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1、景德镇市城市总体规划简介一、上一轮总体规划基本情况景德镇市经批复的上版城市总体规划是 1995 版的规划，规划期限是 1995 2010 年，现已到规划期末。 2002年曾进行规划修编，但没有经过上级政府的 批复。1995版城市总体规划内容：1、城市性质：中外著名瓷都，国家历史文化名城，赣东北地区的中心城区2、城市规模： 2010年 49 万人，城市建设用地为 49 平方公里。二、本轮规划主要内容1、规划区景德镇市 2008 年底市域总人口 158.23 万人，国土总面积 5256 平方公里。 景德镇中心城区总人口 48.5 万人（包含珠山区，昌江区的西郊街道、竟成镇、 桥 西，浮梁县的城关、
2、洪源镇、湘湖镇和工业园 ），建成区面积达到 54.23 平方公 里。城市规划区范围包含珠山区，昌江区的西郊街道、竟成镇、浮梁县的城关、 洪源镇、高新技术产业园区及湘湖镇等管辖范围，面积约 500 平方公里。2、规划期限 ：20082030 年；其中近期为： 20082015 年；中期为 20162020 年，远期为 20212030 年。3、市域城市化水平：2008 年底市域总人口 158.23 万人，非农业人口 62.64 万人，非农化水平 39.59%。2015 年市域总人口 170万人 、城镇化水平 61%。2020 年市域总人口 177万人 、城镇化水平 65% 。2030 年市域总人
3、口 190万人 、城镇化水平 72% 。4、城市性质：世界瓷都、 国家历史文化名城及生态旅游城市、 全国陶瓷文化创意和高新技术产业基地。5、城市规模2008 年中心城区总人口 48.5 万人，建成区面积达到 54.23 平方公里，人均 111.8m2。2015 年中心城区总人口规模为 60 万人，城市建设总用地规模为 66.47 平方 公里，人均 110.8m2。2020 年中心城区总人口规模为 70 万人，城市建设总用地规模为 78.09 平方 公里以内，人均 111.6m2。2020年城区总人口规模为 90 万人，总用地规模为 98.88 平方公里以内，人 均 109.9m2。本世纪中叶景
4、德镇市中心城区人口规模将达 120 万人，总用地规模 130 平方 公里左右。6、发展方向依据主要经济联系方向原理及最小门槛理论的分析， 结合“反规划” 理论的 校核 ，如果按现行城市发展模式蔓延发展，城市发展方向主要为西南方向，东 部可适度扩展； 若考虑皖赣铁路改线和站场搬迁， 东北方向可作为城市适度扩展 方向。如果实行跨越发展模式， 要求罗家机场搬迁， 城市发展可以整体向西实现 功能转移， 并与主要经济流向对应， 获得城市发展外来动力， 也是城市发展方向 的最优选择。浮梁组团主要向北向西发展；洪源组团依托既有建设向西展开。综上所述， 因罗家机场已确定原址改扩建， 因此本规划期内， 城市发展
5、方向 主要在西南其次在东北、西北方向。7、总体布局与功能分区1）空间发展模式：轴向扩展，成组成团2）空间发展策略西南成团拓展，西北、北部成组布局，东部轴向延展，中部调整优化。西南重点拓展： 顺应经济发展主流向， 沿 206 国道方向发展， 该区处于城市 主导风向的下风向和昌江的下游， 可作为城市工业发展的主要区域， 可以减少对 中心城区的影响。 因紧临中心城区， 公建及基础设施可有效依托中心城区， 发展条件优越，是城市主要拓展方向西北、北部成组布局：受到西北面 206 国道、景鹰高速公路等的牵引，城市 沿迎宾大道轴向扩展， 受机场制约， 轴向扩展在机场净空限制区受阻， 城市结合 洪源镇、陶瓷科
