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1、市场摊位租赁合同合同编码：出租方：家庭住址：承租方：家庭住址：身份证号码：_;（附身份证复印件）。第一条承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位，下同）座落位置：市场区号，共个（间），。商位设施有：_，按市场划行归市要求经营用途为。第二条租赁期限共三年，从_年_月_日起，至_年_月_日期满。第三条租金（大写）：元/月（小写￥元），承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3%计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠元。第四条市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费元/吨、电费元/度，水电费总表与
2、分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/月（商位内日产生垃圾量超_斤的，每次加收_元以上垃圾清运费）。第五条承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。第六条租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。第七条经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对
3、经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。第八条承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。第九条承租方必须遵守以下条款：（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续（二）不得销售假冒伪劣商品，三无商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全;（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。（五）必须严格执行食品安全法
4、农产品质量安全法，建立农产品进销台帐，认真执行农产品索票索证制度及市场的准入制度，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责。（六）严格遵守消防法及环境保护法等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。（七
5、）在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。（八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。第十条承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同：1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的;2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上（含两个月）;3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的;4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段
6、进行不正当竞争、不正当经营的;5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;6、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的;7、不按约定用途使用商位的。第十一条资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。第十二条政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。第十三条本合同租赁期
7、满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知出租方。第十四条租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交还出租方，出租方不作任何补偿。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由承租方承担。第十五条其它约定：第十六条因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。第十七条本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。出租方（章）：承
8、租人（章）：电话：_ 委托代理人：_签订日期：电话：市场摊位租赁合同（二）出租方：胡国权（以下简称甲方）承租方：家庭住址：_ 身份证号码：_;（附身份证复印件）。（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将（门市/摊位）出租给乙方使用，乙方承租甲方（门市/摊位）事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租位于江津区杜市镇农贸市场内的（门市/摊位）#给乙方;不论是门市或摊位的面积、大小、所处地理位置以及修建的结构形式、建筑材料等乙方在现场已确认并无异议;按市场划分要求经营用途为。二、租赁期限共一年，从_年_月_日起，至_
9、年_月_日期满。三、租金：（以下租金为甲方净收金额，若产生其它费用由乙方负责）1、履约保证金（大写）：元（小写￥元），租赁期满后无息退还给乙方。2、按每季度交一次，甲方净收（大写）：元/季度（小写￥元），乙方必须每季度_日前一次性交清下季度的租金（先租后用），租金期满后逾期不交者每日按每季度租金的1%计算滞纳金;乙方一次性交清合同期内半年的全部租金的，优惠元，乙方一次性交清合同期内全年的全部租金的，优惠元。四、市场的物业管理由甲方负责，乙方必须按市场统一规定向甲方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费元/吨、电费元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/
10、月（商位内日产生垃圾量超_斤的，每次加收_元以上垃圾清运费）。五、乙方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经甲方同意后方可进行。商位内乙方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由乙方自行撤除，损坏摊位的必须由乙方恢复原状，或赔偿修复费用。六、租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的维修，乙方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。七、经甲方同意并经有关部门批准，乙方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向甲方交纳广告位使用费。八、乙方经营的
11、商品的保管和财产安全由乙方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不承担乙方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。九、乙方必须遵守以下条款：（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;（三）做好商位清洁卫生工作，配合甲方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全;（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向甲方表明是否续租并办理相关手续。（五）必须严格执行食品安全法农产品质量安全法，建立农产品进销台帐，认真执行农产品索票索证制度及市场的准入制度，保证所经营的农产品的质量安
12、全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由乙方负责收回，未销售的由乙方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由乙方自行负责。（六）严格遵守消防法及环境保护法等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由乙方自行承担。（七）在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由乙方负责，甲方不承担任何法律责任
13、，不负责赔偿相关损失。（八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。十、乙方出现下列情况之一，甲方有权解除合同：1、乙方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的;2、乙方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过一个月以上（含一个月）;3、乙方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的;4、乙方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的;5、乙方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;6、乙方不遵守市场管
14、理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的;7、不按约定用途使用商位的。十一、资产以现状出租，合同签订前乙方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。十二、政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。十三、本合同租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知甲方。十四、租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，甲方不作任何补偿。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由乙方承担。十五、其它约定：十六、因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。第十七条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，签证单位一份，双方签字或盖章后即生效。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_合同签约地：江津区杜市镇签订日期：
