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1、物价局工作总结我区确定的服务业发展主要目标是。完成服务业增加值_亿元，占gdp比重达到_%，比上年提高_个百分点;社会消费品零售总额_亿元，增_%;服务业投入_亿元，增_%;服务业纳税营业收入_亿元，服务业纳税增_%。上半年，全区服务业增加值占gdp比重为_%，_-_月份服务业投入_亿元，同比增长_%，完成年度计划_%，预计上半年完成_亿元，同比增长_%，完成年度计划_%;_-_月份完成服务业纳税营业收入_亿元，同比增长_%，完成年度计划_%，预计半年度完成_亿元，同比增长_%，完成年度计划_%;_-_月份完成服务业税收_亿元，同比增长_%，预计上半年完成_亿元，同比增长_%。一、项目推进情况
2、（一）城市综合体目前全区共有在建的项目_只，拟建的项目_只，具体如下：在建项目推进情况。_年全区共有已建、在建的项目_只，总投资_亿元，总建筑面积_多万平方米，其中商业面积_多万平方米。分别是明发商业广场、洛城商业广场、百乐时代广场、万达广场、_城市广场。_年_只项目计划投资_亿元，上半年，共完成投资约_亿元，完成了年度投资的_%。确保了投资过半，项目进度过半。拟建项目推进情况。_年我区拟建项目共_只，投资_亿元，总建筑面积约_万平方米，其中商业面积约为_万平方米。分别是惠山开发区的时代广场二期、地铁西漳站区的刘潭站前贸易区、钱桥街道的万健商业广场、前洲街道的五洲国际广场、玉祁街道的大唐时代摩
3、尔商业城，洛社镇的无锡亿丰时代广场。_只项目_年度计划投资_亿元，从目前的项目进度来看，万健商业广场已开工建设，已投资_万元，其余项目正在准备启动建设。（二）企业主辅分离。今年计划完成主辅分离企业_家，第一季度我区共完成工商登记的主辅分离企业_家，完成_%。_年我区财政部门对主辅分离企业共兑现_年地方税留成部分_万元，实现了营业税地方留成部分_%的补助，用于支持新设立企业的发展。年初，我科室根据_市主辅分离工作_下发的_做好主辅分离企业补助资金申报工作_精神，认真梳理申报了_家_年度分离的企业，共申报补助资金_万余元，其中营业税补助资金_万余元，增值税_万余元，防洪保安金_万余元，目前正在财政
4、审核阶段，补助资金尚未落实。（三）金融项目引进今年，我区全年目标任务是引进_只，截止目前，各乡镇、街道、开发区共引进_只，完成年度目标任务的_%，分别是无锡-_南虹鼎产业投资中心（有限合伙）;无锡红炬投资发展有限公司;_惠山民泰村镇银行;无锡翔宏投资有限公司;无锡恒泰九鼎资产管理中心（有限合伙）。（四）总部企业引进今年全年的目标任务是_个，截止_月底，共引进了_个，完成年度目标任务的_%。分别是西站物流的五矿无锡钢铁物流有限责任公司;钱桥的中铁物资无锡物流有限公司;地铁站区的赛格电子市场;开发区的_中智交通科技有限公司、无锡中太数据通信有限公司。经我们梳理，今年从工业企业中推选了_家企业作为备
5、选企业，分别是苏嘉集团、无锡花光汽车部件集团有限公司、博尔电力集团，目前，这_家企业正在辅导培育阶段，准备下半年申请认定。（五）省市重点服务业项目省重点服务业项目共_个，分别是_龙之杰现货钢贸物流公共服务平台、无锡西站物流枢纽，总投资_亿元。_年计划投资_亿元，上半年，_只项目共完成投资_亿元，完成投资完成全年投资计划的_%。市重点服务业项目共_只，分别是。惠山万达广场、无锡赛格电子市场、无锡西站物流枢纽、惠山百乐时代广场、大宗钢铁电子交易中心、_城市广场、无锡万健商业广场、无锡现代物流信息交易中心、中石化仓储物流项目、无锡地铁西漳商务区建设项目。总投资达_亿元，总建筑面积_万平方米。_只项目
