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1、新锐瑞园项目二期腻子刮白施工方案编制人：审核人：审批人：建设集团有限公司二O八年四月目录一、编制依据 2二、工程概况 2三、施工工具及准备工作 3（1）施工工具 3（2）施工准备工作 3四、施工工艺及技术要求 4（1）工艺流程 4（2）施工注意事项 5（3）施工工艺 5五、质量标准及保证措施 71、质量要求 72、工程质量保证措施 83、施工质量检测方法 104、质量通病的控制措施 105、成品保护 11六、安全及环保措施 12、编制依据（1）本工程施工图纸；（2）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；（4）建筑内部装
2、修设计防火规范GB50222-95；（5）建筑室内用腻子JG/T298-2010；（6）相关规范、图纸等。工程名称：建设单位：置业有限公司监理单位：顾问有限公司设计单位：设计有限公司勘查单位：研究总院施工单位：建设集团有限公司建设地点：南侧，路以北本工程为有限公司开发项目，楼栋编号为115#,共13栋8层 住宅建筑、2栋2层商业建筑（局部社区用房1、2层）及地下一层 地下室，用地面积约为44590.10平方米，总建筑面积为约10万平方 米。拟建工程施工方案土0.00=25.15、25.65m。抗震等级为6度，耐 火等级为二级，地下室防水等级二级，设备用房一级防水。本工程住宅楼卧室、餐厅、客厅等
3、居住功能用房墙面及顶棚为2 厚白色腻子分层刮平，墙体底部采用5厚素水泥浆踢脚线，高 100mm； 商铺为顶棚2厚腻子分层刮平，下返墙体100mm；阳台顶棚为2厚白 色腻子分层刮平。地下室车库、楼梯间、走道墙面及顶棚为2 厚防水 腻子两遍f防霉涂料一底一面，地下室风井、电井、水井、设备房墙 面及顶棚为2 厚防水白色腻子两遍，墙体底部采用15厚1:2.5水泥 砂浆踢脚线，高 100mm。三、施工工具及准备工作（1）施工工具高凳、脚手板、钢片刮板、腻子托板、铝合金直尺、半载大桶、 小桶、腻子槽、砂纸、笤帚、涂辊等。（2）施工准备工作1）、本分项工程所需用的材料（根据规范要求）、成品、半成品 等按照材
4、料的质量标准要求，具备材料合格证 书并进行现场抽样复 试检测，合格后方可使用。2）、堆料场地用于摆设各种材料和工具。要求面积大约 50 平方米，无渗水、漏水，门窗牢固安全。3）、水暖、通风、空调、设备安装等专业的预留洞已封堵安装完 毕。4）、混凝土顶棚上的支模丝杆铁件割除完毕，结构露筋缺陷已处 理，混凝土构件胀缩模处剔除修补到位。5）、墙面抹灰已完成并通过隐蔽验收，墙面抹灰层完成须经过 14d 后或干燥后方进行刮腻子施工。（并必须经交接验收合格后方可施工）四、施工工艺及技术要求（1）工艺流程1）、顶棚刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）f基层清理 f结构板底弹线做标点f顶棚四周阴角找平直一顶
5、棚局部找平一满 刮腻子一遍一面层腻子满刮一扫尾修头。2）、墙面刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）f基层清理 f预留踢脚线、上口弹线f满刮腻子一遍f面层腻子满刮f踢脚线施 工f扫尾修头。3）地下室刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）f基层清理f结底弹线做标点f四周阴角找平直f局部找平f满刮防水腻子 一遍f面层防水腻子满刮f满涂防霉涂料一遍f面层防霉涂料一遍 f扫尾修头。（2）施工注意事项1）、基层验收基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污， 表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，脚手架眼要先堵塞严密并抹 平，水暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、开关箱、等部位必须用 砂浆堵严修平整并清理干
6、净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙 面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。2）、基层清理首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝 土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。 墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以 清理到位。对于结构面误差在1.5CM以上的，要求主体班组凿平。3）、顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证 四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高 差和水波浪现状。4）、顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用 500mm大抹子找平直，如遇高差大于8mm以上的地方先用防裂
7、砂浆分 多次找平。（3）施工工艺1）、基层处理 、顶棚基层处理：砼顶棚上立模时的铁钉用锤子及錾子凿除， 外露铁丝用钳子剪掉，并刷防锈漆防锈；有钢筋头锈点的位置刷防锈 漆防锈；悬挑工字钢/卸料平台U型锚固螺栓拆除后的楼板螺栓孔采 用1:2.5防水砂浆堵实；模板拼缝处的错位、突起超过3mm时打磨平 整。 、抹灰墙面基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包 等清除凿平，再将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕 等杂物清除扫净。外架拆除后，用C20细石混凝土封堵外架拉结点等 预留洞，并将预留洞的位置用1:3砂浆分层抹平，在分层砂浆中粘贴 好玻纤网格布，再进行腻子修补。2）、顶棚腻子施工 、
8、根据建筑一米线上反至顶棚墙面的四周与交接处弹出水平线, 作为水平标准，保证四周阴角通顺平直，眼观不得有高差和水波浪现 状。 、顶棚批腻子前按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用 抹子找平直，如遇高差小于8mm时采用石膏腻子找平，高差大于8mm 以上的地方用保温砂浆分层多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小 于 500mm。 、顶棚第一遍批灰厚度控制在23mm，平行于房间的长边方向 依次进行施工。第二遍腻子施工必须等底层腻子完全干燥，将腻子渣、 斑迹等用砂纸打磨平整并清理干净后进行施工，厚度控制在 23mm， 平行于房间的短边方向用大板进行满批。最后进行面层腻子的施工， 施工方法同第二遍腻子，面
