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1、房屋租赁合同推荐房屋租赁合同汇编 5 篇 在人们愈发重视契约的社会中， 合同对我们的帮助越来越大， 合同是企业发展中一个非常重要的因素。 那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我们整理的房屋租赁合同甲5 篇，仅供参方）：考，大家一起来看看吧。称房屋租赁合同篇 1 出租人（以下简承租人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜 达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条租赁房屋状况租赁房屋坐 落于沈阳市区（ 县） 街（ 路 ） 号 ， 门 牌 号 为 ， 房 产 证 号 为，楼
2、房为 室 厅 卫 厨，平房为间 ，建筑 面 积为 平方 米 ，使 用 面积 为 平方米，朝向为 ，设定抵押权的状况为 ; 该房屋现有装修及设施、 设备情况见合同附件， 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方 使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后 日内按照乙方要求对房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由甲方承担。第三条甲方应提供房产证 （或具有出租权的有效证明 ） 、身份 证明 （营业执照 ）等文件， 乙方应提供身份证明文件。 双方验证后 可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。该房
3、屋租赁期共 _个月。自 年月日起至 年月日止; 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 ; 乙方如要求续租，则必须在租赁期 满一个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准： 元人民币 / 月（大写万仟 佰拾元人民币 / 月 ); 租金 总额为元人民币( 大写万仟佰拾元整) 。租金支付方式为 。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1. 甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的 费用，应由甲方负担。(2) 甲 方 承 担 的 其 他
4、 费 用 ：2. 乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用， 甲方不得擅自增加本合同 未明确由乙方交纳的费用。第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的， 乙方应当 及时通知出租人。 因第三人主张权利， 影响乙方对租赁房屋使用、 收益的， 乙方可以要求减少相应的租金。 因不可归责于乙方的原 因致使租赁房屋部分或全部毁损的， 乙方可要求减少租金或不支 付租金 ; 因租赁房屋部分或全部毁损， 致使不能实现合同目的的， 乙方可以解除合同。甲方：乙方：日期：房屋租赁合同篇 2出租方： _，以下简称甲方承租方： _，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双
5、方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 _市_街 _巷_号的房屋 _栋_间， 建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等级 _，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。第二条租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月 _日起将出租房屋交 付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而
6、终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交纳给甲 方。先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式 按下列第 _款执行： 1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定 比例由甲、乙方各自负担 ;2. 甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水
7、、下水、照明 电) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并组织施工， 竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分 _次扣除 ;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。 对装饰物的
8、工料费和租赁期满后的权属处理， 双方议定：工料费由 _方承担 (); 所有权属 _方 ()第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件 下，乙方有优先购买权 ;3. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任违约1. 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 _元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，方负责赔偿对方 _元。3. 乙方逾期交付租金， 除仍应补交
9、欠租外， 并按租金的 _%， 以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由 乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有 终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行。第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，
10、 使甲乙双方造 成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退 少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ; 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人民 法院起诉。第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商， 签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后， 与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份; 副本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租方： （ 盖章） 承租
11、方： （ 盖章） 法定代表人： （签名 ）法定代表人： （签名） 委托代理人： （签名 ）委托代理人： （签名） 合同有效期限：至年月日 房屋租赁合同篇 3出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜， 订立 本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县） .该房屋为:楼房室厅卫厨， 建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的， 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：.（二）甲方对该房屋享
12、有转租权的， 甲方或其代理人应向乙 方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为： .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该 房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由（甲方 /乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装 饰或 添置新 物。 装修 、装饰 或添 置新 物的 范 围是 ： ，双
13、方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自年一月_日至年一月_日，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有 效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（书面/口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元 / （月/ 季/ 半年/ 年），总计：元（大写：元）（ 二 ） 租 金 支 付 时 间 及 方 式 ：（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收 取 / 甲 方 代 理 人为 房 地 产 经 纪 机
14、构 的 ， 乙 方 应 在 银行开立帐户， 通过该帐户支付租金， 房 地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应 于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交 银行。 ）（四）甲方或其代理人收取租金后， 应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写：元）（二）租赁期满或合同解除后， 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费 / 供 暖 费 / 燃 气 费 / 物 业 管 理 费/ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲 方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验 签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后， 乙方应返还该房屋及 其附属设施。 甲乙双方验收认可后在 房屋附属设施、 设备清单 上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的 新物可由其自行
