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1、热门回迁房买卖协议4篇 伴随人们法律观念日益增强，协议出现次数越来越多，订立协议能平衡双方当事人平等地位。确定协议注意事项有许多，你确定会写吗下面是搜集整理回迁房买卖协议4篇，希望对大家有所帮助。 回迁房买卖协议 篇1 出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款以下，以资共同恪守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）价款出售给乙方。（含地下室号-平方米）二、乙方支付甲方协议确保定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议
2、，定金不退。三、本协议签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生契税，土地出让金等由乙方负担。其余税费按关于法律要求负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本协议订立后，甲方对-房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本协议订立后，甲方确保乙方享受同甲方相同居住权利，乙方确保按期缴纳各项物业费用。本协议订立后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖协议；六、违约责任1、甲方应该于20XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议要求日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_五_个月时，乙方有权解除
3、本协议。解约时，甲方除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不推行本协议要求付款日期及方式。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算违约金给甲方。逾期超出_五_个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款_作为甲方损失赔偿金。3、假如甲方出售房屋存在质量问题影响到乙方居住权利行使，一切责任由甲方负担，并应赔偿乙方损失。4、本协议订立后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因造成本协议解除，甲方应按照市场评定价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门原因造成房屋质量和使用功效，甲方应该通知乙方，如有赔偿款发放，甲
4、方应该全额退还乙方。七、本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理；协商不成按下述第_种方式处理。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向*区人民法院起诉。八、其余约定九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。十、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：见证人：年 月 日 回迁房买卖协议 篇2 套回迁房出售给乙方，乙方自愿购置该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成以下协议：第一条、甲方系合肥市蜀山区 镇 村村民，因拆迁安置，甲方将【合肥市蜀山区翡翠路翠宁雅苑（翡翠路与匡河路交口大溪地第三复建小区）栋单元室】分得一
5、套 平米回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。第二条、甲方承诺并确保：对本协议项下房屋享受完整全部权，日后因甲方毁约或违约造成本协议解除、无效或撤消，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（二者按高者计算）：购房款30%，（争议时市场评定价格协议价格）130%=损失。乙方承诺并确保：将全方面推行本协议项下义务。乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不负担其余任何费用。丙方承诺并确保：对甲方就本协议项下义务及违约责任负担连带担保责任。第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内全部权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包
6、含隶属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证实原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具对应收到凭证。第四条、乙方于本协议订立之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约需向乙方退还购房款并支付购房款30%违约金。乙方向甲方付款以现金方式或经过银行转账至以下账户：户名： ；账号： ；开户行： 。第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起10个工作日内
7、帮助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等给予过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵照第二条条款。第六条、因出卖房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动主动配合乙方办理相关事宜；甲方必须确保其出卖给乙方房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其余纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，影响乙方权利行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方所以而受到经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵照第二条条款。第七条、甲方应主动配合争取能在产权证办理前直接将房屋全部些人更改为乙方名字，如乙
8、方不能与开发商（拆迁办或政府部门）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方负担，过户产生费用由甲、乙双方均摊，且甲方应该无条件帮助乙方办理过户手续，提供一切与之关于资料；甲方不得以任何理由借故要挟推辞，不然视甲方为违约，赔偿遵照第二条条款，乙方保留追诉权；如因甲方延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失，由甲方负赔偿责任；甲乙双方应恪守国家房地产政策、法规，并按要求缴纳在办理房地产证书时所需税费；经双方协商，在房屋产权证办理时直接将房屋全部些人更改为乙方名字情况下办理房地产证书时税费由乙方负担；本协议订立前，该房屋如有应缴纳一切税收、费用，概由甲方负责；本协议订立后办理
9、房屋全部权证书费用按上述约定处理，其余税费按关于法律要求各自负担。第八条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立刻帮助乙方办理产权过户手续。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失，由甲方负责赔偿责任，同时支付违约金，赔偿遵照第二条条款。第九条、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引发纠纷，双方不相互负担赔偿责任。房屋交付后，任何质量问题与甲方无关，同时乙方不得以任何房屋质量问题
10、要求退房，购房款及其余费用甲方不用退还。假如属于开发商、政府原因造成房屋质量问题，甲方无条件配合乙方处理相关事宜。第十条、乙方在本协议生效成立后，不论办理房屋产权证，土地证及其过户手续是否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠，协议生效后，房屋升值与甲方无关，不然视为违约。本协议订立后，双方应该共同恪守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳全部认购款和利息及酬报金外，还应该支付违约金，赔偿遵照第二条条款。第十一条、甲方确保本协议中无遗漏出卖人配偶、儿女、父母情况，如有遗漏甲方愿负担对应法律责任，造成乙方损失，还应该支付违约金，赔偿遵照第二条条款。第
11、十二条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力；本协议双方应该共同执行，不得无故反悔；在本协议推行过程中，双方发生分歧应该协商处理，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。第十三条、本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、合肥市公证处（无丙方、公证处减份数）。第十四条、本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方支付购房总款后正式执行以上条款。签约时间：20XX年 月 日星期备注：附件相关证件原件、复印件，背书签收物件材料和收付款信息等。 回迁房买卖协议 篇3 出卖人(甲方)买受人(乙方)依照中华人民共和国协议法及相关法律、法规要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，
12、就乙方向甲方购置房产订立本协议，以资共同信守执行。1、因甲方房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、因为上述房屋还未施工，开发商出售房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋出售价格进行挑号，选择房屋楼层及位置。3、依照开发商要求，乙方自行应该支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，详细房款按所购楼层及位置详细核实)。除此，作为乙方还应该按所购置楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元酬报金。4、乙方在挑完号选择好房屋楼层及位置后，支付给甲方酬报金三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余待楼房交付后十日内支付完成。5、上述所指开发
13、商开发回迁楼房应该位于 。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应该退还已支付酬报金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完赔偿协议后直接与开发商订立购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面相关手续，甲方有义务帮助提供。7、如乙方不能与开发商直接订立购房协议或协议，以甲方名义订立购房协议，甲方应该帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续需要，甲方应该提供一切与之关于手续及资料。如因甲方延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖协议成立后，不论办理房屋产权证，土地证及其过户手续是否，将此房出租出售，甲方不得以任何方
14、法方式阻挠。9、本协议订立后，双方应该共同恪守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳全部购房款和利息及酬报金外，还应该支付 元违约金。10、本协议双方应该共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议，应该支付对方 元违约金。10、在本协议推行过程中，双方发生分歧应该协商处理，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。甲方乙方年月日 回迁房买卖协议 篇4 出卖人（甲方）买受人（乙方）依照中华人民共和国协议法及相关法律、法规要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购置房产订立
15、本协议，以资共同信守执行。1、因甲方房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、因为上述房屋还未施工，开发商出售房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋出售价格进行挑号，选择房屋楼层及位置。3、依照开发商要求，乙方自行应该支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购楼层及位置详细核实）。除此，作为乙方还应该按所购置楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元酬报金。4、乙方在挑完号选择好房屋楼层及位置后，支付给甲方酬报金三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余待楼房交付后十日内支付完成。5、上述所指开发商开发回迁楼房应该位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利
