉地砖外瓷完必需付到95%，不然乙方有权停工。第六条：甲乙双方必需遵守本协议约束，不得违约。第七条：丈量面积以滴水为准，楼梯面积为实际面积乘以1.5系数。第八条：本协议一式贰份，具相同法律效力。第九条：本协议自双方签定之日起生效。甲方：中介人：乙方：电话：电 话：电话：年 月 日篇二：基建工程协议范本经市府基建办施工处同意，本工程于_年_月_日公开招标（协商议标或甲方委托），由乙方
5、承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着相互协作、紧密配合的标准，依据中国经济协议法、建筑安装工程承包协议条例要求和本工程的详细情况，签订本协议。第一条 工程内容和承包范围（一）单项或单位工程类别、结构形式：_；层/幢；_；建筑面积_；建筑面积，道路：_；给排水管道：_；构筑物：_.（二）承包范围：承包按 _号施工图纸全部工程（包含图纸说明及招标文件要求的内容）：基础工程（含桩基）、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。（三）承包金额内未包含的工程项目：第二条 工程造价及承包方法（一）承包金额：按定标价或协商
6、价，建安工程总造价为人民币_万元。全部工程造价按下列措施办理：（二）承包方法：1按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。2按国家要求缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本协议承包金额内，由乙方支付。3工程质量标准要求：第三条 工期（一）按定标（或双方）要求总工期_天（日历天从开工之日算起）。（二）开工日期：_完工日期：_（三）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际对应顺延。1甲方不能按协议要求在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用水、电源未接通；2因设计图纸修改（甲方或设计院提出修改），影响进度或增大工程量；及修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）
7、部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者；3由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进行或向乙方交验时发觉有缺点，需要更换而耽搁施工进度者；4因遇人力不可抗拒的自然灾难（如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等）造成停工者；5因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者；6甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者；7甲方财力不足造成停工窝工者；8甲方不按协议要求预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。第四条 材料、设备供给（一） 工程全部建安材料、成品、半成品及设备由 方自行采购供给至 施工工地现场（仓库）。（二） 工程 材料及 设备，由_方采购
8、供给至 场地（仓库）。（三） 工程 设备，由_方采购供给至_向_方交货。（四）钢材、水泥、木材由甲方帮助处理，属有价供料，供给价由双方约定，和承包金额无关。（五）购置三大材料所需的外汇由 _方负责处理；装饰材料、电梯、空调机及水电器材，如设计采取进口时，其外汇由 _方负责处理，如由乙方采购时，其单价应取得甲方同意。（六）双方供给的材料、成品、半成品应附有原出厂证实，不然应进行试验，试验费由供料的一方负责，对已经有出厂证实的材料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，不然由供给方负担。第五条 双方责任（一） 甲方责任：1办理土地征购、青苗等的赔偿、坟地迁移、房屋
9、搬迁及其它障碍物拆迁（包含架空及隐蔽的），并提供相关隐蔽的障碍物资料；2负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证；3开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整，提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物小于30-50米，市政管网工程为_米。并能满足施工需要；4提供工程地质汇报书两套（有打桩和基地地下室工程），道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；5于协议签署后三日内向乙方提供施工图_套（含设计院标准图），桩基工程质量证实书两份；6因为生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更和修改设计手续；7提供必需的施工暂时用地，办理红线外暂时用地及
10、暂时占用道路许可证，并负担上述所发生的费用。因建筑物施工场地狭小，而造成工程材料、成品、半成品、设备等的二次或数次搬运，所发生的二次搬运费用（应按实计算），由甲方负担，并按工程进度付给乙方；8组织有甲、乙方和设计院参与的施工图纸交底和会审，做好经三方签署的会审纪要，并按施工图的份数发给乙方；9审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款；10按乙方提出的设备、成品、半成品进场计划，立即组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺点、质量不合格、不符合设计要求的，应立即更换，尽可能不影响工程进度；11甲方应在现场组织地盘管理机构，按市基建工程地盘管理试行措施实
11、施管理。监督检验工程质量、进度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必需的签证；12组织对工程完工验收，并按协议要求的期限办理完工结算。（二） 乙方责任：1施工界区内暂时设施，暂时道路、水、电、管线的修建安装；2编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站；3每个月25后来四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报（包含形象进度、工程量和工作量），如不按时报送，甲方不予支付工程进度款；4按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，作好自检工作，确
12、保工程质量，确保协议工期；5按施工安全规范的要求和采取预防事故的方法、确保施工安全和第三者的安全；6做好施工原始统计、隐蔽工程统计，聚集施工技术资料作交工文件附件移交甲方；7做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路通畅。器材的堆放整齐，并立即清除垃圾和不用的暂时设施；8做好对分包单位的管理（由乙方分包时），抓好分包单位的工程质量和工程进度；9在交工后一年的保修期内，发觉有施工质量问题，负责无偿返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责；10凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立刻书面汇报甲方或主管单位立案；11工程完工后清理现场（包含建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆
13、积物，生产和生活的暂时设施除拆），并将门窗、玻璃、地面擦扫洁净，厕所、厨房的下水污水道清理洁净，做到工完场清；12在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。第六条 工程质量检验验收1施工中乙方依据甲方要求，应随时提供有关工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验汇报等的影印件，材料代用必需经过设计院和甲方审核同意并签证；2乙方必需健全质量检验制度，在现场设专职质量安全检验员，做好自检统计；3凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切的隐蔽统计（即范围、数量、质量），凭表通知甲方检验，甲方接通知后，当日组织质检，经检验合格并符合设计要求
14、，双方签字后方能进行下一个工序的施工。假如甲方接通知后4小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确定合格，即可隐蔽，甲方代表事后必需补签手续；4如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方负担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方负担，如所以而造成工期损失，由责任方负责；5施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长；6质量等级的评定应实施深圳市建筑安装工程质量等级评定试行措施。第七条 施工图纸修改1施工图的修改变更须经设计院和甲方代表签证方才有效，修改通知单或图纸发出的份数和设计施工图发出的份数同；2修改部分的工程费用按发生时深圳市实施的材料预算价格、预算定额、取费文件要求计算。由乙方编制，甲方核实后，报相关审计部门审查，确定增减造价；3若修改属工程材料
