中成宾馆暖卫施工方案

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1、中成宾馆改扩建工程单位工程施工组织设计(暖卫, 通风空调部分)北京市第五建筑工程公司中成宾馆项目部二零零二年八月书目一, 编制依据二, 工程概况三, 施工部署及施工进度支配四, 施工打算工作五, 主要施工方法及技术措施六, 主要施工管理措施七, 平安消防保证措施八, 成品爱护及环保措施九, 主要技术经济指标十, 技术资料管理规定一, 编制依据 1, 暖卫设计施工图及设计交底 2, 华北标办91SB图集 4, 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220025, 空调及通风工程施工质量验收规范GB5024320026, 自动喷水灭火系统施工质量验收规范GB5026196 7, 建筑安

2、装分项工程施工工艺规程DBJ0l2696 8, 建筑安装工程资料管理规程DBJ01512000二, 工程概况本工程位于北京市丰台区定安东里1号，建筑的主要功能为酒店。总建筑面积31000平方米，其中新建部分17000平方米。主楼（在原有基础上新加建一层）地上16层，檐高56.6米。新建裙房部分地下一层地上四层，檐高17.2米。工程名称中成宾馆改扩建工程建设单位中国成套设备进出口（集团）总公司设计单位北京东方国兴建筑设计监理单位北京双园监理公司质量监督单位北京房屋修建工程监督站施工总承包单位北京市第五建筑工程公司工程工期414天（一） 暖卫工程概况暖卫工程主要包括：空调, 通风, 生活冷热水,

3、排水, 中水, 消防给水及防排烟系统。1、 空调通风系统（1）冷热源：空调冷源由地下一层冷冻机房内三台制冷量为1466kw的离心式冷水机组供应，冷冻水供回水水温7/120C。热源由室外锅炉房供应，热水供回水水温为60/500C，空调热负荷为3050kW。（2）主要房间的空调形式：客房, 办公室采纳风机盘管加新风系统。宴会厅, 多功能厅, 大堂及球类, 健身房采纳全空气一次回风系统。游泳馆采纳全空气直流系统，配备能量回收装置，空调机组预留一次回风条件。变配电值班室, 消防限制中心, 电梯机房采纳分体式空调器。（3）空调冷冻水系统采纳屋顶膨胀水箱定压。由水箱水位信号阀限制补水泵启闭，向系统补水。空

4、调（新风）机组新风入口处设电动保温阀与风机联动，回水管处设电动两通阀，由室内温控器限制阀门启闭；风机盘管处设电动两通阀，由室内温控器限制阀门启闭并配备可手动调整的三速开关，各分路回水管设平衡阀。2、 防排烟系统本工程防烟楼梯间, 消防电梯合用前室, 楼梯间前室均设置正压送风系统，防烟楼梯间每隔两层设置一自垂百叶正压送风口，合用前室每层均设自垂百叶正压送风口。地下车库均设置机械排烟，并设置消防补风。穿越空调机房, 防火墙及垂直风管与水平风管相交处设700C防火阀，排烟风机前设2800C排烟防火阀，其信号接至消防限制室。3、 给排水系统（1）生活给水系统：按竖向分高, 低压两个区。低压区为地下室与

5、地上裙房，由市政管网干脆供应，水压不小于0.25Mpa。高压区为主楼116层，由自动变频给水装置供应，工作压力为 0.75Mpa，16层供水支管装减压阀，减压后压力为0.1Mpa。（2）生活热水系统：分区与生活给水相同。生活热水供应温度600C。生活热水由室外锅炉房经换热器供应。（3）中水系统：收集客房洗浴与游泳池废水用于中水原水，经中水处理系统处理后的中水用于冲厕, 冲洗车库地面和浇灌绿地。中水由自动变频给水装置加压供应，工作压力0.75Mpa。地下部分及地上16层中水供水支管设减压装置。（4）排水系统：室内污水经化粪池，厨房污水经隔油池，车库污水经隔油沉淀池，地下污水经潜水泵提升后分别排入

