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1、委托代理合同参考样本编号：委托方（以下简称甲方）将其拥有的物业（本合同第一条的标的物）委托受托方_房地产经纪有限公司（以下简称乙方）居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。第一条：出售的标的物标示（下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准）所有权人使用年限永久至_年止房屋坐落房屋类型别墅外销内销其它用途住宅办公商住其它结构_房_厅_卫建筑面积总层数附属设备（不另计租金）装修：电器：家具：其它：第二条：出售条件委托售价交房日期付款方式（rmbusd）现金支票汇款其它（请注明）：第三条：乙方义务1.运
2、用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。2.协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。第四条：甲方义务1.甲方保证其为上述出售售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。2.为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照
3、委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。第五条：服务报酬1.佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_（_%）或_，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。2.若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。第六条：本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。第七条：双方如有其它约定事宜，可约定如下：甲方：_ 甲方：_ 乙方：_房地产经纪有限公司联系地址：_ 联系地址：_电话：_ 电话：_代表人：_ 代表人：_（本人已透彻了解上述条文）（本人就上述条文，已清楚解释予甲方）_年_月_日 _年_月_日委托代理合同参考样本（二）第一条被代理人
4、授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动：（委托代理的权限和具体内容）第二条代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。第三条代理人超越代理权实施的民事行为，由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的权益而实施的行为，事后经过被代理人的追认，视为在代理权限内。第四条代理人不履行职责或者其它违法行为而给被代理人造成损害的，应当赔偿被代理人的实际损失。第五条被代理人按照（双方约定的条件），在期限内，支付代理费元。第六条本协议自双方签字之日起生效。本协议一式份，当事人各执一份。代理人：（盖章）被代理人：（盖章）_年_月_日委托代理合同参考样本（三）委
5、托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：甲方因纠纷一案，委托（以下简称乙方）的律师代理本案。经双方协商，订立下条款，共同遵照履行;一、乙方接受甲方的委托，指派律师与甲方与纠纷一案的一审、二审、执行程序的诉讼代理人。二、经双方约定，乙方的代理权限为第2项：1一般代理;2、特别授权代理（代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为提起反诉或者上诉，代为进行和解），乙方可代收执行款项。三、甲方必须真实地向代理律师陈述案情，及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景资料。乙方只接收与委托事项有关材料或证据的复印件，原始材料和证据原件由甲方自行保存。诉讼中如需要出示原件时甲方应及时出示，否则
6、因未出示原件造成的后果由甲方自己承担。乙方接受委托后，若发现甲方捏造事实，弄虚作假或提出无理要求，则乙方有权终止代理，甲方还应当向乙方双倍返还乙方已垫付的办案费用。四、乙方律师必须认真履行职责，按照本合同约定的代理权限提供法律服务，保护甲方的合法权益，同时为甲方保守秘密。五、按照有关规定和双方协商，本案实行全风险代理收费方式，本案前期所有办案费用均由乙方垫付。待案件胜诉（包括判决、调解、案外和解），款项执行到位后，甲方按六、如甲方无故终止履行合同，则甲方应当按起诉标的额的30%标准向乙方支付违约金。七、在本合同履行过程中发生鉴定、评估等费用由方负担。八、本合同有效期限，自合同签订之日起至本案终
7、结止（判决、调解、案外和解及撤销诉讼）。九、本合同未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。如一方要求变更合同条款，需再行协议。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日委托代理合同参考样本（四）第一条被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动：_（委托代理的权限和具体内容）第二条代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。第三条代理人超越代理权实施的民事行为，由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的权益而实施的行为，事后经过被代理人的追认，视为在代理权限内。第四条代理人不履行职责或者其它违法行为而给被代理人造成损害的，应当赔偿被代理人的实际损失。第五条被代理人按照（双方约定的条件），在期限内，支付代理费_元。第六条本协议自双方签字之日起生效。本协议一式份，当事人各执一份。代理人：_（盖章）被代理人：_（盖章）_年_月_日第3页共3页
