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1、简短房产买卖委托合同律师版出卖人：姓名：国籍：身份证号码证号码：名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：委托代理人：姓名：国籍：身份证号码证号码：名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：买受人：姓名：国籍：身份证号码证号码：名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：委托代理人：姓名：国籍：身份证号码证号码：名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房地产情况该房屋坐
2、落，产别，结构建筑面积平方米。房屋所有权证号，所有权人房屋为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号，土地使用面积平方米，土地来源。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自至止。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。第二条房地产价款、其他价款及交付房产价款为元，计，其他价款为元，计。乙方付款形式、付款时间为：第三条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇
3、不可抗力，双方约定处理方式：上述相关证明包括：第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲乙双方应在日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第五条违约责任1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：3、其他约定第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条争议处理本协
4、议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼。第八条协议附件本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议。附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。第九条协议份数本协议连同附件共页，一式份。第十条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：_年_月_日委托代理人：委托代理人：_年_月_日简短房产买卖委托合同律师版（二）卖方：_ （以下简称甲方） 身份证号：_买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基
5、础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（万元整）。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额元（大写万元整）。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权
6、纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。甲方：_ 乙方：_（代理人）：联系电话：_ 联系电话：_签订时间：_年_月_日公证人：联系电话：简短房产买卖委托
7、合同律师版（三）内容一、必备要素1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。2.公证处审查（查明）的事实。包括：（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;（3）担保人的身份、资格及担保能力;（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;（5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否
8、对合同的主要条款取得了一致意见;3.公证结论：（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等;（2）当事人签订合同的行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。（3）合同内容的合法性。（4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。二、选择要素1.当事人对合同内容的重要解释或说明。2.当事人是否了解了合同的全部内容。3.合同生效日及条件等。4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。简短房产买卖委托合同律师版（四）根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方：_ ，身份证号码：_乙方：_，身份证号码：_一、甲方
9、同意出售甲方所有的位于_的房产给乙方。该房屋户型为_，建筑面积_平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为_，未曾装修。二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币_元整（大写：_元整），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。三、房屋交付：在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接：1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。乙方现场检
10、查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人_与共有权人_身份证并提供复印件各壹份。五、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。六、付款方式分为三次付清：首付款：乙方提交材料时将首付款_元人
11、民币（大写_元人民币支付给甲方。余款：于_年_月_日支付甲方_元人民币（大写_元人民币支付给甲方。银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。七、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房
12、，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商_为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间，甲方积
13、极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。九、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，即：1、房款违约金为总房款的30%。（甲乙双方均适用）2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。十二、本合同按照中华人民共和国合民法典规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。十五、本协议全文共四页，为四页纸正面打印。甲方：_ 乙方：_（摁手印）（摁手印）身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_地址：_ 地址：_日期：_ 日期：_简短房产买卖委托合同律师版（
