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1、农村宅基地永久转让协议五篇转让方： （简称甲方）受让方： （简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方并作修筑住宅之用地，经双方自愿、公 平、亲善的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于 县 乡（镇） 村。东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面积 平方米。二、受让金额：双方订立此幅宅基地现价为人民币 元整（小写 元）。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币 元整（小写 元）四、产权归属于：协议双方盖章退款之日起，该幅宅基地所有权属于归为乙方所有， 乙方有权在此宅基地上修筑房屋，本族及异性人等无权干预、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承
2、担。道路有 人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋投入使用后，甲方必须无条件协调乙方办理土地使用证、房屋产权证过户 等相关手续至乙方手中，所须要费用由乙方分担。五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协 调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、违约责任：本协议从双方盖章当之日起任何一方严禁许诺偿付，例如甲方偿付必 须在原转让金全额的基础上加倍索赔乙方，例如导致乙方损失（例如基建费、装修费、安 装费），甲方应当负责管理索赔给乙方，例如乙方偿付，甲方在缴纳乙方的转让金全额不 归还给乙方，并作抵销乙方违约金。七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞
3、，赔偿金由乙方所有。此协议一式两份，双方各谓一份为据。甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：年月日甲方：乙方：甲方现有位于镇公路旁宅基地转让给乙方（长期转让），经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、甲方所受让的宅基地沿公路路面（南面）阔27米，西返住房，深米，东面深米，北面阔米。二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。三、此宅基地转让费为元整。双方盖章之日由乙方一次性付清给甲方。四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件的办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理。五、此契约一式三份，甲乙双方各谓一份，村委会一份，以此契约为凭，互不许诺，谁许诺谁分
4、担适当的责任。甲方签字：乙方盖章：见证人签字：村委会公章：年月日 转让方（缩写甲方）：受让方（简称乙方）：甲方自愿将座落在房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方公平、亲善协商，现超过如下成协议：一、宅基地总面积平方米，房屋 层 间共平方米。宅基地使用证编号为： ，使用 证记载于名下，与甲方为 关系。该宅基地四邻至：东邻：。 西邻： 。 南邻：。 北邻：。二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，保证该宅基地的使用权和地上房屋的所有权归甲方所有。甲方保证该宅基地及房屋不存在任何抵押或担保，也不存在其他纠纷和债 权、债务纠纷，如上述宅基地及房屋转让交接后，因转让前存在的任何纠纷，甲方承担全 部责任，
5、由甲方负责妥善处理相关纠纷，不得损害乙方1利益。如因甲方原因给乙方带来损失，按甲方违约处理。三、受让价格为人民币万元（大写：万元T5800）。签订合同后日内，乙方一次性 向甲方付清全部受让金额。同时甲方可向乙方提供更多一切与该宅基地及房屋有关的权利 证明文书和材料。四、涉及该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门 审批的手续问题，甲方应当积极、无偿的全力配合乙方共同解决妥善。如因此发生相应纠 纷的，由甲方负责处理。五、乙方发送房屋后，例如法律、国家政策容许可以办理土地使用证、房屋产权证过 户等相关手续，甲方必须无条件协调乙方办理，所须要税收、费用由乙方分担。例如因甲
6、方责任没过户至乙方，按甲方偿付处置。六、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金 归乙方所得，与甲方无关。需要甲方配合的，甲方应无偿的积极、主动、有效配合，甲方 懈怠或不配合的，按甲方违约处理。七、协议双方盖章之日起，宅基地及地上所有附属物（涵盖房屋、树木等）归为乙方 所有，乙方有权在此宅基地上改建、修筑房屋，或择机受让他人，甲方无权干预。甲方应 当确保房屋水电齐全、乘车道路通畅，具有定居条件，宅基地门口道路乙方拥有拨用使用 权。房屋更替时，水电等费用甲方应当全部还清，若宅基2地上存有户口，甲方负责管理全部迁入。八、本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如
7、甲方违约必须在原转让金 全额的基础上加双倍赔偿乙方，如造成乙方其他损失（如基建费、装修费、安装费，等 等），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不退回给乙方。九、未尽事宜双方自行协商签定补充协议。补充协议具备同等效力。十、本合同经双方签字按手印后生效。十一、本协议一式两份，双方各谓一份为据。甲方：乙方：年月日 年月日转让方： （缩写甲方）身份证号：受让方： （简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方并作修筑住宅之用地，经双方自愿、公 平、亲善的协商，现达成一致合约如下：一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。二、甲方知悉国家宅基地受让的规定，愿按
8、此合约签订合同索赔由此导致乙方的损失， 并确保乙方的权益不受到侵害。包含使用权、收益权、处置权。甲方严禁干预。三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。 由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、受让金额：双方订立此幅宅基地现价为人民币T5800。五、付款方式：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。六、产权归属于：合约双方盖章退款之日起，该幅宅基地所有权属于归为乙方所有， 乙方有权在此宅基地上修筑、扩建房屋，本族及异姓人等无权干预、争议。在乙方修筑 房屋过程中，所需水、电由甲方负责管理办理，所有费用由乙方分担。道路有人干预，甲 方全部负责管理。 乙方在房屋