6、市政污水管道。（5）雨水系统：主楼采纳内排水，在一层汇合后排至室外雨水井，再接入市政雨水管道。裙房雨水管预埋于结构柱中，排至室外建筑散水。主楼空调冷凝水由一层汇至雨水横干管排至室外。4、 消防系统本工程设室内消火栓和湿式自动喷洒灭火系统。消防泵房设于裙房地下一层，设消防蓄水池净蓄水量525m3。由市政引入两根DN200的给水管供水。（1）自动喷水灭火系统：由屋顶消防水箱, 消防水池, 2台自动喷洒加压泵（一用一备）, 4套湿式报警阀, 信号阀, 水流指示器, 喷淋头及2套地下式水泵结合器组成。自动喷洒加压泵可在发生火灾时，随着喷头的动作，报警阀组的压力开关发出信号后，自动启动向管网供水，也可以

7、在消防中心和泵房内限制启停。（2）消火栓系统由屋顶消防水箱, 消防水池, 2台消火栓加压泵（一用一备）, 消火栓管网, 消火栓, 及3套地下式水泵结合器组成。消火栓加压泵设在地下一层消防泵房内，消防加压泵可由消火栓箱内的消防启动按钮干脆启动，也可由消防中心限制启动或消防泵房内就地启动。消火栓管网系统上, 下成环。本建筑各层各部位均设消火栓爱护，每个消火栓箱内配备2个手提式干粉灭火器。三, 施工部署及施工进度支配本工程的暖卫施工方案依据土建施工组织设计制定，土建施工是按新建裙房和主楼改造两部分同时进行的。因此暖卫施工部署按这两部分分别组织施工。新建裙房部分按基础, 结构, 装修阶段分别组织施工，

8、主楼改造按结构改造, 装修阶段分别组织施工。 1, 基础阶段：首先支配4人协作土建施工，按暖通施工图纸安装防水套管, 预留孔洞, 预理件及现场临时水管铺设。同时支配对进场检验合格的管材刚好除锈刷油，各系统的管道在安装前要做好预制加工工作。2, 结构阶段：裙房结构阶段：支配4人进行孔洞预留和套管预埋。由于雨水管安装在结构柱的中心，随结构进行雨水管道安装。主楼结构改造阶段：支配1015人进行15层以下给排水管道和雨水管道立干管安装。由于管道井面积窄小, 管路较多不利于施工，建议土建先甩两块隔断板，等把立管做完以后再安装隔断板。因此必需尽快把立管干完，以保证土建的施工进度。 3, 装修阶段：刚好校对

9、各系统立管甩口距墙尺寸无误后，进行排水, 给水支管安装。卫生间, 淋浴等墙面, 地面完成后，安装坐便器, 洗脸盆, 浴盆等卫生器具，按规范要求逐步完成各项水压, 冲洗, 通水, 通球试验，并协作土建工程达到竣工验收条件。劳动力运用支配：劳动力支配表工种人数水暖工60人焊工15人通风工45人起重工6人 施工进度支配见附图四, 施工打算工作（一）技术打算工作1, 细致熟识和审查施工图纸，依据施工方案确定的施工方法做好施工打算工作，参考各专业图纸，核对各种管道的坐标, 标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，尽量将问题发觉在图纸上，为顺当施工做打算。 2, 协作土建施工进度，按图纸统计各层孔洞数量

10、, 规格保证预留孔洞的坐标, 标高精确，并刚好安装预埋件。 3, 为削减奢侈，防止水, 电, 通风管道冲突，要求按图纸画出管道分路, 管径变径, 卡架位置的施工草图。 4, 材料, 设备进场后要刚好组织有关人员进行严格质量检查，保存好有关资料，并按要求对阀门, 设备等按施工规范进行强度耐压试验。 5, 严格执行给排水管道的除绣, 刷油, 丝接, 焊接等要求，并对预制加工好的管道分项编号合理码放。 （二）材料打算工作。 1, 抓紧设备, 材料配套定型选购的落实工作，以便统筹支配。 2, 建设单位自定的材料, 卫生器具等设备应刚好将有关的资料和要求通报施工单位，便于相互协作施工。留洞前应将采纳洁具

