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1、GF2021 0201建设工程施工合同住房和城乡建设部制定 国家工商行政管理总局目录第一局部合同协议书0第二局部 通用合同条款 .5第三局部 专用合同条款 . .6附件 1 工程质量保修书 . . 30第一局部 合同协议书发包人全称：承包人全称：根据 ?中华人民共和国合同法 ?、?中华人民共和国建筑法 ?及有关 法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程立项批准文号：4. 资金来源：5. 工程内容：6. 工程承包范围：二、合同工期方案开工日期：年月日以实际开工日期为准 。 方案竣
2、工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述方案开竣工日 期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合 国家现行工程质量验收合格 标准。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2021四、签约合同价与合同价格形式1签约合同价为：人民币大写（1元）;2合同价格形式：。五、工程经理承包人工程经理：。六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：1中标通知书如果有；2投标函及其附录如果有；3专用合同条款及其附件；4通用合同条款；5技术标准和要求；6图纸；7已标价工程量清单或预算书；8其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成
3、合同 文件组成局部。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合 同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1. 发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、 筹集工程建设资 金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工， 确保 工程质量和平安，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修 期内承当相应的工程维修责任。3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的， 双方理解并承诺 不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用
4、合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合 同的组成局部。十二、合同生效自甲、乙双方签字盖章后。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，垂包人执叁份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人:签字签字开户银行:账号：第二局部 通用合同条款按建设工程施工合同示范文本GF2021 0201丨第二局部通用条款执行。第三局部专用合同条款1. 一般约定1.1词语定义其他合同文件包括:合同当事人及其他相关方1.124监理人：名 称：
5、；资质类别和等级：联系 ：；电子信箱：；通信地址：。1.125设计人：名 称：；资质类别和等级：；联系 ：；电子信箱：；通信地址：。工程和设备1.137作为施工现场组成局部的其他场所包括：。1.3法律适用于合同的其他标准性文件：?建筑法？、？平安牛产法？等现行法律、法规 。1.4标准和标准适用于工程的标准标准包括：设计文件明确的标准、 标准，国家工程建设标准。GB50300-2021142发包人提供国外标准、标准的名称：无;_发包人提供国外标准、标准的份数：无 ；发包人提供国外标准、标准的名称：无。_143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先
6、顺序为：按通用条款执行1.6图纸和承包人文件图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同时；发包人向承包人提供图纸的数量：套；发包人向承包人提供图纸的内容：。承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：按通用条款执行：承包人提供的文件的期限为：发包人提出要求 7天内； 承包人提供的文件的数量为：按通用条款执行；承包人提供的文件的形式为：按；发包人审批承包人文件的期限：按通用条款执行。现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人提供。1.7联络3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、 要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。发包人接收文件的地点：协商确定；发包人
7、指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：协商确定 ；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：按监理要求；监理人指定的接收人为：。1.10交通运输出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：发包人负责与相关部门协调，承包人办理相关出入口手续，确保工地出入口有效畅通。场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：工地出入口大门。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和 交通设施的约定：根据施工现场情况另行约定。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其 他有关费用由承包人承当。1.11知识产权关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术标准以及反
8、映发包人关于合同要求或其他类 似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:承包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工程。承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘 密的使用费的承当方式：承包人。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：按通用条款执行。允许调整合同价格的工程量偏差范围：经主管部门审核签批的增 减工程量按投标口径结算 。2. 发包人2.2发包人代表发包人代表：姓 名：；联系 ：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：。2.4施工现场、施工条件和根底资料的
9、提供提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前3日。提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用条款执行发包人是否提供支付担保：无。发包人提供支付担保的形式：兰。3. 承包人3.1承包人的一般义务5承包人提交的竣工资料的内容：工程竣工后向发包人提供 验收合格、完整的竣工资料。承包人需要提交的竣工资料套数：一套。承包人提交的竣工资料的费用承当：承包方承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工30日。承包人提交的竣工资料形式要求：装订成册。6承包人应履行的其他义务：除本协议约定之外，按法律法 规应由承包人履行的其
10、他义务。3.2工程经理工程经理：姓 名：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；平安生产考核合格证书号：；联系 ：；承包人对工程经理的授权范围如下：以授权书为准。关于工程经理每月在施工现场的时间要求：不少于24天承包人未提交劳动合同，以及没有为工程经理缴纳社会保险证 明的违约责任：承包人应承当其与员工之间发生的用工争议等责任 以及社保部门的处分责任。工程经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： .323承包人擅自更换工程经理的违约责任：。324承包人无正当理由拒绝更换工程经理的违约责任：3.3承包人人员承包人提交工程管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后 3天内。承包人
11、无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责 任：。承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 发包人和监理工程师批准。承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：/承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：/_3.5分包分包的一般约定禁止分包的工程包括：不允许分包。主体结构、关键性工作的范围：按通用条款执行。3允许分包的专业工程包括：根据实际情况确定。其他关于分包的约定：无。分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间: 按通用条款执行。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：否。承包人提供履约担保的
12、形式、金额及期限的：无。4. 监理人关于监理人的监理内容：施工图纸范围内的全部内容。关于监理人的监理权限：法律法规及监理合同规定的权限。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承 当的约定：现场的办公场所、牛活场所由发包人提供，场所内的财 产、人身平安、水电费用均由承包人承当。4.2监理人员总监理工程师：姓 名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系 ：；关于监理人的其他约定：按通用条款执行。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权 监理人对以下事项进行确定：1按通用条款执行；2；3。5. 工程质量5.1质量要求特殊质量标准和要求：无。关于工程奖项
13、的约定：无。5.3隐蔽工程检查承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：48 小时前书面通知。监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：小时。6. 平安文明施工与环境保护工程平安生产的达标目标及相应事项的约定：按投标人承诺书约定达？建筑施工平安检查标准 ？JGJ59-2021的合格标准。关于治安保卫的特别约定：按通用条款执行关于编制施工场地治安管理方案的约定：按通用条款执行。文明施工合同当事人对文明施工的要求：按投标人承诺书约定达？建筑施工平安检查标准？JGJ59-2021的合格标准。关于平安文明施工费支付比例和支付期限的约定：已包在工程总价之内。7.
14、工期和进度7.1施工组织设计合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款执行。施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按通用条款执行。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。7.2施工进度方案施工进度方案的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度方案后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。7.3开工开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：三天。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款执 行。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：无 。因发包人原因造成监理人未能在方案开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价风格整要求，或者解除合同。7.4测量放线发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水 准点及其书面资料的期限：开工前3日组织现场交验水准点与坐标控制点。7.5工期延误因发包人原因导致工期延误7因发包人原因