6、_年计划投资_亿元，上半年完成投资_亿元，完成全年目标的_%。1、惠山万达广场。计划总投资约_亿，总建筑面积约_万平方米，其中商业面积约为_万平方米。目前，二三环商铺已封顶，大商业采光顶钢结构施工，住宅区二十八层，三四号楼办公楼地上二十七层，五号楼六号楼封顶。首批_套商铺于_年_月_日开盘，已销售_%。_年_月中旬开盘_套sohu公寓，已销售_%，住宅部分_套于今年_月开盘，销售约_%。商业部分预计在_年_月_日正式开业运营。_年计划投资约_亿元，上半年投资达_亿元。2、无锡赛格电子市场。计划总投资_亿元，总建筑面积约_万平方米。集大型商业设施、高档写字楼、酒店及娱乐设施等为一体的城市综合体项
7、目。该项目分a、b两块开发，a地块纯商业，建筑面积_平方米。b地块纯商业，建筑面积_平方米。目前，a地块临建完成，售楼中心大楼已完成，场地平整结束，开始试桩;b地块目前正在拆迁之中。_年计划投资_亿元，上半年完成投资_亿元。3、无锡西站物流枢纽。该项目是省级重点服务业集聚区，计划总投资_亿元。主要建设无锡港藕塘港区，铁路专用线和五大中心，五个基地，二个产业园。目前，五矿（无锡）销售基地完成一期_万平方米及二期土地拍卖工作，汇坚国际工业原料城二期完成_万平方米市场用房及内部市政道路工程，西站市场二期完成_万平方米市场及配套用房建设，兴业钢材市场七幢市场用房主体结束.港池一期试运行，铁路专用线铺轨
8、。_年计划投资_亿元，上半年完成投资_亿元。4、百乐时代广场。计划总投资_亿元，总建筑面积_万平方米，其中商业建筑面积约_万平方米，集住宅、商业、写字楼、酒店及娱乐设施等为一体。该项目分a、b、c、d、e五块开发。a地块正在拆迁;b地块住宅建筑面积_万平方米，商业建筑面积_万平方米，别墅及高层住宅基本完工;c地块纯商业，建筑面积_万平方米，已完成地下室挖土，正在按照新的设计方案补桩;d、e地块（_亩）方案正在规划中，拆迁评估部分已完成，但拆迁补偿尚未与_区威华机械达成协议，其中涉及到_区地块约_亩。_年计划投资约_亿元，上半年完成投资_亿元。5、大宗钢铁电子交易中心。计划总投资_亿元，总建筑面
9、积约_万平方米，建造办公大楼及商业配套设施，提供钢铁电子交易平台及相关咨询服务。该项目将贸易、办公、会议、商贷、银行、餐饮、私人_、休闲等城市功能空间进行组合，形成一个以商贸办公为主体的钢铁电子交易平台。目前，该项目已于_月份开工，目前正在进行桩基建设。_年计划投资_亿元，上半年完成投资_万元。6、_城市广场。总投资_亿元，总建筑面积约_万平方米，全部为商业建筑，集酒店、办公、公寓式酒店为一体，主体建筑高度为_米左右，主要由五星级金陵大饭店和5a甲级写字楼组成。项目已于_年_月_日开工奠基，目前，地质勘探结束，施工图纸设计完善，进行桩基施工，计划于_年初竣工。_年计划投资约_亿元，上半年完成投
