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1、2022关于委托管理合同模板锦集6篇 委托管理合同 篇1委托方(以下简称甲方)：_法定代表人：_注册_联系电话：_受委托方(以下简称乙方)：_物业服务有限公司法定代表人：_注册_联系电话：_根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将_(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。第一条：乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。第二条 物业基本情况此物业位于_市_街_号_层，建筑面积_平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)。 该房屋的土地证证书编号：_，房产证证书编号：_房屋主体建筑结构为_结构;经甲方及乙方共同签章确
2、认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。第三条 委托管理事项1，房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。2，共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。3，公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。5，交通与车辆停放秩序的管理。6，维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。7
3、，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。第四条 物业费用及缴纳方式 ：1，甲方按年于每年_月_日前一次性向乙方缴纳物业管理费用_元(大写人民币_元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。2，甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。第五条 委托管理期限：自本合同签订之日起至_年
4、_月_日止。第六条 甲方权利义务1， 随时检查监督乙方管理工作的执行情况;2，及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担3，甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。4，及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。5，协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化生活;第七条 乙方权利义务1，根据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案;2，选聘专业人员承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;3，乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理;4，向
5、业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;5，对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;第八条 违约责任1，甲，乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。2，甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的;该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的;3，甲，
6、乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。第九条 附则1，甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。2 ，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。3 ，本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。4，本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份甲方(签章)：_ 乙
7、方(签章)：_物业服务有限公司法定代表人/代表：_法定代表人/代表：_身份证：_ 身份证：_签约日期：_ 签约日期：_委托管理合同 篇2本委托投资协议于_x年_x月_x日由以下双方在_x签署：_x（以下简称甲方）身份证号：_x联系_x_x（以下简称乙方）身份证号：_x联系_x鉴于：1。_x是一家根据中国法律合法组建并存续的有限责任公司，其股东之一_x；2。乙方为_x现任总经理，且乙方知晓_x有意将其持有的_x的_x的股权（以下简称目标股权）转让给乙方；及3。甲方有意通过乙方受让并持有目标股权。因此，经友好协商，双方兹达成一致如下：第一条委托投资金额1。1自本协议生效之日起三日内，甲方应将_x元
8、人民币（以下简称委托投资金额）汇入乙方指定帐号，作为甲方委托乙方投资_x的资金。委托投资金额的提供应以银行汇款凭证为证据。1。2上述第1。1条规定的委托投资金额的.提供不应被视为赠与或任何类似性质的行为。1。3乙方承诺，上述委托投资金额将仅用于受让目标股权的资金使用。第二条股权持有2。1_x的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有_x股东的权利，该等权利包括但不限于：（1）依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益分配；（2）参加或者推选代表参加_x股东会及董事会并享有表决权；（3）依照其所持有的股权行使表决权；（4）对_x的经营行为进行监督，提出建议或者质询；（5）依照法律、行政法规及_x章程
9、的规定转让所持有的股份；（6）依照法律和_x章程的规定获得有关信息；（7）_x终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；及（8）法律、行政法规及_x章程所赋予股东的其他权利。2。2_x完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方承担_x股东的义务，该等义务包括但不限于：（1）遵守_x章程；（2）除法律、法规规定的情形外，不得退股；及（3）法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。2。3上述股东权利义务的行使可由乙方以其自身名义行使，但是，为本协议之目的，甲、乙双方明了乙方任何权利义务的行使均应在甲方指示或授权下进行。但是，在紧急情况下，为甲方利益考虑，乙方可先行作出决定，但应在
10、事后立即通知甲方。2。4乙方特别承诺，未得到甲方事先书面指示的情况下，其不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。第三条生效条件本协议自下列条件全部满足之日起生效：（1）本协议经双方签字；及（2）乙方已与_x签署了形式和实质均令甲方满意的股权转让协议，且该协议已生效。上述协议中，乙方受让股权为_x股权的_x，转让价格为_x元人民币。第四条其他4。1本协议签署后，如对其中内容需要修改，双方应以书面形式达成并签字。4。2本协议一式_x份，双方各持_x份。甲方（公章）：_x 乙方（公章）：_x法定代表人（签字）：_x法定代表人（签字）：_x_x年_月_日_x年_月_日委托管理合同
11、 篇3第1条 定义第2条 酒店计划、建筑及设备第3条 酒店开业前事项第4条 技术顾问服务第5条 管理公司的责任第6条 酒店业主责任第7条 保险第8条 财务项目第9条 合同期限第10条 一般期限第11条 杂项 本合同双方为：1、_（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国市路号。2、_（以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定。鉴于：双方同意订立合同如下：第1条 定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。1.1 酒店应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则
12、详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。1.2 工程地址应解释为大约有平方米之工地，位于市路号及部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。1.3 建筑物-应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。1.4 家私，装置和设备或简称f.f.e应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资
13、（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。1.5 营业设备或简称o.e应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。1.6 统一制度应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。1.7 会计年度-应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。1.8 独立公共会计师应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。1.9 总收入应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1（d）或（e）条外，其他按7.3条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替
