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1、房屋抵押合同三篇 随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多,合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么相关的合同究竟怎么写呢?下面是我为大家收集的房屋抵押合同篇,欢迎阅读与保藏。房屋抵押合同 篇1 甲方:XXXX 身份证号码：XXXXXXX 居处地： XXXXXXXXXXX 邮编:XXXXX 联系电话:XXXXX 乙方：XXXX 居处地: XXXXXXXXX 法定代表人:XXXXXX 邮编：XXXX 联系电话:XXXXX 依据中华人民共和国合同法和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,就甲方申请办理 房屋抵押消费贷款，乙方供应帮助服务事宜,订立本合同。 第
2、一章服务第一条 服务内容：本合同签定后,甲方供应 房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方,乙方帮助甲方办理贷款申请手续。 其次条 服务完成：甲方向银行申请贷款胜利(即贷款银行批准此笔贷款),视为乙方供应的服务已经完成。 其次章 贷款 第三条 贷款申请：甲方依据自身须要,确定拟贷款额度及贷款年限,提出贷款申请并提交相关审批材料。第四条发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押 及履行相关手续后即可发放贷款。第五条甲方申请贷款总额为￥XXXX元人民币(大写）XXXXXXX整。第六条 贷款年限为XX年。 第三章 服务费用第七条 服务费用:甲方支付乙方服务费：￥XXXXX元人民币（大写)XXXXXX(
3、不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金:￥ XX 元人民币(大写) XXXX。贷款申请胜利后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费用。 第九条本合同签定后,甲方供应全部贷款资料给乙方,乙方帮助甲方办理贷款申请手续，假如甲方贷款申请未通过银行的审批,双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。 第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。第十一条 若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请,甲方无权要求返还定金。第十二条甲方应在乙方服务完成当日（即本合同其次条约定之情形)，将剩余服务
4、费全部支付给乙方。 第十三条 由于贷款的胜利与否是依据借款人自身资质、银行政策等综合因素确定的,故乙方并不对此贷款胜利赐予承诺。 第四章 违约责任 其次十条 本合同一经签定,双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。 其次十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算方法:根据所欠费用每日加收 XXX 的违约金。 其次十二条 争议的解决方法 本合同签定地为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,如借款人未能按期全额清偿到期债务,各方应协商解决，如协商不成,任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第五章 其次十三条 付款方式: 定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付
5、。 其次十四条 本合同一式 X 份，甲、乙双方各执 X份。本合同自签订之日起生效。 甲方:(签字、盖章)乙方：(盖章)法定代表人或托付人：（签字) XX年XX月XX 日房屋抵押合同 篇2 抵押人: 抵押权人:为确保_年_月_日签定的._（以下称主合同）的履行，抵押人(以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验,在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 双方本着同等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_
6、区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号,其房屋建筑面_m2,占地面积_2。 其次条 依据主合同,甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_（大写），_(小写）。依据主合同,双方确认:乙方债权标的额（本金）：_（大写),_（小写),抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_运用。 甲方在抵
7、押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因运用不当造成毁损,乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期
8、限的,甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时,应经双方协商一样，达成书面协议,协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需刚好告知乙方,且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。
9、处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。第十七条 双方商定的其它事项: 甲方(签章）： 甲方(签章）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人: 托付代理人： 地 址: 地址:联系电话: 联系电话： 合同签定地点: 合同签定时间: 年 月 日房屋抵押合同 篇3 房屋抵押借款合同是把房屋进行抵
10、押,然后抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款。房屋抵押借款合同中要写清贷款金额,贷款期限，利息,还款,手续费以及其他费用等等。我在下文为您具体介绍。 房屋抵押借款合同范本 抵押权人:_ 地址:_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人:_职务：_ 抵押人:_ 地 址:_ 邮码:_ 电话:_法定代表人:_ 职务:_ 抵押物业地址:_邮码：_ 电话：_ 抵押权益之房产买卖合同：购房_ 字第_号第一条 总则 抵押权人与抵押人于_ 年_ 月_日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本（下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_年_月_日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权
11、人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸）后,马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 其次条 释义 在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押人欠抵押权人
12、的一切款项,包括本金，利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。 “房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币_元; 全部已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取。 二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 第四条 贷款期限 贷款期限为_年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际状况,随时通知抵押人归还或停止支付或削减贷款金额,
13、抵押人当即履行。第五条 利息 一、贷款利率按_银行贷款最实惠利率加_厘(年息）计算。 二、上述之实惠利率将随市场状况浮动,利率一经公布调整后,马上生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。 三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利率。 四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息,每年以36天计日。 五、贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。 第六条 还款 一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分_期，自款项贷出日计,按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额变更),由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。 二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。 三、抵押人必需在_银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用,要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当偿还责任。 四、全部应付予抵押权人的款项，应送_银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来