9、层厚度控制在l2mm，待腻子67成干时 必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜 色均匀一致。 、所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阳角抹子压光捋顺 直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。3）、墙面腻子施工 、在墙面阴角两侧弹竖线，先进行阴角处腻子刮平顺直。 、满刮第一遍腻子找平时，腻子要均匀平整，厚度控制在23mm 以内。第一遍墙面腻子干燥后用砂纸打磨平整并清理干净后再刮第二 遍（注：此遍腻子因保证其大面平整度，阴阳角顺直度，阴阳角边刮 边用不小于 1m 的靠尺自查，确保其平整、顺直。同时为防止腻子打 磨后表面出现掉粉现象，所以第二遍腻子直接刮平，不留腻子
10、楞，减 少用砂纸打磨）。 、第二遍腻子时手法要横平竖直(厚度控制1 2mm以内)，用力要均匀，罩面腻子要做到收平压光。切忌忽轻忽重，以避免出现颜 色不一，压糊的现象。对第二遍罩面腻子，接茬处不能有痕迹，大面 要收光平整。腻子刮实压光，刮实均匀，有光滑的效果，对透底。漆 膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干 净。 、踢脚线施工:根据建筑1米先在墙面上弹线，踢脚线高100mm, 根据控制线粘贴美纹纸。在踢脚线位置先刷素水泥浆1道(内掺建筑 胶，然后9厚1:2.5水泥砂浆打底并划出纹理，面层用6厚1:2.5水 泥砂浆抹平。最后在水泥砂浆面层上刷5 厚素水泥浆。五、质量标准及保
11、证措施1、质量要求(1，、面层应坚实牢固，手摸面层光滑平整、不掉粉、不起皮和 开裂现象。(2，、面层要平整顺直，面层平整度/垂直度控制在 3mm 以内； 阴阳角要顺直平整，阴阳角方正控制在3mm以内；同时眼观阴阳角不 得有水波浪现象；贴脚线与顶棚与墙面的分界线要平直，平直度控制 在 3mm 以内，同时分界线上下不同材料面层不得交叉污染，分界线上 下要平整光洁口部无毛刺。(3，、面层在所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁 干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。(4，、踢脚线等地面完成后再施工，踢脚施工时分色明显，线口 顺直，踢脚线高度为地面最终完成面以上100mm。2、
12、工程质量保证措施（1）、物资质量保证1）、材料的品种、质量必须符合有关规范、规程的要求，有近期 的检验报告及合格证。保质期要大于三个月。2）、材料进场必须配备出厂合格证、各种检测报告、材质证明、 产品合格证、出厂检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁 止进场；3）、加强计量检测，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、 规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并 做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。4）、随时接受业主、监理等单位对进场产品的抽检。确保无一不 合格产品进场。5）、现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管。确保产品在 使用前不受污染和在保质期内
13、进行使用。6）、进场材料专用标识，防止材料混用。（2）、施工过程质量保证1）、编写技术交底，制定施工方案，预防质量通病。做好图纸会 审和技术交底及技术培训工作。2）、严格按方案施工，工序管理，坚持自检、互检、交接检，作 好隐蔽、预检工作。遵循操作层自检、管理人员或质检员复检、监理、 业主验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程和检测 记录。3）、加强对成品保护的管理 、由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次损 坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。制定成品、半成品保护的 主要措施并设专人负责成品保护工作。 、在施工过程中对易受破坏的成品和半成品要进行标识和防护, 由专门负
14、责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。 、工序交接检查要采用书面形式由双方签字认可，由下道工序 作业人员和成品保地块室内腻子施工方案负责人同时签字确认，并保 存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或 丢失负直接责任，专人对成品保护负监督、检查责任。 、建立内部用户制，实行工序质量否决权，不合格工序坚决返 工。3、施工质量检测方法（1）、材料的检验方法主要有检查出厂合格证、质量检验报告和 现场抽样试验报告。（2）、施工的检验方法主要有观察检查、尺量检查、检查隐蔽工 程验收记录。4、质量通病的控制措施（1）、严格按照施工方案、技术交底规定的步骤进行施工，严禁 偷工
15、减料、一步到位等情况，分层检查，分层验收，合格后方可进行 下道工序施工。（2）、施工前应先安装钢木门窗框、护拦等，并应将墙上的施工 洞封堵，电盒等完善。（3）、腻子干燥后不耐水、硬度不够：灰钙的用量不够，或重钙 含有过多杂质。（4）、腻子干燥后有裂纹：灰钙的比例过大，或施工涂层过厚。（5）、在施工过程中，刮上腻子后起泡：施工墙面太干，吸附腻 子膏体中的水份，所以形成气泡，把墙面提前打湿或一层胶即可解 决。（6）、粘结不牢：腻子发生裂纹、起皮、脱落主要是由于腻子与 基层粘结不牢造成的。如基层清理不干净或者处理方法不当，没有彻 底清除基层上的模板隔离剂、油污，没有刷火碱水溶液（用于清除墙 面油污），没有涂粘结剂或者腻子配方乳液掺量不当，其结果均会降 低腻子与基层的粘结强度。5、成品保护施工期间，由于工期较紧，各工种交叉频繁，对于成品和半成品， 通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料为一旦出现污 染、 损坏，势必影响工程进展，增加额外费用，因此本工程装修施 工阶段的成品（半成品）保护，采取以下主要措施：（1）、作好工序标识工作
