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1、房产合同集锦7篇 随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢以下是为大家收集的房产合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房产合同 篇1 订立合同双方：出卖方：，以下简称甲方；购买方：，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。第二条 上述房产的交易价格：。第三条 付款时间与办法：乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。乙方面交给甲方现金元；其余 元均由乙方按甲方提供的汇款
2、地点、收款人汇给甲方。第四条 甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的的交易费；承担公证费、协议公证费。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条 违约责任乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。第七条 本合同主体甲方是、，共人，委托代理人即甲方代表人。乙方是单位，代表人是。第八条 本合同经国家公证机关公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人各
3、一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。甲方： 乙方：代表：（签名）代表：（签名）地址： 地址：电话： 电话：年月日 房产合同 篇2 甲方(委托方)：乙方(受托方)：经双方友好协商订立如下条款：一、物业地址及价格1、物业名称：2、物业地址：3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。该楼盘位于 。以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一价格为准;3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。二、受托代理及期限1、甲方委托乙方为分销代理商;2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理;3、本合同期限自 年 月 日起至 年
4、 月 日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。三、客户确认1、乙方给甲方介绍的客户，须填写客户确认书(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。四、佣金及支付1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体
5、支付方式如下：(1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最后之日开始计算。五、争议的解决1、在履约过程中发生的争执、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼六、销售约定1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。2、甲方
6、与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理成功完成。3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的协助。七、甲方职责1、甲方应当保证委托乙方代销的房地产符合法定出售条件，并提供相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。2、甲方对乙方提供的客户应予积极配合接洽，报价保持一致。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。(甲方需提供销控表作为本协议的附件)3、甲方工作人员不得向乙方带来客户
7、递交任何关于售楼处的行销工作(如：名片、楼书等)。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。甲方应及时配合乙方签定续约协议。八、乙方职责1、协助甲方作出更有效的销售方案。2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等刊登上述物业广告必须得到甲方的书面确认及授权后方可刊登，费用由乙方负责。但甲方应提供基本的销售资料、宣传海报与看板设计稿。3、如未得到甲方同意
8、变更物业销售价格的通知，乙方不得擅自变更，降低物业销售价格，否则，乙方应赔偿甲方遭受的损失。4、乙方应配合甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同，并协助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业秘密予以保密。九、违约责任1、双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四条约定的代理佣金;1.1乙方在委托期间内，不能提供订约机会;1.2未经甲方书面同意，擅自改变本合同第一条所列的内容、条件、要求的;1.3乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。2、甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第四条约定的代
9、理佣金(除甲方能另行提供出售合同成交价格，否则成交价格按销控表所列委托价格计)作为违约金;2.1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履行代理服务的;2.2甲方在委托期间，私下与乙方介绍的客户(包括关联人)成交的，在委托期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务;2.3若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的;十、适用法律和管辖权本协议适用中华人民共和国法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、解释、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。
10、十一、生效和效力1、本协议在经双方签署后立即生效。2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获履行的部分以外，若内容与本协议不一致，应以本协议为准。3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。甲方： 乙方：代表： 代表：地址： 地址：电话： 电话：邮编： 邮编：签章： 签章：签约日期： 签约日期 房产合同 篇3 1.格式赠与合同甲方(赠与人)：(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写
11、明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等)二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续逾期不办的.，视为拒绝赠与 (也可以约定其他条件)。四、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)年月日2.说明赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方
12、要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：(1)赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。(2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚
13、。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。(3)合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。赠与合同(公民类)甲方：_(赠与方)乙方：_(受赠方)双方根据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项达成协议如下：1.甲方将_赠与乙方(赠与物的名称、数量、质量)2.甲方将于_(时间)在_(地点)将赠与物交付给乙方3.甲方承担_的责任义务4.甲方享有_权利(明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形)5.乙方应于_(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。6.其它甲方：_签字：_盖章：_住址：_电话：_乙方：_签字：_盖章：_住址：_电话：_年_月_日赠与合同(公民类附义务)甲方(赠与方)：_(姓名)乙方(受赠方)：_(姓名)双方根据中华人民共和国合同法就赠与事项达成如下协议1.赠与物的状况(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_(明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任)3.甲方享有_的权利(明
