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1、企业可行性报告范文企业可行性报告范文，可行性报告是企业开展一个项目之前必须要做的文书 ! 这是通过调查、研究之后得出来的总结性文书! 还不了解企业可行性报告的朋友们可以阅读这篇：企业可行性报告范文!项目可行性研究报告范文【1】一、基本情况1. 项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。2. 项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相
2、关的主要业绩。13. 项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况 ; 主要预期经济效益或社会效益指标 ;项目总投入情况 ( 包括人、财、物等方面 ) 。二、必要性与可行性1. 项目背景情况。项目受益范围分析 ; 国家 ( 含部门、地区 ) 需求分析 ; 项目单位需求分析; 项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。2. 项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。3. 项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想; 项目预算的合理性及可靠性分析; 项目预期社会效益与经济效益分析; 与同类项目的对比分析; 项目
3、预期效益的持久性分析。24. 项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析; 对风险的应对措施分析。三、实施条件1. 人员条件。项目负责人的组织管理能力; 项目主要参加人员的姓名、 职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。2. 资金条件。项目资金投入总额及投入计划; 对财政预算资金的需求额; 其他渠道资金的来源及其落实情况。3. 基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件 ( 重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施 ) 。4. 其他相关条件。3四、进度与计划安排五、主要结论开茶庄可行性研究报告【2】一、合理的选址：商业经营最注重的是 地气 人气 ，这并非
4、迷信，地气 主要是看这个地方有没有商业氛围，这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适， 人气 主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。茶叶作为一种特殊商品，除了它的饮用保健功能，还能体现它的文化艺术价值，它能使人清心、雅净、回归自然 茶叶店的选择要根据茶叶的特性，归纳起来一般有以下地段：1 、繁华商业中心： 这些地区商业氛围浓， 客流量大，购物层次复杂，购买频率高，消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点，但房价或租金的费用比较高，竞争尤为激烈，所以进入前须经仔细考虑，分析自己的人力、财力、物力是否具备，如若有条件，进军 商业中心当然正确，何谓抢占制高点呢! 但实
5、力不具备，千万不能冒然行事，这些地方要求茶叶品位高一些，要注意品牌、名茶品种要丰富，与茶4叶有关的茶具、茶书要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。2 、宾馆饭店群附近：宾馆饭店是商旅居住的地方，他们大多不带茶叶，随时购买，而且，为了走亲访友，捎一点茶叶，显得雅而不俗，饭店也要用茶， 客来泡茶 是中国人的传统礼节。宾馆饭店群旁开茶店，是比较划得来的，房租不宜过高，同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅，从提高格调并可以与茶艺结合起来。3 、交通大道：这些地方人口流动量大，主要是能吸引顾客，所以这些地方注重茶店的外部吸引力，品种要新颖，价格要优惠，适合一些字号较老的，无形资产较大的客商进入， 刚刚入门的客商
6、最好不要盲目开立茶店。4 、居民区：茶叶是居民消费的必需品，选择居民区一般风险较小，但同时针对不同居民层次茶店经营风格也不尽相同。a 、老区：这些居民区带有古朴的中国特色，有勤劳、简朴的美德，茶叶不能过于高档，偏向于中低档，追求利润要低，营业员要灵活，注重人缘，茶叶质量一定要稳定，信誉要好。b 、新区：这类居民消费较超前，且物质财富和精神文明相对提高，5要求经营者茶叶品种档次略微偏高一些， 品种丰富一些， 新品种要多上，跟上茶叶品种的新潮流。c 、高档物业区：这类人群是改革开放先富起来的人，他们生活水平高、节奏快，这个地段开茶叶店， 品位应偏高一点， 价格也应高一点，要求营业员素质更佳，包装应
7、精致，茶叶包装时速度要快，同时可多上一些高档礼品、高档茶具，营业时间放长一些。d 、行业住区：现在有些城市， 形成一种行业区， 如离退休老干部区、教师区、明星区。茶叶经营者要根据不同人群的特性，采取不同的经营风格。e 、集贸市场：这些地方客流量大，但消费者大多数是购物好手，要求茶叶价格实惠，可以经常采取优惠方式来促进销售。f 、学校附近：主要是以知识型分子为主要顾客， 门面不要过于豪华，品种要多一些，标价一定要偏低，营业员茶叶知识要丰富。其他还有一些地方：如旅游景点，不适应大规模经营，适当经营一些纪念性包装茶等等。6二、茶店装饰：茶叶店的装饰主要是突出茶叶经营的特点，使顾客产生一种和谐美的心理
8、， 茶叶店装饰分为外装饰域内装饰， 外装饰主要能吸引顾客进店浏览，内装饰主要是能激起顾客的购买动机。外装饰有以下几个要素：1 、外部造型：外部造型一定要突出茶 的素雅、清心的特点。2 、招牌：招牌是永久性的广告，要激发消费者的好奇心，引起消费者的注意，便于消费者记忆，同时也能体现茶店的格调，一般茶店大都采取传统风格， 长方形匾额，用黑色大漆作底色， 镏金大字作点名，请名人书写，雕刻而成，庄重堂皇：或用清漆涂成木质本色，用名人题的字，雕刻后，涂成绿色，古朴典雅：再者可以用现代装饰材料做成大的内装通明灯光，外面用醒目大字，构成现代气息的招牌，具体则根据你所经营的场所而定。3 、对联：如果用一副好的
9、对联， 则更能体现茶店的文化与艺术气息。4 、橱窗：橱窗是茶店的第一展厅，它能直接刺激消费者的购买欲，橱窗尽量设计大一些， 里面可以摆一些具有吸引力的茶叶， 如保鲜茶、花茶、广告打得响的保健茶，适量的放一些茶具，可以将外形好看的茶用透明玻璃杯泡上几杯， 隔几天在换几个品种， 橱窗内灯光要亮一7些，摆设的茶及茶具和茶水要组成一副美的图画，且不断的变动。5 、店门：茶叶店的店门尽量留大一些，采光要好一点，同时要考虑到安全性。6 、外部灯光：茶店外部灯光一定要明亮，最好以白色或绿色，不宜用红色，如若用一两只绿色的射灯则更能突出茶店的吸引力。7 、店名：茶店的命名主要是体现经营者的个性与茶文化和谐的统一，起好一名字是关键， 可利用传统的老字号， 也可以按照茶叶的特点结合经营者的思维，或请茶文化专家起一个好名字。内装饰的几个要素 :1 、货架柜台主要是大方的题，线条流畅，一般应采用木质，可以漆成仿红木，也可以用清漆做成木本色， 这样能体现余茶叶和谐的统一，同时可以做几个多宝格何一个小书柜， 以便摆茶具和茶书用， 有条件可以摆一张八仙桌或茶几以便品茶用。2 、墙面：茶店的墙面应该素雅， 一般用木质装饰板， 漆成原色为好，同时合理的配合茶字画或介绍有关茶叶知识的宣传材料。89
