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1、市住房改革委员会五年工作总结 一、房改工作回顾 撤地设市以来,丽水的住房制度改革体系、经济适用住房建设销售等工作满盘皆活，通过经济适用住房的建设，既解决了干部职工住房问题，又为政府筹集住房货币化分配资金,推动了丽水住房货币化补贴制度和住房保障政策的实施,也促使住房制度改革的实践能稳步健康地推进，一举多赢，效果良好。 市房改办。在积极稳妥地推进住房分配货币化进程，加快发放市本级财政供养单位的住房补贴;经济适用住房销售;积极做好房改房上市工作；积极稳妥地处理房改遗留政策问题等方面做了大量工作，取得了显著成绩。 (一）进一步深化住房制度改革,稳步推进住房分配货币化工作。在省房改委关于的批复文件出台后
2、,及时制定了相关配套政策。主要有：XX市区住房货币化及住房补贴资金管理实施细则、市区经济适用住房价差补助试行办法、关于市直机关事业单位住房补贴资金安排、X市区实施住房分配货币化有关具体政策 (一)、关于异地调入XX市区干部职工参加市区房改有关问题等。到2X年1月底止,共发放干部职工256人，住房补贴和补助资金19亿元,其中：财政供养单位584人，住房补贴和补助资金1.3亿元;自收自支单位(包括企业）干部职工675人，住房补贴和补助资金607万元。市本级财政供养单位住房补贴发放工作基本完成，在全省各市名列前茅，发放住房补贴进度最快的市，受到省表扬。 （二）补充和完善了房改政策体系。在房改政策总框
3、架下，根据市区房改的实际情况，对已制定与实际操作有一定距离的房改政策，通过调研,将有关政策作了调整并予以明确。一是大单位大系统自建经济适用住房问题。自建经济适用房不利于整个房改工作的有序系统推进,不利于房地产市场健康发展,明确大单位大系统不得自行开发建设经济适用住房。二是部门派出乡镇机构人员发放住房补贴和补助问题。情况复杂，上级又无明确的政策规定，此项工作具体由莲都区政府组织力量调研，并在充分调研的基础上拟定解决方案，市房改办做好相关配合工作。三是自建私房发放经济适用住房价差补助问题。严格执行有关政策不得再购经济适用住房或申领经济适用住房价差补助,市房改委已结合相关政策,进行了充分地研究,对仍
4、有异议者，市房改办以书面形式予以严肃告知。四是关于退休人员在退休前申报，退休后取得技术职务资格及教师退休后无技术职务享受面积标准及侨汇建房发放住房补助问题。为维护房改政策的严肃性,按现行政策规定办理，不开新口子。五是关于部队要求购买经济适用住房问题。对军人现租住的住房,符合房改政策的给予房改,房改解决不了的干部，逐步纳入地方的经济适用住房供应。202X年在后甫小区经济适用住房的房源中，有26套住房供应给现役军人,占住房总套数的5.7。六是地方和军队房改政策衔接问题。军队复转人员在军队已领取一次性住房补贴的，不满0年的，不足部分到地方后借支一次性补足,已满20年的，不再发放住房补贴。军队复转人员
5、到地方后，符合购买经济适用住房条件的，可购买经济适用住房,不发放经济适用住房价差补助。七是公积金个人贷款额度问题。每个职工公积金贷款额度从万元提高到0万元，等等。进一步明确了房改有关具体政策，使房改政策体系进一步完善。 （三)认真落实房改房上市政策。市政府办公室批转了市住房改革委员会关于XX市区房改房上市实施办法的通知,由市房改办对转让房改房和尚未转让房改房进行审核,办理有关手续。共办理7133户，其中:补办土地出让手续61户,收回房屋维修资金288万元;房改房上市交易的22户。 （四)积极妥善处理房改遗留政策问题。共处理市委市政府交办的信访人本人信件和信访人直接上访的有关政策问题信件41件(
6、不包括电话来访）。市房改办对来信函件,进行认真研究,对照有关房改政策,在规定职责范围内能给予解决的，均给予解决，共调处)327件，书面回复81件。确属解决不了的也给信访人说明原因，使信访人心中有数。 （五)搞好集资房产权核定工作。由于单位集资建房不规范、原报批手续不齐全、随意更换集资建房人、让不符合条件的对象参加集资建房、集资房中涉及企业债务纠纷等问题,集资房产权核定工作量较大。经市房改办和集资单位的工作人员共同努力,共核定109套集资房产权，建筑面积.23万2，个人补交房款3490万元。 （六）继续推进公有住房出售工作。根据省房改办文件规定，在98年底前租住单位房的职工,符合条件，均可享受房改政策。共出售房改房94套，建筑面积.41万m2,房款收入624万元。连续两次对全市的公有住房成本价和住房租金进行了调查汇总上报省房改办、省物价局,并对市本级的公有住房成本价和住房租金进行了调整，同时按规定做好有关减、免、补内容总结(1）市住房改革委员会五年工作总结 一、房改工作回顾 撤地设市以来，丽水的住房制度改革体系、经济适用住房建设销售等工作满盘皆活，通过经济适用住房的建设,既解决了干部职工住房问题，又为政府筹集住房货币化分配资金，推动了丽水住房货币化补贴制度和住房保障政策的实施,也促使住房制度改革的实践能稳步健康地推进,一举多赢,效果良好