10、资_万。7、万健商业广场。计划总投资_亿元，总建筑面积约_万平方米，全部为商业。目前，该项目完成售楼处施工，主体工程正在打桩。_年计划投资_亿元，上半年完成投资_万元。8、无锡现代物流信息交易中心。计划总投资_亿元，总建筑面积约_万平方米，项目建设内容包括大型专业物流基础设施建设、物联网建设和跨区域物流配送体系平台建设。目前，一期已经封顶，正在加快外立面装饰，二期部分已经启动。_年计划投资_亿元，上半年完成投资_亿元。9、中石化仓储物流项目。该项目总投资_亿元，项目占地_亩，其中，一期占地_亩，投资_亿元，拟建铁专线、港池、_万平方米物流库区，满足_万吨/年周转量;二期占地_亩，投资_亿元，拟
11、建_万平方米的物流库区，库区储运总能量达到_万吨/年。目前，一期地块围墙已完成建设，可研报告、_完成审批，码头手续正在报批;二期正在申请土地。_年计划投资_亿元，上半年完成投资_亿元。10、无锡地铁西漳商务区建设项目。该项目总投资_亿元，主要包含天一路、西石路、西锦路等_条道路及相关基础设施建设，安置房建筑面积_万平方米，年底基本完成道路建设，安置房建设完成_万平方米。截止目前，部分路段完成灰土、水稳、沥青底层施工及雨水、污水管道的铺设，安置房基坑挖土完成，垫层浇筑完成。_年计划投资_亿元，上半年完成投资_亿元。（六）对上争取工作一是根据省发改委、省财政厅_申报_年省级现代服务业发展专项引导资
12、金项目_精神，确定了龙之杰钢铁交易中心和_数字信息产业园两个申报单位_了申报。二是根据市发改委、财政局_发布_年度_市服务业（综合）资金项目申报指南_和_市服务业（综合）资金管理办法，梳理确定了_个项目进行了申报，经市发改委综合审定，我区入围企业两家，分别是西站物流枢纽项目和无锡惠山软件外包园信息港项目，共兑现扶持资金_万元。三是根据市发改委的紧急通知，_申报了总投资_万元以上的“四个一批”项目_只，其中前期项目_只，在批项目_只，在建项目_只，储备项目_只，已向上申报项目_只（含报省级项目_只）。四是根据市发改委_开展省现代服务业重点企业推荐工作_，梳理、推荐了无锡西站物流中心投资开发有限责
13、任公司、无锡阳山生态休闲旅游度假区发展有限公司等_个企业和项目。四是按照区_的安排摸底现代服务业创新团队、_申报了_省创新团队（慧眼电子）;_申报了_服务业专业人才“特别贡献奖”评选备选人员_人。二、存在问题上半年，从主要数据完成情况看，基本达到时序进度要求，从全区服务业发展态势来看，规模不断壮大，结构层次明显提高，发展亮点不断显现，在拉动经济增长、提升产业水平、完善城市功能、提高人民生活水平等方面发挥了重要作用，但也存在不足：一是占比偏低。服务业增加值占gdp比重仅为_%，远低于全市平均，今年_-_月同比提高_个百分点，但距今年提高_个百分点的目标还有差距，这其中有工业增速较快的原因，也与长
14、期以来我区服务业发展始终在低位徘徊有关。二是层次偏低。传统服务业占比较高，现代服务业占比较低，金融、商务、科技、外包等生产性服务业发展滞后，创意设计、总部经济等知识密集型、资本密集型、高附加值的服务业企业基本还是空白。产业结构不够优化，层次水平仍然较低，现代物流业、旅游业等优势服务业以及服务外包、研发设计、信息传输、计算机服务、商务服务业等新兴行业还没有成长为新的经济增长点，对我区服务业发展的支撑、带动力度不够强。三是氛围不浓。休闲娱乐业不够繁荣，特色商业街区没有形成，城市服务功能的环境和氛围比较欠缺。同时，生产性服务业未形成集聚，物流业处于较低水平。这些既影响了服务业水平的提升，也影响了总量规模扩大。三、下阶段主要工作下阶段，我们要在市发改委的指导下