6、技园形成新的城市发展空间， 主要功能为商贸物流、 生活居住及 无污染工业。 北部沿金岭大道发展在浮梁县城成组布局， 拓展周边，形成新的城 市发展空间。该区的发展应调整产业安排及空间布局， 重点发展旅游及生态农业， 保护古县城，优化与中心城区的交通联系。东部轴向延展： 针对城市发展的要求， 受昌河集团发展的牵引， 景东大道的 建设，东部区域为低山丘陵区，开发成本相对较低，且可实现与湘湖镇的对接， 发展已有一定基础， 因此城市可向东延续发展， 但向东延伸开发的距离不宜拉的 太长，否则会削弱中心城区的辐射带动效能， 交通和市政设施建设及运行成本将 逐渐提高。中部调整优化： 中部为城市中心区， 现状道
7、路体系较为零乱， 城市布局不够 完善。规划调整优化该区道路结构，调整布局结构，提升城市服务功能，外迁工 业企业，加强历史文化街区的保护，建设公园绿地，打造宜居城市。3）空间结构“一城四片区，中心放射”状结构 一城：即西市区及中市区构成的城市主城区。是集行政办公、商业金融、文 化娱乐、旅游会展、生活居住为一体的城市综合区。四片区：即指主城区西北部洪源罗家片区（商贸、物流、工业） ，北部浮梁 片区（居住、商贸、旅游） ，西南部高新片区（工业） ，东部景东片区（工业、科 教、居住）。中心放射：即以主城为中心，沿交通干线向西北、北、东及西南放射发展形 成的四个片区。各片区通过城市道路网相联系，形成有机
8、的整体。4）中心城区城市建设用地平衡表2030年景德镇中心城区城市建设用地平衡表用地代号用地名称用地面积（万 m2）占城市建设用 地比例（%）人均（n2/ 人）R居住用地2518.6525.4727.99其中一类居住用地47.930.480.53C公共设施用地1696.6317.1618.85其中行政办公用地124.031.251.37商业金融用地742.227.518.26文教体卫用地830.388.409.22M工业用地2097.6121.2123.31W仓储用地240.322.432.67T对外交通用地421.204.264.68S道路广场用地1347.5713.6314.97其中停车场
9、40.960.410.46U市政设施用地218.462.212.43G绿地1171.5511.8513.02其中公共绿地1044.9310.5611.61D特殊用地176.321.781.96城市建设总用地9888.31100109.87村镇建设用地377.71注：2030年底中心城区总人口为90万人8、空间增长边界本次规划中心城区的空间增长边界由杭瑞高速、 济广高速、绕城高速南环线 及城区周边山体围合区域，加局部外围地区（浮梁古县衙，陶瓷科技园部分） 。 空间增长边界内面积约198.5平方公里。城市总体规划用地汇总表序号类别名称面积（万n2）占城市总体规划用地比例1城市总体规划用地50024
10、.451002城市建设用地9888.3119.773农业用地7234.3714.464生态用地22101.8144.185其他用地10799.9621.599、综合交通规划1）对外交通规划加快南环高速公路建设，并与济广高速公路（城区段）、杭瑞高速公路形成 环城高速。建设拓宽改造 206 国道、湘官线为一级公路，景虎线为超二级公路。 206 国 道线城区段拓宽为 60 米。构造外围过境道路网系统。新建九江景德镇衢州铁路， 皖赣铁路进行电气化升级改造， 新建皖赣 铁路复线，原站址扩建景德镇铁路客站。景德镇机场按 4D 级机场标准原址改扩建。复建景德镇港古客运码头， 新建景德镇港货运码头， 完善市域
