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1、开发区土地房产局工作总结及工作思绪 08年以来，本局在市局及开发区管委会领导的支持和领导下，坚持以党的十七大为指导思想，紧紧围绕开发区“以工强区”发展为战略，立足当地资源和产业优势，深挖潜力争突破。切实保护资源、保障发展为工作思绪，深入完善管理体制，提升素质努力创立友好国土、责任国土、服务国土，使开发区国土资源管理工作迈上一个新台阶。一、2021年工作总体情况：今年以来，本局在新的形势下坚持科学发展观和正确政绩观，正确处理资源保护和保障关系，在新增建设项目用地、全方面清理闲置土地、切实确保项目用地、信息化办公等几方面着手，经过全员的主动配合，取得了突破性的进展。资源利用和资源保护并举，努力为保
2、持我区经济可连续、快速、协调发展提供有力的资源保障1、全力做好土地市场治理期间的土地供给工作，我区今年经省政府同意农用地转用、征用5个批次，总面积公顷，如常源光伏科技有限企业该项目已于10月30日领取土地证；xxxx众邦租赁设备有限企业、xxxx棉机责任有限企业、xxxx电机股份有限企业、xxxx万通实业有限企业、xxxx华成兴业玻璃钢，该五宗项目于12月8日摘牌并签署成交确定书；2021年第45号地、第46号地、2021年第一批次1号地、2021年第一批次2号地，该四宗项目正在组织材料，准备公开出让，有力地支持了当地经济和公共项目建设的需要。多措并举保障建设用地指标的有效落实为保障我区经济可
3、连续发展，完成了省国土资源厅年初对本局下达360亩用地指标xxxx市人民政府2021年第四批次1#2#3#地共公顷的基础农田补划工作，本局在时间紧任务重，调归难度大，又包括基础农田的情况下，组织精干力量从多方联络协调。主动跑省、市政府，劳动局、桃城区政府、桃城区国土局、乡等地现已将360亩用地计划卷宗已报省，在省厅会审。经过争取又追加450亩新增用地指标并限期完成，本局加班加点已全部完成调规，报省政府待审批，征地卷也已准备完成等候上报。为了确保衡井公路的顺利开通，因为包括到开发区公顷的调规工作现以将基础农田的补划工作顺利完成。努力盘活存量土地，做好挖掘潜力的。为深入提升土地利用效率，推进开发区
4、土地建设，现在本局对本辖区内的闲置土地进行了全方面摸底清查。为了保障经济建设和社会发展的用地需求，满足项目用地，努力向空间要空间，向内部挖掘要空间，主动盘活存量土地，成立了以主管局长为组长，其它科室组员组成的工作小组。对照本辖区的供地台帐，对我区内已批未建土地、未批先建、非法转让等土地进行了一次全方面拉网式清查，为确保此次工作顺利进行，本局依据清查结果逐地块登记造册，建立新的闲置土地台帐，此次共清理闲置土地3宗亩，并对清理出的闲置土地进行登记，转让土地亩向开发区财政缴纳契税万元，增加土地有效供给提供了保障。加强国土资源执法监察，对全国土地执法“百日行动”违法案例主动联络，主动跑办对“百日行动”
5、查处的违法占地进行补办作续，因为时间紧，任务重，本局由专员负责盯办，结合实际情况，和企业取得联络，耐心细致为用户讲解需要准备的资料及相关文件的编写等问题，主动主动的协调用地单位和相关单位之间的关系。此次行动所包括到春雨园林、三维科技、中金诚信、金太阳输送机械等八个企业。这八个企业罚款全部已交齐，交罚款万元补卷资料已送往省厅等候批复。其次，本局配合市局对我区域内的企业进行摸底排查，加大执法力度，从而预防阻止各类违法用地的行为，有效地把各类违法用地行为消亡在萌芽状态。扎实推进第二次土地调查工作xxxx市第二次土地调查工作已全方面开启，因为此次土地调查将作为全市新一轮土地利用总体计划修编的基础。为此
