建筑工程监理基础知识

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1、建筑工程监理基础知识第一部分 监理概论1. 工程建设监理是指监理单位接受业主（项目法人）的委托和授权，对工程建设实施的监督管理。（10年7月 单选）2. 行为对象（09年4月）3. 行为主体（填）工程建设监理的行为主体是监理单位。（P4）4. 公正性（填 P5）监理单位和监理工程师在工程建设过程中，一方面应当作为能够严格履行监理合同各项义务，能够结成的为客户服务的“服务方”，同时，应当成为“公正的第三方”。（考过了）（P5） 对工程建设监理和监理单位公正性的要求，首先是建设监理制对工程建设监理进行约束的条件。 公正性还是工程建设监理正常和顺利开展的基本条件。 公正性是承建商的共同要求。 公正性

2、是监理行业的必然要求，它是社会公认的职业准则，也是监理单位和监理工程师的基本职业道德准则。5. 科学性的原因（P6） 由被监理单位的社会化、专业化特点决定的。 由它的技术服务性决定的。 由工程项目所处的外部环境特点决定的。 由它的维护社会公共利益和国家利益的特殊使命决定的。6. 工程建设监理的中心任务（P6）（10年4月填）工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标 ，也就是控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。7. 工程建设监理的基本方法（P7）目标规划（目标规划是目标控制的基础和前提； 目标规划工作包括）动态控制（贯穿于工程项目的整个监理过程中；动态控制是.）组织协调（

3、组织协调和目标控制密不可分的；组织协调包括）信息管理P8.合同管理P8.8. 建设监理的普通责任和违法责任（P9）1、与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任（建筑法35条）（10年7月 单选）9. 强制监理的范围P11（09年4月 简答）监理单位的资质，主要体现在监理能力和监理效果上。所谓监理能力和监理效果；它主要取决与：监理人员素质、专业配套能力、技术装备、监理经历和管理水平正因如此，我国的建设监理法规规定，按照这些要素的状况来划分与审定监理单位的资质等级等。（P13）监理单位的管理水平：管理是一门科学。对于企业来说，管理包括组织管理、人

4、事管理、财务管理、设备管理、生产经营管理、科技管理以及档案文书管理等多方面内容。监理单位的管理也都涉及上述各项内容。10. 在经过核定后的资质等级划分为甲乙丙三级，同时新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期（一）甲级：1.企业负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。（P16）（选/填）（二）乙级：注册资本不少于50万元（10年单选）11.对监理企业经营业务的管理：甲级可以承接一、二、三等工程，乙级可以承接二、三、等工程，丙级可以承接三等工程。不再有地区和行业限制，但有专业的限制。（P16）建设行政主管部门

5、对工程监理企业资质实行年检制度。P1612.工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。（P17）（多选）工程监理企业连续两年年检合格，方可申请晋升上一个资质等级（P17 09年4月）13.监理工程师是指在监理工作岗位上工作、并经全国统一考试且考试合格，又经政府注册的监理人员。（P18）（单/填）14.监理工程师一经政府确认，监理单位可以任命他为工程项目总监理工程师或专业监理工程师，具有对外签字权。（10年4单）15.简述监理工程师的素质？（1）精通专业知识（2）具有经济管理知识（3）要有丰富的实践经验。（P18）（简答）16. 职业道德守则 （多选）（10年7月填；09年4月简答）1

6、.维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执行。4.不以个人名义承揽监理业务。8.不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。（P19）FIDIC通用道德准则：对社会和职业的责任、能力、正直性、公正性、对他人的公正5个问题计14个方面规定了道德行为准则。17.对他人的公正：不得故意或无意地作出损害他人名誉或事务的事情。（P20单/填）（10年7月单） 加强“按照能力进行选择”的观念（09年4月单）监理工程师的能力要求（P21）：组织协调能力；表达能力；管理能力、综合解决问题能力监理单位经营活动的基本准则：守法 、诚信 、公正 、科学（P21）18.我国工程项目建设程序（P22-图

7、 简答 ）监理工作内容:目前强制监理工作的基本服务内容主要限定在施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理和协调组织。（P25）控制是工程建设监理的一种重要管理活动。工程建设监理的中心工作是进行项目目标控制。绘制控制程序图、简述目标控制中每个控制过程的步骤有哪些？（10年简答）基本环节工作： 1、投入（按计划要求投入）2、转换（做好转换过程的控制工作）3、反馈（控制的基本工作）4、对比（以确定是否偏离）5、纠正（取得控制效果）19.所谓主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟订和采取各项预防性措施，以使计划目标得以实现。（主动控制是前馈控制、事前控制，必须在事情发生之前采取控

8、制措施）（P29 单/填）被动控制P30 ;主动控制与被动控制的关系P3020.工程建设项目三大目标的关系P31（09年4月多）：工程建设监理的中心工作是进行工程项目的目标控制，即对工程项目的投资、进度、质量目标实施控制。投资、进度、质量目标的关系（工程项目三大目标之间存在的对立关系；工程项目三大目标之间存在统一关系）；目标控制应着眼于整体项目目标系统的实现.施工阶段目标控制的任务：根据施工阶段的目标规划和计划，通过动态控制、组织协调、合同管理使项目施工质量、施工进度和投资符合预定的目标要求。1.投资控制的任务2.进度控制的任务3.质量控制的任务（10年4月简答）21.工程项目实施建设监理的程

