《景德镇市城市总体规划2030简介》由会员分享,可在线阅读,更多相关《景德镇市城市总体规划2030简介(9页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、景德镇市城市总体规划简介一、上一轮总体规划基本情况景德镇市经批复的上版城市总体规划是 1995 版的规划,规划期限是 1995 2010 年,现已到规划期末。 2002年曾进行规划修编,但没有经过上级政府的 批复。1995版城市总体规划内容:1、城市性质:中外著名瓷都,国家历史文化名城,赣东北地区的中心城区2、城市规模: 2010年 49 万人,城市建设用地为 49 平方公里。二、本轮规划主要内容1、规划区景德镇市 2008 年底市域总人口 158.23 万人,国土总面积 5256 平方公里。 景德镇中心城区总人口 48.5 万人(包含珠山区,昌江区的西郊街道、竟成镇、 桥 西,浮梁县的城关、
2、洪源镇、湘湖镇和工业园 ),建成区面积达到 54.23 平方公 里。城市规划区范围包含珠山区,昌江区的西郊街道、竟成镇、浮梁县的城关、 洪源镇、高新技术产业园区及湘湖镇等管辖范围,面积约 500 平方公里。2、规划期限 :20082030 年;其中近期为: 20082015 年;中期为 20162020 年,远期为 20212030 年。3、市域城市化水平:2008 年底市域总人口 158.23 万人,非农业人口 62.64 万人,非农化水平 39.59%。2015 年市域总人口 170万人 、城镇化水平 61%。2020 年市域总人口 177万人 、城镇化水平 65% 。2030 年市域总人
3、口 190万人 、城镇化水平 72% 。4、城市性质:世界瓷都、 国家历史文化名城及生态旅游城市、 全国陶瓷文化创意和高新技术产业基地。5、城市规模2008 年中心城区总人口 48.5 万人,建成区面积达到 54.23 平方公里,人均 111.8m2。2015 年中心城区总人口规模为 60 万人,城市建设总用地规模为 66.47 平方 公里,人均 110.8m2。2020 年中心城区总人口规模为 70 万人,城市建设总用地规模为 78.09 平方 公里以内,人均 111.6m2。2020年城区总人口规模为 90 万人,总用地规模为 98.88 平方公里以内,人 均 109.9m2。本世纪中叶景
4、德镇市中心城区人口规模将达 120 万人,总用地规模 130 平方 公里左右。6、发展方向依据主要经济联系方向原理及最小门槛理论的分析, 结合“反规划” 理论的 校核 ,如果按现行城市发展模式蔓延发展,城市发展方向主要为西南方向,东 部可适度扩展; 若考虑皖赣铁路改线和站场搬迁, 东北方向可作为城市适度扩展 方向。如果实行跨越发展模式, 要求罗家机场搬迁, 城市发展可以整体向西实现 功能转移, 并与主要经济流向对应, 获得城市发展外来动力, 也是城市发展方向 的最优选择。浮梁组团主要向北向西发展;洪源组团依托既有建设向西展开。综上所述, 因罗家机场已确定原址改扩建, 因此本规划期内, 城市发展
5、方向 主要在西南其次在东北、西北方向。7、总体布局与功能分区1)空间发展模式:轴向扩展,成组成团2)空间发展策略西南成团拓展,西北、北部成组布局,东部轴向延展,中部调整优化。西南重点拓展: 顺应经济发展主流向, 沿 206 国道方向发展, 该区处于城市 主导风向的下风向和昌江的下游, 可作为城市工业发展的主要区域, 可以减少对 中心城区的影响。 因紧临中心城区, 公建及基础设施可有效依托中心城区, 发展条件优越,是城市主要拓展方向西北、北部成组布局:受到西北面 206 国道、景鹰高速公路等的牵引,城市 沿迎宾大道轴向扩展, 受机场制约, 轴向扩展在机场净空限制区受阻, 城市结合 洪源镇、陶瓷科