6、本局高度重视，数次召开第二次土地调查调度会，对各项工作进行了再调度、再动员、再布署，找准方向，加紧工作落实。现在，本局已确定了第二次土地调查的实施方案及本级调查经费预算草案编制等前期准备工作。下一步将主动沟通协调，确保各项工作立即完成，努力争取为我区新一轮土地利用总体计划修编发明宽松的环境。加强拆迁工作，保障本市三年大变样因为市里要求本市三年大变样，对我区域内的四个村进行拆迁改造。先由东团马村开始拆迁，为了确保拆迁政策深入完善，依据xxxx市城市计划区征用集体全部土地房屋拆迁安置暂行措施本局一名主管局长及一名组员前后加入了拆迁指挥部，并明确了工作中的责任分工，有力地保障了三年大变样工作的顺利推
7、进，促进我区基础建设和经济发展第2页。继续推进基础业务建设，促进国土工作全方面发展因为省、市要求10月底完成网上办公，要不停止报卷。本局在高新区领导的支持下，为了深入开展国土资源信息系统建设，加紧办公自动化建设，深入推进电子政务。构建了国土资源信息主干网络，实现了办公信息化，建立了网络机房和完善现有的信息系统。全方面完成测绘工作，为我区发展提供优质服务2021年完成了xxxx市人民政府第二批次、xxxx市人民政府第三批次、xxxx市人民政府第四批次，桃城区大麻森乡耿家村110kv变电站等12宗新征项目用地合计公顷的测量及项目用地的图纸汇报；并完成了18宗转让项目用地累计公顷的测量及图纸的绘制工
8、作。还完成滏阳三路、新区四路及振华新路的放线工作及和深县的接边工作。共得出测量数据万多个。绘制勘测定界图、土地利用现实状况图、土地利用计划图等主要图纸60余份。另外，完成开发区西北二区的村域、县域之间的权属界线接边确定工作，并现场进行了测量确定。确定结果制作“xxxx市权属界线接边确定图”已经由省国土资源厅地籍处进行确定存档。而且利用周六、周日的休息时间绘制了北区新划拨26个村的测量工作，并绘制了具体的范围图，为开发区各项工作的开展提供了依据，奠定了基础。此次权属界线接边指认及村域测量工作共包括开发区西北二区、桃城区、深州市三个县市区的80余个村落。这项工作为我区二次土地调查、土地发证工作提供
9、了详尽的基础资料，打下了坚实的基础。这项工作共得出测量数据2万多个。绘制勘测定界图、土地利用现实状况图、土地利用计划图等主要图纸200余份。二、全方面加强队伍建设提升队伍素质本局紧密结合工作实施，多措并举强化队伍管理，创新队伍管理模式，扎实推进队伍规范化建设。加强沟通交流。本局定时召开生活会，和同志们谈心交流，增强同志们之间的相互沟通和了解，全方面了解掌握同志们的工作情况及思想动态的苗头、倾向，并采取针对性方法确保队伍的稳定。加强廉政教育。坚持正面教育和警示教育相结合方针。采取集中学习，观看反腐倡廉警示教育片及剖析、探讨经典案例等方法，扎实开展“以案析理”、“以案释法”活动，提升干部队伍的廉洁
10、自律，拒绝腐败意识。严格纪律。首先是严格工作纪律，严查考勤制度，在请消假方面做到由专员填写请假条，报主管局长签字方可请假；其次是严格执法纪律，禁止工作人员在办事过程中“吃”、“拿”、“卡”、“要”。规范日常工作制度。严格实施局里各项制度并全部上墙，认真对照各项制度，以制度约束规范干部职员行为，树立本局工作人员的形象。三、继续切实可行的推进行风评议工作局领导专题召开民主评议会议。结合市局、区纪委民主行风评议工作的要求和布署，研究制订了本局2021年民主评议实施方案。加强组织、细化分工、落实责任，确保各项详细工作落到实处。召开全体干部职员民主评议政风行风工作动员大会。对民主评议工作进行了全方面布署