11、综合运输体系， 打通货物进出的水上通道。2）城市道路交通通过改线、 扩建和新建等方式形成环形道路网系统 分流各区交通， 减轻市 区中心的交通压力。完善路网结构保证干道网畅通。构成“环形加放射”的干 道路网系统。规划道路红线宽度： 主干路按 35 60米控制，次干路为 2432 米，支路为 20 米以下。10、历史文化名城保护景德镇市的历史文化整体保护空间格局分为：一条主脉（昌江） ；内环保护 区（包括景德镇历史城区珠山明清御窑遗址保护区、湖田古窑遗址保护区、 枫树山陶瓷古建筑保护区、三闾庙明清古街保护区、浮梁旧城保护区） 、外环保 护区（包括瓷土矿保护区、瑶里历史文化保护区、乐平文物保护区）
12、。中心城区保护框架为：“一条主脉、一大核心、四个保护区、 多处文物古迹”， 即以历史城区（老城区）为中心，湖田古窑遗址保护区、枫树山陶瓷古建筑保护 区、三闾庙明清古街保护区、 浮梁旧城保护区拱卫在御窑周围， 都是以昌江及其 支流作为联系，构建历史文化名城历史城区 （老城区）历史文化街区 （地 段）文物古迹 （文物保护单位和未列入文物保护单位的不可移动文物） 保护 结构体系。11、住房建设规划期末，居住用地达到25.18km2，人均居住用地面积为25.47m2/人；人 均住房建筑面积为32n2/人。中心城区建设保障性住房用地1.89km2。其中廉租房0.75km2，经济适用房 1.14kn2。棚
13、户区改造占地 0.75 kn2经济适用房布局结合主要交通干道， 按远近结合的原则， 主要分布在主城区、 浮梁片区、洪源罗家片区、高新片区、景东片区。12、公共设施中心城区公共服务中心按城市主中心、城市副中心、组团中心 3 级配置。（1）城市主中心：位于西市区北部 , 是综合性的城市主中心。（2）城市副中心：位于中市区、浮梁县城，是综合性城市副中心。（3）组团中心：依托各组团形成洪源、湘湖、高新、东市区四大组团中心。 城市各居住区内严格按照 城市居住区规划设计规范 的要求配套相应服务 设施，满足不同层次居民需求。13、绿地景观2030年，城市公共绿地占总用地10.56%,人均11.61 m2/人
14、。城市绿地占总建设用地11.85%,人均13.02 m2/人，建成区绿化覆盖率 50%以水道、绿道组成的绿色廊道为纽带，串联城市的公园、游园、专用绿地等 绿地斑块， 共同构成中心城区 “生态基质绿色廊道绿地斑块” 的绿地系 统格局。中心城区城市景观结构为“一城” 、“二轴”、“三廊”、“四山”、“五区”。 一城历史文化名城， 包括珠山明清御窑遗址保护区、 湖田古窑遗址保护 区、枫树山陶瓷文化博览区、三闾庙文物保护区等特色景区。二轴沿宋代红塔、古县衙、阳府寺、观音阁、古码头、龙珠阁、祥集弄 民居、明清建筑群、湖田古窑遗址规划陶瓷历史文化景观旅游轴、昌南大道、珠 山路、朝阳路组成的现代城市风貌景观
15、轴三廊昌江、西河、南河自然水系生态景观廊道 四山东部柏树山、西部捆牛山、南部宋家山、北部东山 五区五个具有江南丘陵特有的山青水秀自然风光的生态绿地 : 三贤湖生 态区、阳府寺 - 观音阁生态区、西郊生态区、枫树山生态区、三宝生态区。14、市政设施1 ）给水中心城区最高日用水量近期 42 万立方米/日、中期 45.5 万立方米/日、远期54万立方米 /日。城市给水工程以昌江、 南河、 玉田水库为城市主要水源， 为保证城市供水水 源安全，将景德镇水厂取水口向上游樟树坑迁移， 并同时规划浯溪口水库至景德 镇的引水工程。保持现状洋湖水厂、 观音阁水厂供水规模， 主要负责向主城区昌江以东区域 供水；扩大黄泥头水厂供水规模至 3万立方米 /日，主要负责景东片区南河一带 区域用水；扩大浮梁水厂供水规模至 6万立方米 /日，主要负责向