6、技园形成新的城市发展空间, 主要功能为商贸物流、 生活居住及 无污染工业。 北部沿金岭大道发展在浮梁县城成组布局, 拓展周边,形成新的城 市发展空间。该区的发展应调整产业安排及空间布局, 重点发展旅游及生态农业, 保护古县城,优化与中心城区的交通联系。东部轴向延展: 针对城市发展的要求, 受昌河集团发展的牵引, 景东大道的 建设,东部区域为低山丘陵区,开发成本相对较低,且可实现与湘湖镇的对接, 发展已有一定基础, 因此城市可向东延续发展, 但向东延伸开发的距离不宜拉的 太长,否则会削弱中心城区的辐射带动效能, 交通和市政设施建设及运行成本将 逐渐提高。中部调整优化: 中部为城市中心区, 现状道
7、路体系较为零乱, 城市布局不够 完善。规划调整优化该区道路结构,调整布局结构,提升城市服务功能,外迁工 业企业,加强历史文化街区的保护,建设公园绿地,打造宜居城市。3)空间结构“一城四片区,中心放射”状结构 一城:即西市区及中市区构成的城市主城区。是集行政办公、商业金融、文 化娱乐、旅游会展、生活居住为一体的城市综合区。四片区:即指主城区西北部洪源罗家片区(商贸、物流、工业) ,北部浮梁 片区(居住、商贸、旅游) ,西南部高新片区(工业) ,东部景东片区(工业、科 教、居住)。中心放射:即以主城为中心,沿交通干线向西北、北、东及西南放射发展形 成的四个片区。各片区通过城市道路网相联系,形成有机
8、的整体。4)中心城区城市建设用地平衡表2030年景德镇中心城区城市建设用地平衡表用地代号用地名称用地面积(万 m2)占城市建设用 地比例(%)人均(n2/ 人)R居住用地2518.6525.4727.99其中一类居住用地47.930.480.53C公共设施用地1696.6317.1618.85其中行政办公用地124.031.251.37商业金融用地742.227.518.26文教体卫用地830.388.409.22M工业用地2097.6121.2123.31W仓储用地240.322.432.67T对外交通用地421.204.264.68S道路广场用地1347.5713.6314.97其中停车场
9、40.960.410.46U市政设施用地218.462.212.43G绿地1171.5511.8513.02其中公共绿地1044.9310.5611.61D特殊用地176.321.781.96城市建设总用地9888.31100109.87村镇建设用地377.71注:2030年底中心城区总人口为90万人8、空间增长边界本次规划中心城区的空间增长边界由杭瑞高速、 济广高速、绕城高速南环线 及城区周边山体围合区域,加局部外围地区(浮梁古县衙,陶瓷科技园部分) 。 空间增长边界内面积约198.5平方公里。城市总体规划用地汇总表序号类别名称面积(万n2)占城市总体规划用地比例1城市总体规划用地50024
10、.451002城市建设用地9888.3119.773农业用地7234.3714.464生态用地22101.8144.185其他用地10799.9621.599、综合交通规划1)对外交通规划加快南环高速公路建设,并与济广高速公路(城区段)、杭瑞高速公路形成 环城高速。建设拓宽改造 206 国道、湘官线为一级公路,景虎线为超二级公路。 206 国 道线城区段拓宽为 60 米。构造外围过境道路网系统。新建九江景德镇衢州铁路, 皖赣铁路进行电气化升级改造, 新建皖赣 铁路复线,原站址扩建景德镇铁路客站。景德镇机场按 4D 级机场标准原址改扩建。复建景德镇港古客运码头, 新建景德镇港货运码头, 完善市域
