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1、2023年期房合同书（份范本） 书目 第1篇广场购房期房合同书 第2篇期房买卖合同书 第3篇期房买卖定金合同书 第4篇期房转让合同书通用样书 第5篇期房转让合同书 第6篇短期房产租赁合同书 第7篇商品期房转让合同书 第8篇城市期房屋买卖合同书 第9篇个人短期房屋租赁合同书 第10篇长期房屋租赁合同书 第11篇买期房购房合同书 第12篇期房购买后续合同书 第13篇长期房屋租赁合同书范本 第14篇商品房期房买卖合同书 第15篇出租长期房屋合同书 第16篇私人短期房屋租赁合同书 广场购房期房合同书 出卖人： 现住址： 身份证号： 买受人： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 依据中
2、华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地运用证号为：，运用面积为平方米，运用年限_年_月_日至_年_月_日止。 其次条此房屋实际售价元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄房屋全部权证和其他有关证件房屋共有人同意或托付出卖的证明办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一
3、：无合法证件的房屋有产权争议的房屋经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金在_年_月_日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式首付款：乙方提交材料
4、时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条本
5、合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具 甲方：乙方： 见证人： 期房买卖合同书 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守： 一、付款时间、方式约定 乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款_万元整(即_元)。 第一次：乙方于
6、房屋买卖合同签订之日支付房款_万元整(即_元); 其次次：支付甲方用于偿还其在_支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息; 第三次：待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。 四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至_年_月等。 五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。 六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按房屋
7、买卖合同及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的_%赔偿对方损失。 七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。 甲方(签字)：_ 见证人(签字)：_ 乙方(签字)：_ 期房买卖定金合同书 甲方：(卖方) 身份证 ： 乙方：(买方) 身份证： 甲、乙双方本着同等、自愿的原则经协商一样，就 上海 市(以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下： 一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关状况如下： (1)该 房屋产权证 号为_ (2)该房屋地址为：面积为：，该房屋用途为： 二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发
8、票交至中介方保管。 三、甲、乙双方协商一样同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整(大写：人民币元整)。 四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行 抵押 外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，干脆支付甲方 定金 人民币元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的上海市 房地产买卖合同 生效后自动转为购房款。 五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的托付公证书。 六、甲乙双方协商一样，待双方签定买卖合同时的详细付款方式如下： 1、乙方于签约后次日，干脆支付甲方定金人民币元整。 2、乙方于甲乙双方至上海市区房地
9、产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币元整暂存于中介方帐户(户名：，帐号：)，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。 3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。 七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金 八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。 九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况。 十、甲、乙双方协商一样，各自担当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、
10、第三方或中介方的利益。 十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定上海市房地产买卖合同，本协议未尽事宜以双方签订的上海市房地产买卖合同约定为准。 十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。 十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。 十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。 甲方：乙方： 身份证：身份证： 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 日期：日期： 中介方： 联系地址： 联系电话： 日期： 期房转让合同书通用样书 甲方：
11、乙方： 鉴于：甲方在_ 市_ 路_号购买住宅(期房)_ (项目名称)一套房屋，详细房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。 甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一样同意订立协议条款如下，以资共同遵守。 一、 甲方愿将以其名义购买的住宅_ 市_ 路_号_ (项目名称) 栋 单元 号房(以下简称该房) 转让给乙方。 二、 该房售价为每平方米 元，总价款为 元。 三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方支付该房的首付人民币 万元( )，在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币 万元( )中的万元，其余款项待更改名字后当日付清。 四、该房的 购房 款全部由乙方支付，以甲方名义干脆付
12、给开发商，由乙方收执收款凭证。 五、该房盖到二层交全额的时候后，甲方必需帮助乙方办理更名手续。 六、 本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、 契税 、估价费、 印花税 由乙方负担。 八、 甲方如不按协议规定将该 房屋过户 给乙方，乙方有权按以下第 种方式要求甲方担当责任： 1、乙方不能取得该房全部权，甲方必需将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的 万元转让费后，余款作为甲方给乙方的 赔偿金 。甲方不能从该房获得任何收益。 九、 乙方不能按期支付购房款的，乙方自行担当责任。 十、 甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清晰，绝无
13、其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十 一、 交屋时，乙方发觉房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方担当。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定担当 违约责任 。 十 二、 房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的 土地运用权 ，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。 十 三、 本协议的附件与协议有同等效力。 十 四、 本协议一式 份，甲乙方各执 份。 十 五、本协议甲乙双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_
