保温节能工程监理细则

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1、精选优质文档-倾情为你奉上监理细则( 7) 弋江嘉园高中工程保温节能工程监理实施细则监理方针： 科 学 公 正、诚 信 守 法 严 格 监 理、热 情 服 务管理模式： 标准化、制度化、规范化、信息化六安市建工建设监理有限公司芜湖监理部二一年七月五日签 署 页监理文件名称弋江嘉园高中工程保温节能工程监理实施细则总监理工程师文件编制 编制日期20107.5审核 年 月 日备注细 目 录一、工程概况及特点二、监理理工作的依据三、监理工作的流程四、控制要点及目标值:五、建筑节能监理工作的方法及措施六、监理工作的方法及措施七、文明施工八、安全施工弋江区四联安置小区三期工程保温节能工程监理实施细则一、

2、工程概况及特点（一） 工程概况1、 工程名称：弋江嘉园高中工程2、 建设单位：新马投资有限公司；3、 设计单位：广东省华城建筑设计有限公司；4、 施工单位： 芜湖市龙湖建设工程有限公司 5、 监理单位：六安建工建设监理公司6、 工程地址：弋江嘉园小区内（二） 本专业工程的特点 建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。二、 监理工作的依据1、 本工程委托监理合同；2、 中华人民共和国建筑法3、 建设工程质

3、量管理条例4、 工程建设标准强制性条文5、 本工程施工承包合同；6、 本工程设计文件；7、 芜石路安置房七、八标段工程监理规划8、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20019、 外墙外保温工程技术规程JGJ114-200410、 外墙外保温建筑构造图集02J121-111、 建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007三、监理工作的流程 1、施工工艺流程图基层处理配置界面砂浆吊垂直线、套方、弹控制线贴饼、做厚度控制涂刷界面剂砂浆涂抹第一遍胶粉聚苯颗粒保温浆料（应压实不宜反复赶压，厚度不宜超过20mm）涂抹最后一遍胶粉聚苯颗粒保温浆料（用大杠或2m靠尺进行，达到贴饼厚度）24

4、h后配置胶粉聚苯颗粒保温浆料涂抹柔性抗裂砂浆并压入网格布配置柔性抗裂砂浆涂抹第一遍柔性抗裂砂浆涂刷弹性底漆配置柔性腻子刮柔性腻子涂刷外墙涂料铺帖热镀锌钢丝网并用U型卡和锚栓固定 涂抹第二遍柔性抗裂砂浆粘贴面砖并勾缝配置面砖粘接砂浆配置面砖勾缝料验收合格 验收不合格 检查验收旁站监理检查验收检测保温层厚度37d后检查验收检查验收旁站监理四、控制要点及目标值:1、 审核承包单位报送的施工方案及拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下质量控制资料11 外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限

5、期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合住宅建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ081132005）附录E的规定。进场复检报告抽样数量要求如下：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽 查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不小于6次。复验性能名称：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。（均为见证取样送检）12外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报告：121外墙外保温系统的耐候性检验；122胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗

6、拉强度检验；123外保温系统其他型式检验项目参见外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004第4.0.6条。1.3 外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样送检：131 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/m3，且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。2、工程实物质量2.1外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。

7、2.2 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。保温层施工前，应对基层的质量进行验收。2.3 胶粉聚苯颗粒保温层厚度控制及平整度要符合设计要求，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直方正。2.4 网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合规范要求。2.5 外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5C。夏季应避免阳光爆晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。2.6 外保温工程宜设置抗裂分隔缝。现浇混凝土外墙外保温系统还宜按

8、墙面积(30)设置垂直抗裂分隔缝。2.7护角应符合规范要求，表面光滑、顺平、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整。允偏范围及检测方法允偏范围及检测方法项目允许偏差（mm）检验方法表面平整4用2m靠尺和塞尺检查立面垂直4用2m垂直检测尺检查阴、阳角方正4用直角检测尺检查分格缝垂直度3拉5m线或通线，用钢尺检查3、 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。五、建筑节能监理工作的方法及措施1、施工准备阶段的监理工作1.1 工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关

9、建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。1.2 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材

10、料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工

11、程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3 督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程

12、、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.5 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 2.6 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 3、竣工验收阶段的监理工作3.1 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能

13、效测评。3.2 审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3.4 出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。3.5签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。4、保温墙体面层裂纹的防治外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。、玻纤网格布所处的构造位置有误造成

14、的裂缝。、保温面层腻子强度过高。、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。、腻子、涂料选用不当。针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行旁站，并尊循柔性渐变抗裂技术路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。六、监理工作的方法及措施 1、工作方法：见证、旁站、巡视、平行检查的控制方法。2、工作措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。3、施工阶段的质量控制措施：（1）质量控制组织措施：建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度；（2）质量控制技术措施：严格控制事前、事中、事后的质量控制措施；（3）质量控制经济措施：与建设单位商定奖惩制度；（4）质量控制合同措施：不符合合同质量要求的拒负工程款七、文明施工： 现场施工人员严格按照文明施工准则进行操作，保证做