9、序（P38）（一-九)（10年4月案例第二点）22.组织的含义（P40 多选）：（1）目标是组织存在的前提；（2）没有分工与协作就不是组织；（3）没有不同层次的权利与责任制度就不能实现组织活动和组织目标。组织机构可以用组织结构图、任务职能分配表、工作流程图表达；21组织设计就是对组织活动和组织结构的设计过程。（P40 填）组织的构成因素、组织设计的原则、组织结构的基本模式.工程项目监理组织建立的步骤：1、明确目标2、确定监理工作内容3、组织结构设计、制定工作流程和考核标准、制定监理信息流程；（P41）工程项目监理组织的形式；按组织结构模式分、按管理层级分、根据部门划分的方法分 项目建立组织人员

10、结构要求；（1）要有合理的专业结构（2）要有合理的技术、职称结构监理人员数量的决定因素；（1）工程建设强度=投资工期（3）监理工作的要求及监理工作内容（6）项目监理组织结构（7）被监理单位的管理水平总监理工程师要有监理企业的法人授权，要有注册监理工程师证书，要有三年同类工程项目的监理工作经验。总监理工程师代表；要具有注册监理工程师证书。要有两年同类工程项目的监理工作经验。监理规范规定监理员应具有相关专业知识，经过一定的监理业务培训即可。22. 监理机构的有关要求：监理人员数量的关键是要满足监理工作的需要。并且一般不得少于三人。总监理工程师最多可同时承担3个项目的总监（P43 单/填）23.监理

11、人员职责（包括总监、总监代表、专业监理工程师、监理员）（P43-背）多次考到！24监理规划的作用 （P45 简答/单/填）多次考到！（1）指导监理单位的项目监理组织全面展开监理工作（2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理单位实施监督管理的重要依据（3）监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行监理合同的主要依据25监理大纲、监理规划、监理细则之间的关系和区别（p45 简答）多次考到！监理规划编写的有关要求(监理规划分阶段编制09年4月案例)、编制8个依据P46-47（10年7月单）26.监理大纲的主要作用有：（1）是使业主认可大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；（2）是为今后开展监理工作

12、制定方案。（P45 选 /填）监理大纲通常包括的内容；主要监理人员，监理方案（包括监理组织方案、各目标控制方案、合同管理方案、组织协调等），明确说明提交监理阶段性成果的条件等。（10年7月多选）27监理规范对编写监理规划的基本要求（p47，其中4、5要求背） 28 .监理规范对编写监理实施细则的基本要求（p48，10年7月案例） 混凝土工程质量监理包括试验检测、灌注前的检查、灌注过程中的旁站、拆模前报验、拆模后混凝土外观质量检查。（1）材料和混凝土质量抽检内容和检测频率（2）混凝土浇筑前检查29 . 建设监理9个规章制度；应和P244后相关法律法规对照学习！(1).建筑法1997年11月1日通

13、过，1998年3月1日实施。共分八章85条，其中第四章对建筑工程监理做出了有关规定(3)招标投标法1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过。2000年1月1日起施行，共分六章68条(4).建设工程质量管理条例国务院第279号令，2000年1月10日国务院第25次常务会议通过，同日发布并执行，共九章82条(5).工程建设监理规定（建设部和国家计委1995年12月15日发布）共分八章34条(6).工程建设监理单位资质管理试行办法建设部第102号令，2001年12月，共分八章33条 P276(9).工程建设监理规范（GB 503192000）由国家质量技术监督局、建设部2

14、000年12月7日联合发布，2001年5月1日实施。工程建设监理规定对建设监理的规定a.从事建设监理的活动准则：守法、诚信、公正、科学b.建设监理机关及其职责：建设部归口管理，省级建设主管部门归口管理本行政区的监理，国务院交通等部门归口管理本行部门的监理工作 c.工程建设监理范围：以现行86号令为准d.建设监理的主要内容：三控、两管、一协调e.设立监理单位的程序： P54f.监理工程师实行资格考试和注册制度P5430 .FIDIC是国际咨询工程师联合会的简称。其出版的合同条件即是业主与承包商订立承发包合同的规范样本，国际工程项目的承发包合同均参照这个样本订立。我们平常所说的FIDIC合同条件即

15、是指这一规范样本。FIDIC合同条件包括六个部分：协议书、接受证书、标书、该合同条件的第一部分、该合同条件的第二部分、构成合同文件的其他文件。这六个部分各自单独存在时，没有任何法律效力，而它们同时存在时，则具有完整的法律效力。31.美国的建设监理：美国的工程建设实行承发包制。业主是通过招标形式选择设计、施工单位并接受政府监理。全美、各州及地方设专门的法规执行机构对各类建设项目实施从场地准备、建造至竣工使用全过程的监理。监理阶段不包括建设前期的可行性研究。32.德国的建设监理：政府主管机构管三个方面，城市总体规划、城市发展规划和建设监督。具体的设计、施工和监理委托三种专门的民间组织。土木工程师协会，由他们派出专门人员负责，分层次从设计到竣工，从原材料到建筑产品进行严格监理。第三部分 质量控制第十章 工程质量控制的概念及影响因素第一节 工程质量的概念1. 质量的定义是一组固有的特性满足要求的程度（GBT 190012000）2. 质量主体是“实体”（产品、服务和过程等）3. 产品质量特性可归纳为以下五个