11、。要求干部职员提升认识、统一思想、端正态度，大力营造行风评议工作的良好浓厚气氛。广泛征求意见和提议。向相关群众征求意见，并认真做好统计，对以后工作中出现的问题立即纠正。四、2021年工作计划及目标：2021年是深入落实落实党的十七大会议精神的主要一年，也是落实土地“项目建设”战略的主要一年。这一年工作总的指导思想是坚持邓小平理论和“三个代表”主要思想及科学发展观为指导，认真落实落实党的十七大会议精神，以保障项目用地为中心，以土地管理为关键，以优化土地环境为基础，以增加土地收益为已任，全方面推进土地建设，提升土地管理水平，促进开发区经济建设全方面发展。大力推进新增用地主动做好新增建设项目用地跑办
12、;加强新增建设项目用地跑办，打造征地绿色通道，确保不贻误战机。抓超前工作。土地组卷各项前期工作早动手、早准备，做实、做细，抓第一时间，提前做好关键项目标土地计划调整及基础农田补划工作的详细落实，宁可备而不用，不能用而不备，为快速组卷申报赢得时间。抓全程盯办。卷宗上报后，对省厅、市局各科室进行全程盯办，一环不漏、一环不松、环环抓实，确保审批全程无疏漏、无障碍和顺利落实。努力增加土地收益一是主动推行土地招拍挂，深入扩大土地使用权公开出让的范围，充足发挥市场配置土地资源和价格形成的基础性作用；二是节约征地费用。挖掘潜力，加强协调跑办力度，为开发区建设做贡献；三是针对清理出的闲置土地依法进行处理并按相
13、关要求，依法收取土地闲置费和依法收回土地使用权，并经政府同意，进入土地市场，采取招拍挂的方法，重新配置给其它用地单位。主动盘话闲置土地，增加土地的有效供给量，严格落实基础国策、结合实际、狠抓落实，深入加大土地的保护，有效的促进开发区经济的发展。维护土地利用立足对存量土地的整合挖潜，按标准加强土地二级市场管理，最大程度的提升土地集约利用。一是加大政府引导力度，发挥市场配置作用，经过合作、调整、转让、退出、租赁等形式，把闲置、半闲置和低效利用土地向优质项目转移配置。对尚不组成收回条件的闲置土地，经过协商、合理赔偿等手段，激励进行项目调整或调整给急需用地者。对项目不落实的建设用地，激励依法以市场方法
14、调整安排其它项目。对经同意且符合计划的项目利用存量土地的，简化手续。激励对余量土地依法转让和调整，并合适减免相关费用。二是经过农村城市化改造置换土地。有计划、主动稳妥地推进农村城市化改造，在改进提升村转居居民居住条件的同时，盘活置换出一批土地。大力加强业务和队伍建设，不停增强支撑保障能力一是深入做好地籍测绘各项工作，主动配合全市第二次土地利用大调查工作，确保本局按时、按质完成工作任务；二是主动推进土地利用工作，统一计划，统一建设，统一管理，为本局工作奠定良好的基础；三是深入加强班子和队伍建设，以党的十七大和十七届三中全会精神为指导，认真根据布署要求，着力加强班子的思想政治建设、组织建设、作风建设，不停增强班子的凝聚力、创新力和实施力；四是着力以四项制度的落实和民主评议政风行风活动为契机，加强队伍建设，从严格管理，不停提升提升干部队伍思想政治素质和业务水平，努力打造一支素质好、业务精、强能力、形象好，能够胜任新时期土地工作任务的干部队伍。不停扎实基础工作。09年中，本局要以十七大汇报对国土资源工作提出的新任务、新要求为指导，坚持解放思想，开拓创新，深入转变观念、转变作风，大力推进工作理念，做到改革要有新举措、作风新转变、队伍要有新的气象，工作才有新的局面。从而也为开发区又好又快的发展提供有序有力的资源保障和优质高效的服务。