9、投入使用后，甲方必须无条件协调乙方办理，土地 使用证 房屋产权证过户等相关手续至乙方手中，所须要费用由乙方分担。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出 面协调处置，例如存有协同处置不好，甲方应当负相关的责任。甲乙双方例如产生矛盾，应 当协同化解，协同地点由乙方确认，例如诉讼由乙方确认诉讼法院地址。八、违约责任：本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须 在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费）， 甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵 消乙方违约金。甲方原有的房屋
10、价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购买权：乙方受让房屋时应提早30天通告甲方，可以电话通告或播发告知 函，甲方电话更改或通讯地址更改引致通告乙方通告没甲方，责任在甲方。乙方举证。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否 匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。十、该宅基地例如国家须要，须要甲方协调提供更多有关相关手续，甲方严禁辞让， 赔偿金由乙方所有。例如碰到征地占地约等事情，甲方只拥有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此合同一式两份，双方各执一份为据。 甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：年 月日附注手写有效率：转让方：
11、受让方：（以下简称乙方）住省县镇总寨村农民 （以下简称乙方） 甲乙双方 就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地矗立、面积甲方将自己所有的座落在村五社路西的宅基地受让给乙方，具 体位置编号号（东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家），面积平方米。上述宅基地 的使用权归属于乙方拥有。二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币元。三、退款方式及期限甲乙双方签定协议书后乙方一次性向甲方缴付人民币元。四、房产归属1. 在该宅基地上的房屋由乙方自行出资修建，房产归属于乙方所有。2. 在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉 的相关费用均由乙
12、方承担。五、违约责任本协议签定后，任何一方均严禁许诺。例如甲方许诺应向乙方全额归还 宅基地转让款元，并偿还违约金万元，例如导致乙方损失的，还应当索赔乙方的损失（包 含建房、翻新工程款和房地产变现部分）；例如乙方许诺，则Rampur的.土地转让款元做为 违约金偿还给甲方。六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件：本协议经双方盖章后生效。本协议一式二份，双方各谓一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（盖章）：年月日年月日延展写作农村宅基地自留地租赁合同甲方：*，男，汉族*，系出租房产的共同所有权人。乙方：*，系则 市建设银行卸任职员丙方：通化县大安镇大安村五组
13、，土地所有权人。甲乙双方就乙方出租甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如 下：一、*系*的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的 继承权，*的共同财产所有权人*对本合同予以确认。二、丙方对该房产及宅基地和自留地属*合法承继财产不予证实。并对甲方租赁该 房产及宅基地和自留地不予同意。三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的 使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。四、租赁费总计人民币壹万壹仟元整（.00），该款中的元钱为甲方房产受让价款。 该款中的元为乙方出租该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。
14、本出租合约于双方盖章退款后即时生效。五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所 有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。六、在出租合约有效率期间，例如存有土地充公或被征地情况，牵涉该土地和房产的 征地补偿收益全部归属于乙方所有。七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、 转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供更多的实际草图为依据。本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力甲方：乙方： 丙方：年月日甲方：乙方：丙方：甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地
15、和自留地一事，经丙方同意签订协议如 下：一、*系则*的合法继承人，向乙方受让的房产和宅基地和自留地就是甲方具有合 法的继承权，*的共同财产所有权人*对本合同不予证实。二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于*合法继承财产予以确认。并对甲方出租 该房产及宅基地和自留地予以同意。三、甲方租赁该房产及宅基地和自留地采用期限为50 年，乙方租赁期不少于甲方的 采用期限。双方可以根据具体情况变化再次签订合同。四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（.00），该款中的元钱为甲方房产转让价款。 该款中的元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。 本租赁合同于双方签字付款后即时生效。五、本合同生效后，土地仍然属丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归属于乙方 所有。乙丙两方严禁对地上建筑的所有权主张权利。六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补 偿收益全部归乙方所有。七、在合约有效率期间，乙方对所出租的该宅基地和自留地及之上的建筑物拥有受让 房主权利，例如出现承继事宜，乙方的合法继承人有权承继，甲方丙方无权干预
