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1、-*精装修工程 施工组织设计 *建筑工程公司 第一章、工程根本情况1.1 工程概况1.2 编制依据1.3 施工工艺标准及技术标准1.4 编写原则1.5 施工范围1.6本工程特点分析第二章工程管理组织11.1 工程部管理机构配置图11.2 施工管理人员职责第三章施工现场总平面布置2.1 施工现场平面布置说明2.2 施工现场平面布置管理第四章、主要施工机械配置4.1 主要施工机械进场方案第五章、劳动力安排方案5.1 劳动力配备5.2 劳动力来源及进退场安排第六章、施工技术方案3.1 施工内容和总体要求3.2 工序方案3.3 分项工程施工工艺技术方案装饰篇3.4 分项工程施工工艺技术方案安装篇第七章
2、、确保工程质量的技术组织措施6.1 地面瓷砖铺贴质量通病防治措施6.2 吊顶石膏板裂缝质量通病防治措施6.3 涂料工程通病防治措施6.4 油漆工程通病防治措施6.5 工序管理控制6.6 质量控制点设置及检验责任人6.7 检验实施方案6.8 分项工程允许误差范围和检测方法第八章、确保平安生产的技术组织措施7.1 平安施工根底管理7.2 平安施工技术措施7.3 施工用电平安措施7.4 消防平安管理措施第九章、确保文明施工的技术组织措施8.1 文明施工根底管理措施8.2 场容场貌文明管理措施8.3 生活卫生管理措施8.4 综合治理平安防盗措施第十章、确保工期的技术组织措施9.1 总进度方案9.2 进
3、度方案实施要求9.3. 工期保障措施第十一章、半成品和成品保护技术组织措施10.1 进场工程材料成品保护10.2 天棚工程成品保护10.3 *石地砖地坪成品保护10.4 墙面成品保护10.5 地板成品保护10.6 其他管理措施10.7 专项措施第十二章、工程维修和效劳11.1 施工效劳11.2 维修效劳11.3 维修效劳质量标准. z.-第一章、工程根本情况1.1 工程概况工程名称：*精装修工程建立单位：*公司设计单位：*设计研究院*监理单位：*管理*公司施工单位：*建筑工程公司建筑面积：187945.02。工程地点：*市温江区新华社区，东邻光华大道，南邻公金路，西联凤溪大道，北邻温泉大道，交
4、通方便，地理位置优越。工期目标：*精装修工程工期满足建立单位对施工工期的要求质量目标：严格执行本公司质量管理体系文件及国家、行业和地方现行的建筑工程施工质量验收标准及施工技术规程，到达质量验收合格标准，力争*市优质工程。平安目标：严格按照IOSHMS18001 平安管理标准，杜绝重大伤亡，确保本工程为无事故的工程。 文明施工目标：文明施工到达*市规定标准，争创*市文明工地。1.2 编制依据* 装饰施工方案图 * 勘察现场所了解的具体情况 * 中华人民*国建筑法、建筑装饰行业标准以及其他有关法律、法规。 * 国家现行的建筑装饰装工程施工及验收标准，*省现行有关规定 * 我公司企业标准和质量保证体
5、系 * 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂家、材料供给商 * 我公司现有施工力量和技术装备情况 * 我公司在类似工程施工中总结的经历 * 其他参考资料1.3 施工工艺标准及技术标准建筑平安施工检查标准 JGJ59-2011建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2010住宅装饰装修工程施工标准GB50327-2001建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2013民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2015建筑设计防火标准GB50016-2014建筑内部装修设计防火标准GB50222-2015建筑设计防水标准GB50016-2014建筑内部装修设计防水标准GB50222-
6、2015施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-2016民用建筑隔声设计标准GB5018-2010民用建筑照明设计标准GB50034-2013*省住宅工程质量分户验收规程*省成品住宅装修工程技术标准DBJ51015-2013建筑施工高处作业平安技术标准JGJ80-2016电气装置安装工程施工及验收标准GB50254-2014木地板材料验收标准其它国家、地方和行业现行有关标准、规程和标准及“装饰材料有害物质限量标准等国家强制性标准、展项展品有关标准和招标书规定的相关标准。1.4 编写原则本施工组织设计编写人员由工程领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些人员都将参与本工程部的施工与管理，本
7、施工组织设计从实际出发，以实事求是的做法介绍本工程在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工作的工艺做法和质量保证措施进展详细介绍，为日后的施工打下根底。1.5 施工范围*精装修工程精装修工程的施工，具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉安装等。1.6本工程特点分析本工程装修的整体风格是：豪华、典雅、简洁、明快；饰面工程的好坏，直接影响设计意图的实现，只有高质量的饰面装修才能表达完美的整体效果。因此施工质量的优良是重中之重。施工材料进场和建筑垃圾的清运都要服从交通部门、环保部门、业主的安排，按指定的
