签订装修合同需要注意的事项.doc

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1、签订装修合同需要注意的事项 是装修前业主与装修公司签订的约束性协议,关系到装修过程中合同双方的利益与责任,因此对整个装修非常重要。业主签订装修合同需要注意哪些问题呢?以下是为大家的签订装修合同需要注意的事项,希望可以帮助到大家。 1.付款方式:一般装修合同约定:首付60%,木工验收后交纳35%,完工后交纳5%。这样一来在工期过了一半左右后,就已经交了95%左右的费用。建议在签订合同时候,能把首付压到40%,中期交纳30%。 2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和效劳保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 3.警惕所选

2、择装饰企业或个人偷漏工程工程。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工工程单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。 4.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。 5.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。 6.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。 7.与施工企业签订合同前,一定谈及自己礼聘装修监理的想法主意,假设施工方竭力抵触,业主就要格外留神。 8.要在合

3、同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及效劳工程,检查报价单所列工程的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。 9.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管局部或监理公司核查企业的正当性。 10.交纳设计押金时一定注明,“假设业主对设计方案不满足,应足额退还设计押金”。 11.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有35个施工单位报价,业主自选。 12.工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-60天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 13.保修条款:装修的质量如何保证?保修时间内如果出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。 14.按图施工:要求装修公司严格按照您签字认可的图纸进行施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。 15.不能因贪图小廉价而抛却原那么,中选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公正利润。 模板,内容仅供参考

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