《解除租房合同的协议书（四篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《解除租房合同的协议书（四篇）.doc（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、解除租房合同的协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于_年_月_日签订门市（以下简称“租赁合同”）及房地产租赁补充协议（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区街（路）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为_年_月_日起至_年_月_日止。乙方因于_年_月_日向甲方提出提前终止租合合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_元人民币（小写：_）。二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物
2、业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于_年_月_日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_元人民币（小写：_）。三、乙方必须在_年_月_日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_法定（授权）代表：_法定（授权）代表：_签署日期：_ 签署日期：_解除租房合同的协议书（二）甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_甲、乙双方就_年_月_日共同签订的租赁合同（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1
3、、甲方已收取乙方自_年_月_日至_年_月_日期间的租金共计人民币_元（大写：_）;收取乙方履约保证金人民币_元（大写：_）;2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币_元（大写：_）;3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币_元（大写：_）;4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币_元（大写：_）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币_元）。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可
4、移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币_元（大写：_）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日解除租房合同的协议书（三）北京海格国际物业管理有限公司（以下简称海格物业公司）、北京大华一品置业有限公司（以下简称大华置业公司）：我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号_（具体房号及产权人见附表）房产所有权人_X（产权人名字）。2_年_月_日（签约时间），我与海格物业公司、大华
5、置业公司签订海格国际公寓委托租赁将海格国际公寓房屋出租给海格物业公司。根据海格国际公寓委托租赁经营合同第三条规定：“该房屋每月租金_元，每月支付当月租金”和第六条规定：“乙方【即海格物业公司】逾期付款的违约责任，_逾期超过_日后，甲方【业主方_X】有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起_日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后，甲乙双方可再行协商继续履行合同_。”自_年_月份起乙方借口拒付房屋租金，截止_年_月_日已经逾期超过_日，依然未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合
6、同通知到达之日起_日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。同时，海格国际公寓委托租赁经营合同第十一条规定：“丙方【即大华置业公司】为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任，如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。”据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，海格国际公寓委托租赁经营合同系依法有效的合同，各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于，海格物业公司拒付租金至今已超
7、过_日，大华置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据中华人民共和国合同法第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下：一、自本通知到达海格物业公司的同时，即解除本人_X与海格物业公司、大华置业公司签订海格国际公寓委托租赁经营合同;二、海格物业公司应在收到本通知后_日内将租赁的海格公寓_X（房号）房子按海格国际公寓委托租赁经营合同附件一所列的清单交还本人_X（或我的委托代理人_X），同时办好交接手续;三、海格物业公司应当在收到本通知的同时，安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由大华置业公司代为支付。届期海格物业公司、大华置业公司未按上述通知履行的，我将依法收回自己的
8、房子，同时追究海格物业公司、大华置业公司的相应法律责任，特此通知!业主：（签名）_年七月一日解除租房合同的协议书（四）甲方：乙方：甲方_与乙方_原于_年_月_日签订的合字第_号_房屋租赁合同，房屋权证号_号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于_年_月_日予以解除。因解除合同给_方造成损失计_元，由_方负责赔偿。赔偿金自_年_月_日起至_年_月_日止分_次付清，特此协议。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式_份，由双方各收执_份，鉴证机关收存一份，送_份。甲方：乙方：日期：第2页共2页