11、综合运输体系, 打通货物进出的水上通道。2)城市道路交通通过改线、 扩建和新建等方式形成环形道路网系统 分流各区交通, 减轻市 区中心的交通压力。完善路网结构保证干道网畅通。构成“环形加放射”的干 道路网系统。规划道路红线宽度: 主干路按 35 60米控制,次干路为 2432 米,支路为 20 米以下。10、历史文化名城保护景德镇市的历史文化整体保护空间格局分为:一条主脉(昌江) ;内环保护 区(包括景德镇历史城区珠山明清御窑遗址保护区、湖田古窑遗址保护区、 枫树山陶瓷古建筑保护区、三闾庙明清古街保护区、浮梁旧城保护区) 、外环保 护区(包括瓷土矿保护区、瑶里历史文化保护区、乐平文物保护区)
12、。中心城区保护框架为:“一条主脉、一大核心、四个保护区、 多处文物古迹”, 即以历史城区(老城区)为中心,湖田古窑遗址保护区、枫树山陶瓷古建筑保护 区、三闾庙明清古街保护区、 浮梁旧城保护区拱卫在御窑周围, 都是以昌江及其 支流作为联系,构建历史文化名城历史城区 (老城区)历史文化街区 (地 段)文物古迹 (文物保护单位和未列入文物保护单位的不可移动文物) 保护 结构体系。11、住房建设规划期末,居住用地达到25.18km2,人均居住用地面积为25.47m2/人;人 均住房建筑面积为32n2/人。中心城区建设保障性住房用地1.89km2。其中廉租房0.75km2,经济适用房 1.14kn2。棚
13、户区改造占地 0.75 kn2经济适用房布局结合主要交通干道, 按远近结合的原则, 主要分布在主城区、 浮梁片区、洪源罗家片区、高新片区、景东片区。12、公共设施中心城区公共服务中心按城市主中心、城市副中心、组团中心 3 级配置。(1)城市主中心:位于西市区北部 , 是综合性的城市主中心。(2)城市副中心:位于中市区、浮梁县城,是综合性城市副中心。(3)组团中心:依托各组团形成洪源、湘湖、高新、东市区四大组团中心。 城市各居住区内严格按照 城市居住区规划设计规范 的要求配套相应服务 设施,满足不同层次居民需求。13、绿地景观2030年,城市公共绿地占总用地10.56%,人均11.61 m2/人
14、。城市绿地占总建设用地11.85%,人均13.02 m2/人,建成区绿化覆盖率 50%以水道、绿道组成的绿色廊道为纽带,串联城市的公园、游园、专用绿地等 绿地斑块, 共同构成中心城区 “生态基质绿色廊道绿地斑块” 的绿地系 统格局。中心城区城市景观结构为“一城” 、“二轴”、“三廊”、“四山”、“五区”。 一城历史文化名城, 包括珠山明清御窑遗址保护区、 湖田古窑遗址保护 区、枫树山陶瓷文化博览区、三闾庙文物保护区等特色景区。二轴沿宋代红塔、古县衙、阳府寺、观音阁、古码头、龙珠阁、祥集弄 民居、明清建筑群、湖田古窑遗址规划陶瓷历史文化景观旅游轴、昌南大道、珠 山路、朝阳路组成的现代城市风貌景观
15、轴三廊昌江、西河、南河自然水系生态景观廊道 四山东部柏树山、西部捆牛山、南部宋家山、北部东山 五区五个具有江南丘陵特有的山青水秀自然风光的生态绿地 : 三贤湖生 态区、阳府寺 - 观音阁生态区、西郊生态区、枫树山生态区、三宝生态区。14、市政设施1 )给水中心城区最高日用水量近期 42 万立方米/日、中期 45.5 万立方米/日、远期54万立方米 /日。城市给水工程以昌江、 南河、 玉田水库为城市主要水源, 为保证城市供水水 源安全,将景德镇水厂取水口向上游樟树坑迁移, 并同时规划浯溪口水库至景德 镇的引水工程。保持现状洋湖水厂、 观音阁水厂供水规模, 主要负责向主城区昌江以东区域 供水;扩大黄泥头水厂供水规模至 3万立方米 /日,主要负责景东片区南河一带 区域用水;扩大浮梁水厂供水规模至 6万立方米 /日,主要负责向