11、的大样尺寸确定，以便留洞尺寸的正确。 （三）施工现场打算工作。 1, 依据现场施工条件，设置管道加工点和设备材料堆放地。 2, 作业地点要有相应加工工艺的基本机具设施，电源要有牢靠的平安防护装置。 3, 依据要求配置机具，并保证完好无损。机具配置如下： 序号名称数量单位1打压泵2台2套丝机2台3砂轮锯5台4台钻2台5电焊机15台6气焊4套7管钳50把8压槽机1台9电锤10把五, 主要施工方法及技术措施施工工艺流程图1、 排水工程排水立管安装排水干管安装管道预制安装打算 排水支管安装灌水试验2、 给水工程立管安装干管安装预制加工安装打算 管道冲洗管道防腐和保温管道试压支管安装 3、 消防工程干管

12、安装报警阀安装立管安装安装打算 喷洒分层干支管 , 消火栓及支管安装水流指示器, 消防水泵, 高位水箱, 水泵结合器安装管道试压 管道冲洗喷洒头支管安装（系统综合试压及冲洗）节流装置安装 系统通水试调报警阀配件, 消火栓配件, 喷洒头安装 4、 空调通风工程（一）排水工程1, 排水管采纳无承口机制排水铸铁管，管箍式柔性接口。有压排水管, 雨水管采纳焊接钢管焊接。安装在吊顶或竖井内刷樟丹两道，再做15mm厚橡塑海棉保温。2, 通向室外的排水总出口作法按暖卫施工图纸采纳顺水三通，并应在垂直管段顶部和水平管端设清扫口，室内排水管根部应用双45度弯头。3, 排水铺设水平干管安装应协作土建结构弹出50线

13、后，核对留洞标高, 坐标精确方可施工，卡架间距按规范要求加设。4, 楼层高度小于或等于4米时，排水立管每层加设一个固定卡，凡立管返弯的做法必需采纳2个45度弯头，每层的1米处设置立管检查口。 5, 排水管根部渗漏是暖卫专业主要质量通病之，缘由多为堵洞疏忽，不按工艺要求操作，因此施工人员肯定要重视这一点。堵洞要用C20混凝土掺微量膨胀剂或运用膨胀水泥，浇注固定，按防水作法细心处理，不得渗漏，并在地面抹上水泥台度爱护管根不积水。6, 出墙的套管环缝要做好防水处理。施工完毕的排水管道自检后进行灌水试验刚好请甲方监理现场检查合格并填写检查记录。 7, 排水管安装完刚好组织通水试验，通水试验合格后进行排

14、水干, 立管的通球试验并应达到有关文件要求。8, 为预防排水管道通水后卫生器具排水不通畅，管道在安装前细致疏通管腔，除去杂物，施工当中应刚好封堵管道的用口，防止杂物掉进管腔。并且保证排水管道的标准坡度，卫生器具安装前，细致检查甩口坐标, 标高是否精确，尽量将质量通病在施工中得以解决。 （二）给水工程 1, 给水管采纳热镀锌钢管，管径d100采纳丝扣连接，管径d100采纳沟槽连接。生活冷热水保温采纳20mm厚塑橡海棉管壳保温。2, 给水管安装必需保证干管顺直，支吊卡架间距合理并应符合施工规范规定。给水支管管径小于DN25，管中心距墙不超过60mm可采纳单管管卡作托架，支架间距不得超过1.5米，而且在拐弯及易受外力变形部位需加设管卡。 3, 给水支管安装前先要核对下水甩口坐标，依据下水预留口中心, 洁具大样找好上水甩口坐标, 标高。4, 给水管道应按图纸要求做防结露保温，保温管道必需试压合格后方可进行。