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1、通和电梯日常维护保养记录（杂物电梯日常维护和保养）使用单位 安装地点 设备编号 维保单位（章）维保期限年 月至年 月丄说明一、本记录适用于杂物电梯的日常维护保养。二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限， 方能与使用单位签订维护保养合同。且维护保养合同期限不得超过维护保养资质 有效期限。三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（容）由上 向下覆盖，不重复单列。四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目（容）可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施， 但至少在最后 一次半月维保时完成。五、 若有本记录未覆盖项目（如：某些电梯没有本记录中的项目）， 维保单位应按照该电梯设计
2、或维保要求对未覆盖项目进行维保， 并在维保项目下方空白处或备注中增补。六、维保项目（容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照 规定进行测试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。七、限速器校验根据使用年限和校验周期确定。八、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责， 并认真填写本记录。九、本记录正文应保证完整，不得有缺失。十、本记录由电梯使用单位负责保管。电梯管理基本情况与技术参数使用单位址 地人 系 联系 联号号 编 书 告 报维 保 单 位页期 资效 保有日 月 年 至 日 月 年技术参数号 型 品 产号 编 厂 出量kgS向 方nJ、-站 层式 方 制 控 选 号 信 钮 按备日
3、月 年 间 时 写 填维保项目（容）和基本要求序号维保项目（容）维保基本要求1机房、通道环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机和电动机运行时无异常振动和异常声4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不发生摩擦6限速器各销轴部位润滑，转动灵活，电气开关正常7轿顶清洁8急停开关工作正常9导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10对重块及压板对重块无松动，压板紧固11井道照明齐全，正常12轿门门锁触点清洁，触点接触良好，接线可靠13层站召唤、层楼显示齐全，有效14层门地坎清洁15层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能
4、自动复位16层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠17层门锁紧元件啮合长度不小于5mm18层门门导靴无卡阻，滑动顺畅19底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常20底坑急停开关工作正常21减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏22制动衬清洁，磨损量不超制造单位要求23曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，力均匀24限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻25靴衬清洁，磨损量不超过制造单位要求26层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、 胶带按照制造单位要求进行清洁、调整27层门门导靴磨损量不超过制造单位要求28限速器紧轮装置和电气安全装置工作正常29电动机与减速机联轴器螺栓无松动30曳引轮、
5、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好31制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠32控制柜各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰33控制柜各仪表显示正确34曳引绳磨损量、断丝数不超过要求35曳引绳绳头组合螺母无松动36限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求37对重缓冲距符合标准38上下极限开关工作正常39减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，油质符合要求40控制柜接触器，继电器触点接触良好41制动器铁芯（柱塞）分解进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求42制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力43导电回路绝缘性能测试符合标准44限速器安全钳联动试验工作正常4
6、5轿顶、轿厢架、轿门及附件安装螺栓紧固46轿厢及对重导轨支架固定、无松动47轿厢及对重导轨清洁，压板牢固48随行电缆无损伤49层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固50安全钳钳座固定、无松动51轿底各安装螺栓紧固52缓冲器固定、无松动半月维保记录（第1次）姓名操作证号员维保人维保单位确认维保质量负责人（签字）电梯管理负责人（签字）：维保情况符号检查正常：“润滑：调整：0更换：#异常现象待修复：X无此项：/序号/(维保情况序号/(维保情况序号/(维保情况1島 机D8上D2置 装n9-W030O1141n5021063唤 召 站 层U7400n00n000备注本次纳入零件:下次带来零件
7、:年月日年月日年月日姓名操作证号维维保人位员确认保单维保质量负责人（签字）电梯管理负责人（签字）：序号/(维保情况序号z(维保情况序号/(维保情况1島 机8102置 装n9n03o1714nn1n502106n3唤 召 站 层0704nD0nn00n000备注本次纳入零件:下次带来零件:年月日年月日年月日姓名操作证号维维保人位员确认保单维保质量负责人（签字）电梯管理负责人（签字）：序号/(维保情况序号z(维保情况序号/(维保情况1島 机8102置 装n9n03o1714nn1n502106n3唤 召 站 层0704nD0nn00n000备注本次纳入零件:下次带来零件:年月日年月日年月日姓名操作
8、证号维维保人位员确认保单维保质量负责人（签字）电梯管理负责人（签字）：序号/(维保情况序号z(维保情况序号/(维保情况1島 机8102置 装n9n03o1714nn1n502106n3唤 召 站 层0704nD0nn00n000备注本次纳入零件:下次带来零件:年月日年月日年月日序号/(维保情况序号z(维保情况序号/(维保情况1島 机8102置 装n9n03o1714nn1n502106n3唤 召 站 层0704nD0nn00n000备注本次纳入零件:下次带来零件:姓名操作证号维维保人位员确认保单维保质量负责人（签字）电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日季度维保记录（第1次）维保情况符号检
9、查正常：“润滑：调整：0更换：#异常现象待修复：X无此项：/序号/(维保情况序号/(维保情况序号/(维保情况1島 机2202置 装n222衬动制033唤 召 站 层22曹 弓 曳4422槽 轮 口昔 速 限05052206-一9922条链二带W胶7722080822装09090O1022D备注本次纳入零件：下次带来零件:维保人员名 姓维保单位确认使 用 单 位 确 认日 月 年日 月 年日 月 年半月维保记录（第7次）姓名操作证号维 保 人 员维保确认单位维保质量负责人（签字）电梯管理负责人（签字）：维保情况符号检查正常：“润滑：调整：0更换：#异常现象待修复：X无此项：/序号/(维保情况序号z(维保情况序号/(维保情况1