8、路线、时间进展，防止对周边环境造成污染。本工程为精装修工程，因此对装潢材料安康、环保要求就显得尤其重要，本工程室内装饰材料选用、把关必须严格执行民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2014，切实贯彻国家有关“装饰材料有害物质限量的一系列强制性标准。本工程的重要分项工程是天花吊顶施工，细木精装修成品门套、成品木门安装、电视墙实木复合饰线，墙地面石材、面砖、复合实木地板等铺设施工以及各类线条安装，水电安装工程等。为确保装饰效果本工程将从施工人员技术力量配备、操作程序标准化着手，围绕重点提高做工精度，对施工全过程进展严格控制，以保证装饰设计效果。第二章 工程管理组织11.1 工程部管理机
9、构配置图*精装修工程精装修工程工程管理机构：11.2 施工管理人员职责11.2.1 工程经理a) 组建工程经理部，推荐工程管理班子人员，报工程管理中心部审批。管好工程部人事工作。b) 制定质量目标负责工程工程施工全过程生产进度、质量、平安、文明施工等管理。全面组织实施协调工程部内外工作。c) 负责做好施工前的准备，熟悉合同和图样要求，组织施工队伍踏勘施工现场，贯彻施工组织设计等施工文件。d) 搞好资金管理,控制工程本钱。e) 负责工程施工的实施，做好组织、协调、催促、检查、整改。11.2.2 工程技术负责人a) 负责现场技术质量管理，协调技术管理工作。b) 负责施工组织设计编制和完善。c) 审
10、核并解决现场重要技术问题，制定针对性技术措施。d) 负责现场全面质量监视控制，对工程的施工进度及质量负责。e) 负责组织对分项、分部工程的质量评定。f) 配合做好竣工验收；组织绘好竣工图、整理好竣工验收资料，组织写好竣工验收报告，参加竣工验收，并组织验收后的整改。11.2.3 工程施工员a) 熟悉工程施工工程的合同要求、图样、质量标准和有关标准、规定等要求。b) 指导、催促、检查现场班组施工，并实施施工中的技术措施。c) 对工程的施工进度负责，对工序的施工质量负责。d) 负责做好施工记录。11.2.4 工程技术员a) 负责专业技术管理，检查落实施工现场布置和技术措施的实施效果及改良措施。b)
11、负责现场翻样和班组作业工艺交底c) 搞好现场技术复核、质量监控工作d) 解决现场技术问题，搞好与设计、监理协调反应工作。 11.2.5 工程材料员a) 按采购方案或采购清单/采购合同落实和承受采购物资，负责零星物资的采购。b) 负责对采购物资的验收，及进库物资的合格、有效的质量证明资料。c) 对采购物资的品种、规格、数量、质量等负责，并按规定做好标识。d) 负责做好物资进出库的台帐，做到帐、卡、物相符。e) 对物资发放的准确性负责，保证先入先出，并做好库存物资的防护和保管。f) 随时向工程经理报告物资使用情况，保证物资供给满足施工进度要求。11.2.6 工程质检员a) 熟悉工程施工工程的合同、
12、图纸、质量标准和有关标准、规定等要求，对现场施工质量负责，监视实施各项交底、工序交接验收。b) 对各项技术措施效果进展验证、评估，对班组施工的质量进展指导、催促，负责分项、分部工程的检验和质量等级评定，对物资的质量验收把关，做好质量记录，随时向工程经理和质监部反应施工质量信息。c) 负责配合甲方、监理、政府、质监部门等单位的质量验收工作，对提出的问题，催促并落实施工人员按要求整改。d) 负责对施工中的质量检验资料汇总，按标准要求整理、编目，做到准确、完整、齐全、及时。11.2.7 工程平安员贯彻执行有关劳动保护方针、政策、法规和平安生产规章制度，参加工程施工组织设计审议，提出平安技术措施改良意
13、见，并在实践过程中检查催促。 负责工程工程平安管理和检查催促工作，巡视施工现场，进展平安检查，制止违章指挥，违章作业，发现平安隐患，催促落实整改措施。 负责员工三级平安教育，做好施工工程平安资料，其中包括“三级平安教育卡“平安技术交底、“三级动火审批单，定期检查机械、电气设备的情况，为安 全施工打下扎实的根底。发现严重险情的有权暂停施工作业并及时向工程经理报告，必要时可直接向上级主管部门报告。对违章违纪经教育仍不改良者进展处分。参加平安事故调查分析处理，做好上报和事故档案资料工作。11.2.8 资料员按过程控制程序收集过程检测资料 负责现场施工图、翻样图收发、存档。负责现场技术文件、往来文件保
14、管。负责竣工资料整理、归档。负责现场办公室日常文秘工作第三章 施工现场总平面布置2.1 施工现场平面布置说明2.1.1 临时库房：需200，设在室内存放施工辅料及电开工具。2.1.2 材料存放场地：根据施工不同阶段的需要，按照甲方指定的区域作为物料临时存放场地，原则是不能影响正常的施工通行和车辆停放。水泥、砂子、等材料场地的位置按照甲方单位指定地点堆放。2.1.3 库房：设在室内五金贵重物品及主材料入库，其余材料放置临时库房便于保管和使用。2.1.4 生活用地：采用即有生活区。2.1.5 垃圾临时堆放地：使用甲方单位临时垃圾堆放场，及时清运出现场。2.1.6 垂直运输：主要利用现场现有垂直运输设备。2.1.7 施工用电: 施工临时用电按甲方单位指定电源引入样板间设置分配电箱，配电箱设漏电保护装置。2.1.8 施工用水:自甲方单位指定水源引水至施工层。2.1.9 现场消防用水：设置消防水桶，使用甲方现有水带水龙头。2.2 施工现场平面布置管理2.2.1 库房及物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积，在不影响道路通行从放在室外地面甲方单位指定地点。2.2.2 五金及贵重材料在库房存放，主要装修材
