抵押借款合同协议(本协议适用于第三方以自己的房产抵押借款)

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1、编号：_抵押借款协议甲 方：_乙 方：_签订日期：_ 年 _ 月 _ 日出借方（抵押权人，以下简称甲方）：借款方（以下简称乙方）：担保方（抵押人，以下简称丙方）乙方因家庭生活及经营需要，向甲方借款，丙方以自己拥有的房产（以下简称乙方抵押物）作为乙方借款抵押担保，三方，经协商一致现就有关事宜，订立协议条款如下：1、乙方向甲方借款金额为人民币_ 元（ Y _）整 ;2、 借款期限：_个月，自_年 _ 月 _日起至_ 年_ 月 _ 日止 ;3、 借款利率：月息_ 沦双方约定利息（ A 按月付清， B 按季付清， C 借款到期时本息一并付清） ;4、 丙方以位于_ 的自有房产（产权证号：_ ）作为乙方

2、的借款抵押，于本合同签订后到市房管部门办理抵押登记手续，丙方以房产抵押担保的范围包括乙方的借款本息、违约应承担的违约金及甲方为实现债权而产生的律师代理、法院执行、房产评估拍卖过户等费用。甲方于房产抵押手续办妥后_ 日内将借款全部付给乙方 ;5、 乙方保证在协议规定的期限内按期归还本金，支付利息，否则，甲方有权以处置丙方抵押物的款项优先偿还借款本息及相关费用 ;6、 抵押期限自本协议生效之日起至乙方还清本协议借款本息之日止;7、 本协议签订后抵押期满前，丙方应妥善保管抵押物，不得毁损，未经甲方同意不得将抵押物出租出售再抵押或以其他方式处分 ;8、 乙方及丙方发生下列有损偿还借款诚意和能力的行为和情况，视为借期届满，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金及借期届满时应收的全部利息：（ 1 ）、变更实际住所或联系电话后未在_ 天内通知甲方 ;（ 2 ）、抵押物毁损或未经甲方同意出租出售再抵押抵押物的：（ 3） 、乙方投资或经营的实体破产 ;（ 4）、乙方因故丧失劳动能力，乙方因故被刑事拘留、逮捕，乙方死亡失踪或丧失民事行为能力后继承人、监护人拒绝还款。第2页共 3页